2 275 000 kr
Albrektsvägen 95
2 275 000 kr
Äntligen får jag äran att presentera denna fantastiska trerummare på populära Söder! Här erbjuds man en rymlig, ljus och välplanerad lägenhet högst upp i huset med stor terrass i bästa solläge!
När man kliver in i lägenheten så möts man av en välkomnande och rymlig hall som leder en in till bostadens alla rum. Först så når man in till bostadens moderna och fint renoverade kök, här har man har gott om arbetsyta och förvaring samt plats för ett mindre matbord. Materialvalen är väl valda och bänkskivan är i fin carrara marmor. Från köket så når man ut till bostadens hjärta, den fantastiska terrassen. Här har man plats för både matgrupp och loungegrupp där man kan avnjuta många härliga timmar i solen. Därefter så kommer man in till lägenhetens vardagsrum som är ljust och rymligt, här får man plats med både soffmöblemang samt matgrupp om så önskas. Vidare in i lägenheten så kommer man in till bostadens sovrum där man får gott om plats för en dubbelsäng. Bostaden erbjuder även ett tredje rum som kan nyttjas som walk-in-closet, kontor eller barnrum. Sist men inte minst så kommer vi till det moderna och lyxiga badrummet i marmor och som är utrustat med tvättmaskin, handdukstork, hörndusch, wc, spegel samt kommod.
Albreksvägen 95 tillhör Brf Holmstad IV, en mindre men mycket stabil förening med god ekonomi. Föreningen äger marken och har utfört flertalet renoveringar såsom stambyte 2005 samt ny fasad, tak och fönster 1970-95. Som medlem i föreningen har man även tillgång till föreningens tvättstuga och snickarbod i källaren.
Här bor ni på attraktiv adress i centrala Norrköping med närhet till grönskande parker men också Norrköpings kärna med matbutiker, bagerier, restauranger & kommunikationer.
Välkommen att kontakta mäklaren för visning!
Utgångspris
2 275 000 kr
m2 útiles
63.5 m2
Comunidad
3 145 SEK/mes
Habitaciones
3 rum (2 sovrum)
Planta
2 av 2 (No hay ascensor)
Tipo
Apartamento
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Michaela o Simon para más información sobre Albrektsvägen 95.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Reserva una valoración gratuita con Michaela
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
![]()
01
Beskrivning
63,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
3 (2 sovrum)
1103
02
Byggnadssätt
1935
03
Energideklaration
Energideklaration ej utförd
04
TV/Internet
Öppen fiberanslutning är installerat i samtliga lägenheter. Avtal för bredband/TV tecknas individuellt.
05
Terrass
Stort terrass med fin trall i ett fantastiskt solläge. Här får man gott om plats för både loungegrupp och matbord.
06
Övriga upplåtna utrymmen
Två källarförråd tillhör lägenheten.
07
Bilplats/Övriga byggnader
Totalt finns 2 st parkeringsplatser i föreningen, den ena tillhör ordförandeposten, och den andra finns ej tillgänglig i dagsläget.
I övrigt finns det boendeparkering via Norrköpings kommun i området.
01
3 145 kr/mån
I avgiften ingår värme och vatten.
Observera att avtal för bredband/TV tecknas individuellt.
135 kr/mån
450 kr/mån
585 kr/mån
Driftkostnader enligt schablon.
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
0 kr
0 kr
15,25%
0,1525
Uppgiften saknas i föreningens register
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Inga kommande avgiftshöjningar är inplanerade i dagsläget för 2026, enligt kontakt med styrelsen i november 2025.
01
Brf Holmstad IV. I föreningen finns 4 lägenheter och 2 lokaler.
Föreningen äger marken
Brf Holmstad IV bildades år 1935 och äger fastigheten Stadsgränsen 1 med adress Albrektsvägen 95 i Norrköpings kommun. På fastigheten finns en byggnad uppförd år 1935 som består av 4 st lägenheter och 2 st affärslokaler.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad via If Skadeförsäkring AB. I försäkringen ingår bostadsrättstillägg. Observera att hemförsäkring bekostas individuellt.
Brf Holmstad IV är en mindre föreningen som förutsätter att sina medlemmar är aktiva och deltar i bland annat gemensamma städdagar som anordnas ett par gånger per år.
Enligt kontakt med styrelsen i november 2025 finns det inga större renoveringar inplanerade för 2026.
Inga kommande avgiftshöjningar är inplanerade i dagsläget för 2026, enligt kontakt med styrelsen i november 2025.
ca 1970-95 (overifierat): Nytt tak och fasad + 2-glasfönster
2004: Nya maskiner tvättstugan.
2005: Komplett rörstamsbyte hela fastigheten.
2006: Nytt golv i tvättstugan och hela källarplanet samt installation av ny värmecentral.
2008: Målning av trapphus.
2011: Värmeisolering av fastighetens takutrymme.
2012: OVK-översyn (ombyggnad av fastighetens ventilationssystem).
2014 - 2015: Fuktisolering runt husgrunden + asfaltering av parkering och gångvägar.
2016: Ommålning av fönsterfoder, balkong och pelare samt ny armatur trapphuset.
2018: Fiberanslutning till fastighetens alla lägenheter och lokaler samt inköp av nya trädgårdsmaskiner.
2019: Nya maskiner tvättstugan.
2020: Nya säkerhetsdörrar till lägenheter och lokaler.
2021: Installerad postbox, målning trapphus och sockel runt husgrunden samt mobilanslutet brandlarm.
2022-2023: Bytt styrenhet och ställdon i fjärrvärmeanläggningen.
2025: Renovering av en av lokalerna på bottenvåningen.
Föreningen har en gemensam mindre snickarbod samt tvättstuga i källaren.
Privatbostadsföretag (äkta)
132 539 kr
Avgift
3 145 kr/månBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I avgiften ingår värme och vatten.Observera att avtal för bredband/TV tecknas individuellt.
Försäkring
135 kr/månHushållsström
450 kr/månSammanlagd driftskostnad
585 kr/månKommentar driftskostnad
Driftkostnader enligt schablon.Upplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasÖverlåtelseavgift
0 krPantsättningsavgift
0 krAndel i förening
15,25%Andel av årsavg.
0,1525Andelstal insats
Uppgiften saknas i föreningens registerBoendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Inga kommande avgiftshöjningar är inplanerade i dagsläget för 2026, enligt kontakt med styrelsen i november 2025.Restaurang & pizzeria Chilli - Pizzeria Norrköping
199 m
Massimo Pizza
336 m
Albrekts Pizzeria
359 m
Ljura Pizzeria
369 m
Pizzeria Rosa Pantern
499 m
Förskola Moagården
158 m
Förskolan
289 m
Klingsborgsskolan
298 m
Förskolan Fridtunatäppan
313 m
Klingsborgsskolans Idrottshall
337 m
Furats Livs
213 m
Elian livs - Livsmedelsaffär Norrköping
491 m
Alomare Livs
1,11 km
Lidl
1,23 km
Albrektsvägen
221 m
Ljura Centrum
332 m
Norrköping S:t Johannes kyrka
354 m
Broocmansplan
473 m
Nelinsgatan
504 m
Norrköping Centralstation
1,94 km
Kimstad station
13,31 km
Kolmården station
14,56 km
Svenska JärnvägsStationer AB
14,78 km
Linghems station
28,4 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Sjö916 m5 min4 min14 min
-
Al mar3,04 km10 min15 min57 min
-
Estación de ferrocarrilNorrköping Centralstation1,94 km--
-
Parada de autobúsAlbrektsvägen221 m--
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Michaela o Simon!
