3 095 000 kr
Vallbytorpsvägen 13
3 095 000 kr
Välkommen till detta hemtrevliga och fina parhus, beläget fritt från biltrafik i barnvänliga och populära Ljungsbro, perfekt för familjen! Huset är i genomgående bra skick och erbjuder flertalet kvalitétsegenskaper såsom golvvärme i badrum/entré, en inglasad och insynsskyddad altan i österläge samt dubbla badrum.
På entréplan finner vi fullutrustat kök, badrum med dusch, tvättstuga, ett sovrum med bra förvaring och ett rymligt vardagsrum med intilliggande matsal. Härifrån nås även den inglasade altanen. På övervåningen finner vi tre bra sovrum där två erbjuder goda förvaringsmöjligheter i garderober respektive förråd samt badrum med bubbelbadkar. Huset har låga uppvärmningskostnader med fjärrvärme som även kompletterats med luft/luftvärmepump från 2022.
I Ljungsbro bor du med bekvämt avstånd till fina grönområden, simhall med gym, ishall, skolor och vackra strövområden längs kanalen. Matbutik finns bara ett stenkast bort och Linköpings centrala delar nås effektivt med kollektivtrafik eller inom 15 minuter med bil.
Varmt välkommen på visning!
3 095 000 kr
134/7 m2
45 676 SEK/año
326 m2
5 rum (4 sovrum)
Mäklarhuset Linköping
Contactar Johannes para más información sobre Vallbytorpsvägen 13 Deseo más información.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Explore con heramientas inteligentes
-
Vill du ha en fri värdering av Johannes?
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
-
01
Hall (Entréplan)
Rymlig och välkomnande hall med plats för avhängning i garderob. Här finns utrymme för övrigt möblemang.
02
Kök (Entréplan)
Modernt och fullutrustat kök från 2010 med bra arbetsytor och gott om förvaring. Den maskinella utrustningen består av fullstor kyl och frys, diskmaskin, induktionshäll, fläkt samt integrerad ugn. Utrymme för matplats finns intill fönster.
03
Badrum (Entréplan)
Helkaklat och fräscht badrum från 2000 utrustat med dusch, WC, handfat i kommod, handdukstork och spegelskåp.
04
Vardagsrum (Entréplan)
Rymligt och lättmöblerat vardagsrum med anslutande matsal. Härifrån nås bostadens inglasade altan med morgon och förmiddagssol.
05
Sovrum (Entréplan)
Bra sovrum med flertalet garderober.
06
Badrum (Ovanvåning)
Fräscht helkaklat badrum från 2001 utrustat med WC, handfat i kommod, bubbelbadkar, handdukstork och spegelskåp.
07
Sovrummen (Ovanvåning)
På övervåningen finns tre bra sovrum där två erbjuder goda förvaringsutrymmen i garderober respektive förråd.
01
Beskrivning
134 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
7 kvm
5 (4 sovrum)
LINKÖPING HEDA 1:170
02
Byggnadssätt
Parhus i 2-plan
1984
31
Betongplatta på mark
Trä
Trä
Träpanel
Betongpannor med underlagstak av plastduk (Tenoduk)
3-glasfönster (isolerglaskassetter)
Mekanisk till- och frånluft
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Radonmätning genomförd år 2010, uppmätt radonhalt 60 Bq/m3.
Fjärrvärme och luft/luftvärmepump
Ny elcentral installerad cirka år 2010.
Jordat
2023 - Belysning dusch
2023 - Insats köksfläkt
2022- Luftvärmepump
2014 - Markiser
2012 - Fönster
2010 - Kök
2001 - Bubbelbadkar
2001 - Badrum övre plan
2000 - Badrum entréplan
03
Energideklaration
102 kWh/kvm och år
89 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2024-03-25
Leif Knutsson, Energi & Ekonomi i HB
04
TV/Internet
Fiber i huset.
05
Uteplats
Inglasad altan i österläge.
06
Bilplats/Övriga byggnader
På huset baksida finns förråd.
Garage i samfällighet som hör till huset. Laddare finns att köpa in sig för 5 000 kr.
Parkeringsutrymme finns även intill huset.
07
Gemensamhetsanläggningar
Linköping heda ga:6
08
Tomt/Servitut
326 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Del av sockenmarken(heda 1:8 m fl), Stadsplan (Beslutsdatum: 1981-11-10, Senast ändrad: 2019-04-25), Del av sockenmarken(heda 1:8 m fl), Ändring av detaljplan (Beslutsdatum: 2011-06-15, Registreringsdatum: 2011-09-16, Senast ändrad: 2020-02-20)
01
2 374 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
1 711 000 kr
663 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1984
13 195 kr/år
4 660 kr/år
5 004 kr/år
2 782 kr/år
14 035 kr/år
8670 kWh/år
6 000 kr/år
45 676 kr/år
9 525 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 55 201 SEK/año)
2
Äganderätt
Det finns 6 pantbrev om totalt 743 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
2 374 000 kr (Fastställt avseende år 2021)Byggnadsvärde
1 711 000 krMarkvärde
663 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1984Uppvärmning
13 195 kr/årFörsäkring
4 660 kr/årVatten och avlopp
5 004 kr/årRenhållning
2 782 kr/årElkostnad
14 035 kr/årÅrlig elförbrukning
8670 kWh/årSamfällighet
6 000 kr/årSammanlagd driftskostnad
45 676 kr/årFastighetsskatt/-avgift
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 55 201 kr/år)Antal personer i hushållet
2Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 6 pantbrev om totalt 743 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Grillhuset i Ljungsbro
531 m
Malfors Café & Restaurang
1,08 km
Fröken Jennys Café och restaurang
1,52 km
Kanalkrogen i Bergs slussar
1,57 km
Aya sushi
1,65 km
Hansgårdens Förskola
73 m
Brunnbyskolan
316 m
Förskolan Sagolunden
406 m
Förskolan Myrstacken
552 m
Förskolan Norra Cloettavägen 40
945 m
Hemköp Ljungsbro
1,75 km
City Gross Linköping Tornby
8,19 km
EKO:- Linköping
8,87 km
GDL Transport AB, Terminal
9,05 km
Hemköp Linköping Ryd
10,06 km
Ljungsbro Nytorp
207 m
Höghultsvägen
406 m
Blåsvädret
504 m
Härnegatan 28
675 m
Ljungsbro Härnegatan vändplats
788 m
Linköpings resecentrum
11,21 km
Vikingstad station
13,03 km
Tannefors station
13,79 km
Linghem station
17,68 km
Mantorp station
20,57 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
El mar736 m4 min3 min13 min
-
Sjö2,08 km8 min13 min38 min
-
Parada de autobúsLjungsbro Nytorp207 m1 min1 min4 min
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contactar Johannes!