995 000 kr
Herrgårdsgatan 2
995 000 kr
Välkommen till denna snygga och smart planerade etta med fina ytor och härliga ljusinsläpp.
Köket är praktiskt och välutrustat, med goda arbetsytor, bra förvaring och diskmaskin – perfekt för dig som vill ha ett effektivt kök med moderna bekvämligheter. Badrummet är helkaklat och fräscht, med stilrena ytskikt och spotlightbelysning som ger ett modernt och exklusivt intryck. Det kombinerade vardagsrummet och sovrummet är lättmöblerat med plats för soffa, tv-möbel och säng utan att kompromissa med rymden – ett flexibelt rum som enkelt anpassas efter dina behov. Vidare så erbjuder lägenheten en generös klädkammare som ger gott om förvaringsutrymme. Här trivs du från första stund!
Här bor du i en stabil och välskött förening med låg avgift och bra parkeringsmöjligheter. Föreningens medlemmar har tillgång till ett flertal bekvämligheter i form av tvättstugor, hobbyrum och fina grönytor med lekplatser och gemensamma grillar.
Lugnt område med närhet till serviceutbud, Universitetssjukhuset och trevliga strövområden längs Tinnerbäcken. För den som gillar natur finns även naturreservatet Tinnerö Eklandskap i närheten. Cirka 10 minuters cykelväg till city och 15 min till universitet samt goda bussförbindelser.
Varmt välkommen på visning!
Utgångspris
995 000 kr
m2 útiles
38.5 m2
Comunidad
2 516 SEK/mes
Habitaciones
1 rum
Planta
1 av 4
Tipo
Apartamento
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Johannes para más información sobre Herrgårdsgatan 2.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Explore con herramientas inteligentes
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Reserva una valoración gratuita con Johannes
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
![]()
01
Beskrivning
38,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
1 rum
192
02
Byggnadssätt
1963
Fjärrvärme och mekanisk frånluft.
Föreningen äger fastigheterna Lodlinan 1, Linsen 1, Lagunen 2 och Lansetten 1. På fastigheterna finns sju huskroppar med byggår 1963-1964 och adresserna Lillgårdsgatan 2-24, Hovetorpsgatan 52-64, Herrgårdsgatan 2-10. Föreningen består av 198 bostadsrättslägenheter med en total lägenhetsyta på 13 215,5 kvm. Läs gärna mer om föreningen på: https://vitsippan-linkoping.smartbrf.se/
Till varje lägenhet hör ett källarförråd. Några större förråd går att hyra, till detta är det kö som hanteras av Estate.
I föreningen finns även gemensamma uteplatser med lekparker och grillplatser, det finns också två hobbylokaler, tvättstugor och återvinning- /miljörum.
03
Energideklaration
160 kWh/kvm och år
164 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2020-03-18
Pontus Petersson, Fukt & Saneringsteknik AB
Energideklarationen utfördes innan fönsterbytet och är troligtvis bättre idag.
04
TV/Internet
Internet 250 mbit och digital tv via Tele2 ingår i avgiften
05
Bilplats/Övriga byggnader
Föreningen har p-platser och garageplatser på Hovetorpsgatan och Herrgårdsgatan. Det finns även besöksparkeringar och gratis 4h-parkering längs Hovetorpsgatan Kölistor hanteras av Estate. Läs mer om parkering här:https://vitsippan-linkoping.smartbrf.se/fastigheterna/parkering-and-garage
01
2 516 kr/mån
I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-TV
104 kr/mån
300 kr/mån
404 kr/mån
Bostadsrätt
1 470 kr, betalas av köpare.
588 kr
0,29969707 %
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-07-03.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
BRF Vitsippan i Linköping
2025 - Installation av laddstolpar på gästparkeringen
2023 - Ommålning i trapphus
2022 - Nya fönster
2021 - OVK och kanalrensning av ventilation.
2019 - Målning av väggar och golv i källargångar, belysning trapphus/källare, utemiljö mindre upprustning och återplantering av växter.
2018 - Ny ytterbelysning, Dränering runt bostadshus.
2017 - Bredband via Bredbandsbolaget 250 Mbit, Ny övernattningslägenhet.
2016 - Installation av fiber till samtliga lägenheter.
2013 - Helrenovering av yttertak
2013 - Nytt skalskydd för hela föreningen
2011- Större renovering av ventilation/värme/vatten system
2010- Nya säkerhetsklassade ytterdörrar till samtliga lägenheter
2007- Tvättstugor renoverade och ny maskinpark på plats
2000- Balkonger renoverade
1996- Stambyte utfört samt renovering av badrum/toaletter
69 792 kr
Avgift
2 516 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-TVFörsäkring
104 kr/månHushållsström
300 kr/månSammanlagd driftskostnad
404 kr/månUpplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
1 470 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
588 krAndel i förening
0,29969707 %Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-07-03.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Pizzeria Donna Grazia
250 m
Picadeli
269 m
Berga Sushi - Sushi Linköping
280 m
Pizzeria Don Quixote
653 m
Pizzeria Venedig
1,04 km
Förskolan Lianen
158 m
Förskola Häggvägen
432 m
Ånestadsskolan F-9 med Fritidshem
519 m
Förskolan Ridhusgatan
548 m
Bäckskolan
596 m
Stora Coop Garnisonen Linköping
1,19 km
Rysk Husmanskost i Linköping
1,58 km
Lidl
2,02 km
Lotus24 Supermarket
2,4 km
Hemköp Storgatan Linköping city
2,58 km
Tannefors station
1,47 km
Linköpings resecentrum
3,11 km
Linghems station
9,8 km
Vikingstad station
12,44 km
Mantorp station
21,36 km
Lillgårdsgatan
64 m
Yrkesvägen
280 m
Berga centrum
342 m
Berga Söderleden
364 m
Ridhusgatan
596 m
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Estación de ferrocarrilTannefors station1,47 km--
-
Parada de autobúsLillgårdsgatan64 m--
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Johannes!
