Södra Storängsvägen 54B

Föreningen har ett kollektivt avtal med Telia. Fiber 100/100, IP- telefoni och TV-utbud "Telia mellan" ingår i avtalet och ger samtliga medlemmar tillgång till tjänsterna.

Lägenheterna är utrustade med router, TV-box (inkl. fjärrkontroll) som skall lämnas kvar i bostaden vid överlåtelse.

Föreningen har 28 varmgarage, 38 kallgarage, 162 p-platser varav 41 st är med motorvärmare och 4 st med tillgång till laddstolpe för elbil. Separat kösystem tillämpas på samtliga platser.

Parkeringsplats: 110 kr/ månad.
Parkeringsplats med motorvärmare: 170 kr/ månad.
Kallgarage: 325 kr/ månad.
Varmgarage: 525 kr/ månad.

Föreningen har nyligen installerat fyra parkeringsplatser med laddstolpar för elbil. Kostnad 350 kr + abonnemangsavgift cirka 79 kronor (eller billigare beroende på vilket abonnemang medlemmen väljer) + förbrukning. Enligt kontakt med styrelsen i maj 2026 är avsikten att platserna ska hyras ut som privatparkering till föreningens medlemmar. Styrelsens bedömning är att samtliga platser kommer att hyras ut omgående, så troligtvis kommer ingen plats finnas ledig vid överlåtelse.

Kötid till "vanlig" parkeringsplats: Oftast ingen kötid men kan vid enstaka tillfällen råda upp till en månad cirka för en vanlig parkering.
Kötid till parkeringsplats med motorvärmare: Cirka 0-1 år.
Kötid till garage: Har tidigare uppgått till omkring tre år, men är för närvarande cirka ett år.
Information om ovan kötider är mottagen från styrelsen i april 2026.

Observera att kötiden till parkeringsplatser kan förändras och variera över tid, bland annat beroende på antal överlåtelser inom föreningen samt hur många som tillkommer eller lämnar kön, vilket ej kan förutsägas i förtid. Vi rekommenderar därför spekulanter att själva kontakta bostadsrättsföreningen för aktuell information om parkeringsköerna.

Föreningen har även ett antal avgiftsbelagda gästparkeringar.

HSB Brf Prästkragen i Finspång bildades via en ombildning år 1989, då tre föreningar slogs ihop till en. Föreningen äger fastigheterna Prästkragen 1, 2 och 4 med adress Södra Storängsvägen 52-64 i Finspångs kommun. Totalt finns 7 byggnader, uppförda år 1961-1964, med 184 bostadsrättslägenheter och 11 hyresrättslokaler.

Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade i Länsförsäkringar Östgöta. Bostadsrättstillägget ingår i försäkringen. Hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna.

Föreningen har under flera år utrett behovet av stambyte. Bakgrunden är att fastigheterna är byggda 1961–1963 och att stammarna därmed är cirka 63–65 år gamla. Tidigare har föreningen haft problem med bland annat läckande stammar och återkommande stopp i avloppen. Efter utredning med oberoende konsulter via HSB har styrelsen kommit fram till att ett stambyte behöver genomföras.

Projektet är ännu inte beslutat i detalj. Styrelsen arbetar just nu med finansieringen och tar fram en femårsbudget för att visa hur föreningen ska kunna hantera de lån som krävs. Först därefter ska banken ta ställning till lånelöfte. När finansieringen är klar kan styrelsen kalla till extra stämma och ge mer definitiva besked.

Det som är känt i dagsläget är att stambytet bedöms behöva göras i samtliga lägenheter. Samtliga badrum kommer att rivas och stammarna bytas. Även vissa kök, hallar och vardagsrum kan påverkas beroende på var stammarna är placerade. Arbetet uppskattas ta cirka fem veckor per lägenhet och omkring två år för hela föreningen. Under arbetet kommer lägenheterna sakna vatten och avlopp, med provisoriska lösningar i trapphus samt toalett/dusch utanför entréerna.

Månadsavgiften kommer sannolikt att behöva höjas markant, men någon exakt nivå är inte fastställd. Styrelseordföranden nämner en preliminär uppskattning kring cirka 30–40 %, men betonar att detta ännu inte är beslutat och att styrelsen inväntar ekonomens beräkningar.

Ovan information mottagen från styrelsen i maj 2026.

Årsavgiften höjdes med 6,8% den 2026-02-02.

Kommande årsavgiftshöjning kommer att ske pga det omfattande stambytet som föreningen i nuläget planerar inför. Exakt nivå och tidpunkt för höjning är inte fastställd. Information mottagen från styrelsen i maj 2026. Läs mer under Kommande renoveringar.

2000/2001
- Renovering av badrum med bya ledningar fram till VA-stammar och nya ytskikt.
- Jordfelsbrytare installerades i samtliga lägenheter.

2005
- Ombyggnad till kollektiv elmätning.
- Renovering av tvättstugor påbörjades.

2006
- Fönsterbyte.

2007
- Infodringar av 2 st stammar samt grenanslutningar.

2016
- Byte av 24 garageportar samt dålig panel på garagen.
- Byte av armaturer på belysningsstolpar.
- Färdigställande av uteplatsen på Södra Storängsvägen 60 och 64.

2017
- Byte av 70 st lägenhetsdörrar på Södra Storängsvägen 52 och 54.
- Tak byttes på garage.
- Ventilationen totalrensades.

2018
- Byte av 36 st garageportar.

2019
- Dränering vid Södra Storängsvägen 56.
- OVK-besiktning samt energideklaration.

2020
- Markarbeten med syfte att utöka antalet parkeringsplatser till 16 st. Projektet innebar även flytt av lekplats samt målning av p-rutor och återställning av gräsytor.
- Åtgärder efter OVK-besiktning samt serviceåtgärder på värmepumpar.

2021
- 16 st nya parkeringsplatser.
- Flytt av lekplats färdigställdes.
- Byte av rökluckor/takfönster.
- Påbörjat arbete med nya värmeväxlare.

2022
- Slutfört arbete med nya värmeväxlare. Nu finns det en undercentral per fastighet (7 st) för både värme och varmvatten via fjärrvärme, med gemensamt digitalt styrsystem.
- Byte av 7 st tvättstugedörrar.
- Byte av tvättmaskin.
- Mindre relining.
- Putslagning av sockel.
- Bygge av gungställning och ny lekpark.
- Byggande av uteplats.
- Borttagning av buskar.

2024
- Föreningslokalen renoverades med nytt kök, golv och ytskikt.
- Förarbete inför stambyte. Underlagsarbete och undersökning för framtida stambyte har pågått. Konsult anlitad samt projektledare.
- OVK har genomförts.
- Skyddsrummen har besiktigats. Arbetet med att återställa skyddsrummen enligt checklistan har påbörjats.
- Asfaltering har utförts på parkeringen vid hus 54, inkl. utbyggnad av 1 parkering samt installering av ny belysning.
- Värmepump har installerats i varmgaragen för minskad elförbrukning.
- 6 st garageportar (under hus 60) har bytts ut.
- Ekbeskäringen (av föreningens samtliga ekar) har genomförts, samt fällning av en ek.
- Byte av tvättmaskin.

2025
- Underhåll och renoveringar av fjärrvärmecentraler, föreningslokalen och ommålning av garage. Byggande av miljöhus, ytterligare parkeringar samt planteringar av träd och växter.

Det finns en övernattningslägenhet på Södra Storängsvägen 54 A för medlemmarna att hyra samt en föreningslokal på Södra Storängsvägen 64 för enklare tillställningar, fullt utrustad med porslin och glas mm.

Tvättstugor finns i hus 52, 54, 56, 60 och 64. Grovtvättstugor finns i hus 56 och 64.

Möblerade uteplatser med bord och stolar. Även bänksoffor är utplacerade framför varje hus.