Próximas ventas

Husarvägen 29

Utgångspris

2 795 000 kr

Guardado

Utgångspris

2 795 000 kr



Ljungsbro— Linköping

Husarvägen 29


Próximas ventas
Utgångspris
2 795 000 kr

Linköping - Ljungsbro

Välkommen till Husarvägen 29 – ett rymligt och välplanerat hem med fantastiska möjligheter i populära Ljungsbro. Här bor du i ett lugnt och trivsamt villaområde med närhet till skolor, förskola, service och fina naturstråk, samtidigt som du når Linköping på bekvämt avstånd. Huset erbjuder en generös planlösning med gott om rum för den större familjen, hobbyverksamhet eller dig som behöver flera kontors- eller gästrum. Fönster och dränering är redan åtgärdade, medan övrig standard till stor del är äldre – perfekt för dig som vill skapa ett hem helt efter egen smak.

På entréplanet möts du av en välkomnande hall med inbyggda garderober och gott om förvaring. Här finns även en praktisk gästtoalett samt ett rymligt badrum med duschkabin, toalett, handfat, spegel och bidé. Huset rymmer hela fyra sovrum i varierande storlek, samtliga med garderober och ett av dem med utgång till ett trevligt uterum. Vardagsrummet har ett fint ljusinsläpp och gott om plats för både soffgrupp och matsalsdel. Köket är funktionellt med luckor i träfaner, kaklat stänkskydd och plats för matgrupp.

Det generösa källarplanet erbjuder ytterligare mycket yta att nyttja. Här finns ett stort tv-rum med anslutande klädkammare, flera förråd, matkällare samt en rejäl tvättstuga med dusch och bastu – perfekt för avkoppling efter en lång dag. Här finns även tvättmaskin, torktumlare och extra frys.

Utomhus väntar en lättskött tomt med fina möjligheter för den som vill utveckla trädgården, anlägga uteplatser eller skapa plats för odling och lek.

Detta är ett hem med ovanligt stora ytor och ett mycket bra utgångsläge för dig som vill renovera, modernisera och sätta din egen prägel. Husarvägen 29 är ett utmärkt val för dig som söker ett prisvärt boende med stor potential i ett av Ljungsbros mest omtyckta villaområden.

Varmt välkommen att boka visning och upptäcka möjligheterna!

Utgångspris
2 795 000 kr

Útil/construido
109/127 m2

Gastos
28 516 SEK/año

Área parcela
622 m2

Habitaciones
5 rum (4 sovrum)

Tipo de vivienda
1 planshus med källare

Tipo
Villa/Chalet


Aktuella visningar


Lördag 27 december 11:30 — 12:30

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

¿Tiene alguna pregunta?

Contactar Filip para más información sobre Husarvägen 29.

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.



Fakta

01
Beskrivning
Boarea

109 kvm (Boareauppgifter enligt mätning)

Biarea

127 kvm

Rum

5 (4 sovrum)

Fastighetsbeteckning

LINKÖPING MALFORS 5:22

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

1 planshus med källare

Byggnadsår

1974

Standardpoäng

31

Grund

Källare

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Träpanel

Takbeklädnad

Eternit

Fönster

3-glasfönster

Ventilation

Självdrag

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Direktverkande el samt luft/luft

Renovering omarbetning etc

ca 2015-2020: Fönster byttes till 3-glas.
ca 2020 Dränering.


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Energiprestanda, primärenergital

84 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2025-11-06


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Tv och bredband via fiber.


05
Uteplats
Beskrivning, uteplats

Trall samt uterum.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

Garage.
Växthus.

Beskrivning, parkering

Uppfart samt garage


07
Tomt/Servitut
Tomtarea

622 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Planbestämmelser

Ljungsbro, del av(malfors 5:1 m fl), Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1971-09-17, Senast ändrad: 2024-03-25)


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

3 045 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

1 960 000 kr

Markvärde

1 085 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1974

Försäkring

5 500 kr/år

Vatten och avlopp

4 745 kr/år

Renhållning

2 592 kr/år

Elkostnad

15 679 kr/år

Årlig elförbrukning

10453 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

28 516 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

10 074 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 38 590 SEK/año)

Antal personer i hushållet

1

Kommentar driftskostnad

Driftkostnaderna är individuella och kan variera mellan olika ägare.

Pantbrev

Det finns 6 pantbrev om totalt 410 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Documento

Ekonomi
Taxeringsvärde
3 045 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
1 960 000 kr
Markvärde
1 085 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1974
Försäkring
5 500 kr/år
Vatten och avlopp
4 745 kr/år
Renhållning
2 592 kr/år
Elkostnad
15 679 kr/år
Årlig elförbrukning
10453 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
28 516 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 38 590 kr/år)
Antal personer i hushållet
1
Kommentar driftskostnad
Driftkostnaderna är individuella och kan variera mellan olika ägare.
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 6 pantbrev om totalt 410 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

Restaurang Tre Bröder

988 m


Pizzeria VENUS

1,25 km


Hörnet Restaurang & Kvarterskrog

1,3 km


Picadeli

1,38 km


Aya Sushi - Sushi Ljungsbro

1,48 km


Förskolan Midsommargården

587 m


Förskolan Kärrsundsgatan

1,35 km


Eraskolan

1,39 km


Förskolan Virvelvinden

1,41 km


Småskolan

1,43 km


Hemköp Ljungsbro

1,38 km


City Gross Linköping Tornby

10,97 km


EKO:- Linköping

11,6 km


Hemköp Linköping Ryd

13,12 km


Priso Hemköp Linköping Vasastaden

13,22 km


Vargstigen

419 m


Ljungsbro Gunnarsdal

463 m


Norra Malforsvägen

600 m


Strömsbron

767 m


Ljungsbro busstation

1,49 km


Linköpings resecentrum

13,92 km


Vikingstad station

15,92 km


Tannefors station

16,48 km


Linghems station

19,3 km


Mantorp station

22,94 km


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • El mar
    482 m
    2 min
    3 min
    12 min
  • Parada de autobús
    Vargstigen
    419 m
    -
    -
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Filip!

Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.