2 795 000 kr
Husarvägen 29
2 795 000 kr
Välkommen till Husarvägen 29 – ett rymligt och välplanerat hem med fantastiska möjligheter i populära Ljungsbro. Här bor du i ett lugnt och trivsamt villaområde med närhet till skolor, förskola, service och fina naturstråk, samtidigt som du når Linköping på bekvämt avstånd. Huset erbjuder en generös planlösning med gott om rum för den större familjen, hobbyverksamhet eller dig som behöver flera kontors- eller gästrum. Fönster och dränering är redan åtgärdade, medan övrig standard till stor del är äldre – perfekt för dig som vill skapa ett hem helt efter egen smak.
På entréplanet möts du av en välkomnande hall med inbyggda garderober och gott om förvaring. Här finns även en praktisk gästtoalett samt ett rymligt badrum med duschkabin, toalett, handfat, spegel och bidé. Huset rymmer hela fyra sovrum i varierande storlek, samtliga med garderober och ett av dem med utgång till ett trevligt uterum. Vardagsrummet har ett fint ljusinsläpp och gott om plats för både soffgrupp och matsalsdel. Köket är funktionellt med luckor i träfaner, kaklat stänkskydd och plats för matgrupp.
Det generösa källarplanet erbjuder ytterligare mycket yta att nyttja. Här finns ett stort tv-rum med anslutande klädkammare, flera förråd, matkällare samt en rejäl tvättstuga med dusch och bastu – perfekt för avkoppling efter en lång dag. Här finns även tvättmaskin, torktumlare och extra frys.
Utomhus väntar en lättskött tomt med fina möjligheter för den som vill utveckla trädgården, anlägga uteplatser eller skapa plats för odling och lek.
Detta är ett hem med ovanligt stora ytor och ett mycket bra utgångsläge för dig som vill renovera, modernisera och sätta din egen prägel. Husarvägen 29 är ett utmärkt val för dig som söker ett prisvärt boende med stor potential i ett av Ljungsbros mest omtyckta villaområden.
Varmt välkommen att boka visning och upptäcka möjligheterna!
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Filip para más información sobre Husarvägen 29.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
-
Reserva una valoración gratuita con Filip
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning
109 kvm (Boareauppgifter enligt mätning)
127 kvm
5 (4 sovrum)
LINKÖPING MALFORS 5:22
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1 planshus med källare
1974
31
Källare
Trä
Trä
Träpanel
Eternit
3-glasfönster
Självdrag
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Direktverkande el samt luft/luft
ca 2015-2020: Fönster byttes till 3-glas.
ca 2020 Dränering.
03
Energideklaration
84 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2025-11-06
04
TV/Internet
Tv och bredband via fiber.
05
Uteplats
Trall samt uterum.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Garage.
Växthus.
Uppfart samt garage
07
Tomt/Servitut
622 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Ljungsbro, del av(malfors 5:1 m fl), Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1971-09-17, Senast ändrad: 2024-03-25)
01
3 045 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
1 960 000 kr
1 085 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1974
5 500 kr/år
4 745 kr/år
2 592 kr/år
15 679 kr/år
10453 kWh/år
28 516 kr/år
10 074 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 38 590 SEK/año)
1
Driftkostnaderna är individuella och kan variera mellan olika ägare.
Det finns 6 pantbrev om totalt 410 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
3 045 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
1 960 000 krMarkvärde
1 085 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1974Försäkring
5 500 kr/årVatten och avlopp
4 745 kr/årRenhållning
2 592 kr/årElkostnad
15 679 kr/årÅrlig elförbrukning
10453 kWh/årSammanlagd driftskostnad
28 516 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 38 590 kr/år)Antal personer i hushållet
1Kommentar driftskostnad
Driftkostnaderna är individuella och kan variera mellan olika ägare.Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 6 pantbrev om totalt 410 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Restaurang Tre Bröder
988 m
Pizzeria VENUS
1,25 km
Hörnet Restaurang & Kvarterskrog
1,3 km
Picadeli
1,38 km
Aya Sushi - Sushi Ljungsbro
1,48 km
Förskolan Midsommargården
587 m
Förskolan Kärrsundsgatan
1,35 km
Eraskolan
1,39 km
Förskolan Virvelvinden
1,41 km
Småskolan
1,43 km
Hemköp Ljungsbro
1,38 km
City Gross Linköping Tornby
10,97 km
EKO:- Linköping
11,6 km
Hemköp Linköping Ryd
13,12 km
Priso Hemköp Linköping Vasastaden
13,22 km
Vargstigen
419 m
Ljungsbro Gunnarsdal
463 m
Norra Malforsvägen
600 m
Strömsbron
767 m
Ljungsbro busstation
1,49 km
Linköpings resecentrum
13,92 km
Vikingstad station
15,92 km
Tannefors station
16,48 km
Linghems station
19,3 km
Mantorp station
22,94 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
El mar482 m2 min3 min12 min
-
Parada de autobúsVargstigen419 m--
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Filip!