550 000 kr
Backvägen 5B
550 000 kr
Välkommen till Backvägen 5B och denna stilfullt renoverade tvåa som erbjuder ett trivsamt och bekvämt boende. Lägenheten präglas av fräscha ytskikt och en hemtrevlig atmosfär.
När ni stiger in möts ni av en rymlig och välkomnande hall med gott om förvaringsmöjligheter. Det ljusa och moderna köket från 2021 är smakfullt renoverat med vitvaror från 2021 och har bra arbetsytor och utrymme för matplats. Vardagsrummet är luftigt och inbjudande, med plats för både soffgrupp och annan möblering, och härifrån når ni den möblerbara balkongen – perfekt för att njuta av morgonkaffet eller sommarkvällarna. Sovrummet är mysigt och rogivande, med plats för dubbelsäng och förvaring. Lägenheten har även gott om smarta förvaringslösningar, vilket underlättar vardagen.
Här bor ni bekvämt i en stabil och välskött bostadsrättsförening med stora grönområden att njuta av.
Kimstad är ett familjevänligt område med närhet till skog och natur. Läget är idealiskt för pendlaren – med pendeltåget tar ni er till Norrköping på cirka 10 minuter och Linköping på 15 minuter. I närområdet finns en matbutik, pizzeria samt för- och grundskola, och bara några kilometer bort i Skärblacka finns fler bekvämligheter såsom vårdcentral, simhall och ishall.
Utgångspris
550 000 kr
m2 útiles
60.5 m2
Comunidad
5 830 SEK/mes
Habitaciones
2 rum (1 sovrum)
Planta
2 av 3 (No hay ascensor)
Tipo
Apartamento
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Erik para más información sobre Backvägen 5B.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Reserva una valoración gratuita con Erik
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
01
Beskrivning
60,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
2 (1 sovrum)
17
02
Byggnadssätt
1964
03
Energideklaration
69 kWh/kvm och år
123 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2021-11-30
04
TV/Internet
TV-paket Lagom, bredband 100/100 och telefoni levereras av Telia via ett kollektivt tecknat avtal i föreningen.
Tjänsten levereras via Fiber.
05
Övriga upplåtna utrymmen
Förråd i källare samt matkällarförråd.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Föreningen tillhandahåller garageplatser och parkeringsplatser med och utan motorvärmare som hyrs ut enligt separat kösystem.
Kostnad p-plats 150 kr/mån.
Kostnad garage 300 kr/mån.
01
5 830 kr/mån
I grundavgiften ingår vatten och värme. Via ett obligatoriskt tillägg på månadsavgiften ingår även bredband 100/100, TV-paket Lagom och telefoni via Telia.
Specifikation avgift:
Grundavgift: 5 830 kr/mån
Kabel-TV/bredband: 302 kr/mån
Total årsavgift: 6 132 kr/mån
72 kr/mån
1547 kWh/år
345 kr/mån
302 kr/mån (Obligatorisk kostnad)
719 kr/mån
1
Kabel-TV/bredband debiteras separat på månadsavin.
Bostadsrätt
3 529 kr (Senast kontrollerad: 2025-11-14)
3,5% av gällande prisbasbelopp kr, betalas av köpare.
1,5% av gällande prisbasbelopp kr
2,6542%
0,026542
2,65422%
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Enligt styrelsebeslut höjdes årsavgiften med 10% från den 2025-01-01.
Ingen ytterligare årsavgiftshöjning inplanerad i dagsläget, enligt kontakt med styrelsen november 2025.
01
Riksbyggens Brf Kimstadshus nr 1. I föreningen finns 42 lägenheter och 1 lokaler.
Föreningen äger marken
Föreningen äger fastigheten Ask 2:30 och Ask 4:1 i Norrköpings kommun med två därpå uppförda byggnader med 42 lägenheter, 1 lokal samt 8 garageplatser. Byggnaderna är uppförda 1964. Fastighetens adress är Backvägen 3 och 5 i Kimstad.
Föreningen har en gemensam samlingslokal med bland annat pingisbord.
Föreningens fastigheter är fullvärdesförsäkrade i Folksam. Hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna och bostadsrättstillägget ingår i föreningen fastighetsförsäkring.
Inga större renoveringar inplanerade i dagsläget, enligt kontakt med styrelsen november 2025.
Enligt styrelsebeslut höjdes årsavgiften med 10% från den 2025-01-01.
Ingen ytterligare årsavgiftshöjning inplanerad i dagsläget, enligt kontakt med styrelsen november 2025.
2008 - Ombyggnad värme.
2012 - Fönsterbyte.
2015 - Garage och p-platser.
2016 - Relining och byte av varm - och kallvattenledningar.
2019/2020 - Byte elcentraler i tvättstugor.
2023 - Målning av trapphus och entrédörrar, byte till säkerhetsdörrar samt byte låssystem. Underhåll av tvättmaskin och torktumlare.
2023/2024 - Bytt till fjärrvärmesystem, ny torktumlare samt underhåll av dörrar (portar) och trapphus.
2024 - Byte tvättmaskin. Miljöhus.
2025 - Dränering husgrund.
Föreningen har en gemensam lokal med bland annat pingisbord. På gården finns sittplatser och grill.
Gemensam tvättstuga.
Privatbostadsföretag (äkta)
16 605 kr
Avgift
5 830 kr/månBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I grundavgiften ingår vatten och värme. Via ett obligatoriskt tillägg på månadsavgiften ingår även bredband 100/100, TV-paket Lagom och telefoni via Telia.Specifikation avgift:
Grundavgift: 5 830 kr/mån
Kabel-TV/bredband: 302 kr/mån
Total årsavgift: 6 132 kr/mån
Försäkring
72 kr/månÅrlig elförbrukning
1547 kWh/årHushållsström
345 kr/månKabel-TV/bredband
302 kr/mån (Obligatorisk kostnad)Sammanlagd driftskostnad
719 kr/månAntal personer i hushållet
1Kommentar driftskostnad
Kabel-TV/bredband debiteras separat på månadsavin.Upplåtelseform
BostadsrättInre reparationsfond
3 529 kr (Senast kontrollerad: 2025-11-14)Överlåtelseavgift
3,5% av gällande prisbasbelopp kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
1,5% av gällande prisbasbelopp krAndel i förening
2,6542%Andel av årsavg.
0,026542Andelstal insats
2,65422%Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Enligt styrelsebeslut höjdes årsavgiften med 10% från den 2025-01-01.Ingen ytterligare årsavgiftshöjning inplanerad i dagsläget, enligt kontakt med styrelsen november 2025.
Kimstad Pizzeria
1,81 km
Restaurang Kullerstad
2,09 km
Anitas Pizzeria
2,67 km
Restaurang Domino
3,21 km
Blackas Pizzeria & Bar
3,23 km
Grebyskolan
1,02 km
Kimstadskolan
1,56 km
Förskolan Tallbacken
1,58 km
Lindgårdens förskola
2,04 km
Familjecentralen Sågträffen
2,27 km
Åkerby Kimstad AB (Åkerby ägg)
949 m
Lidl
11,85 km
Hemköp
13,04 km
Tempo
13,53 km
Stora Coop Ingelsta
14,04 km
Krokhagen 1
523 m
Åkerby
879 m
Höjdvägen Kimstad
1,37 km
Vickelby
1,55 km
Kimstad Ringvägen
1,77 km
Kimstad station
1,93 km
Norrköping Centralstation
14,49 km
Linghems station
16,23 km
Svenska JärnvägsStationer AB
23,9 km
Tannefors station
24,05 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
El mar569 m1 min1 min3 min
-
Estación de ferrocarrilKimstad station1,93 km--
-
Parada de autobúsKrokhagen 1523 m--
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Erik!
