Hagagatan 46a

Kabel-tv (grundutbud) och bredband 50 Mbit/s via Tele2 ingår i månadsavgiften via ett obligatoriskt tillägg på månadsavin.

Föreningen har 62 parkeringsplatser varav 12 st platser har elbilsladdning och övriga har uttag för motorvärmare. Samtliga p-platser hyrs ut enligt separat kösystem via Parcum.

Kostnad p-plats 300 kr/mån + eventuell elförbrukning vid användande av elbilsladdning eller motorvärmare.

Enligt kontakt med styrelsen 2025-07-07 finns några lediga p-platser i dagsläget. Observera att kötiderna kan variera över tid beroende på antalet överlåtelser inom föreningen. För aktuell information rekommenderas spekulanter att själva kontakta föreningen.

Föreningen äger fastigheten Kastanjen 1-5 i Norrköpings kommun med adress Hagagatan 44-50 och Blommelundsgatan 1-5. Fastigheterna består av 5 byggnader och är uppförda år 1943-1948. Totalt finns 137 lägenheter fördelat på 1-5 r.o.k. Dessutom tillkommer 6 st lokaler och 62 st p-platser.

Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade i Gallagher där hemförsäkring och bostadsrättstillägg bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna.

Planerat underhåll enligt kontakt med styrelsen i juli 2025:
- Takbyte på Blommelundsgatan 1-5 inom ca 5 år. Ej beslutat när arbetet påbörjas, utredning och diskussion pågår.
- Stambyte inom ca 15 år. Ej beslutat när arbetet påbörjas, utredning och diskussion pågår.
- Renovering alternativt byte av balkonger inom ca 10 år. Ej beslutat när arbetet påbörjas, utredning och diskussion pågår.

- Föreningen diskuterar om att eventuellt införa gemensam el och installera solcellspaneler, inget beslut fattat i dagsläget, enligt kontakt med styrelsen november 2025.

Årsavgifterna höjdes med 4% från och med den 2025-06-01.

Troligtvis kommer årsavgifterna höjas även under nästkommande verksamhetsår. Föreningen förbereder inför en större belåning med anledning av kommande stambyte inom 15 år samt kommande renovering alternativt byte av balkonger. I dagsläget är inget beslut fattat om hur stor den eventuella avgiftshöjningen kommer att bli utan detta tas beslut om först vid nästa års budgetdiskussioner omkring våren 2026. Information mottagen från styrelsen i november 2025.

2010: Tvättstugor.

2012/2013: Elinstallationer.

2015/2016: Målning, tvättstugeutrustning, omläggning tak.

2016/2017: Installation av ny torktumlare, omdragning av värme, vatten och avlopp, omläggning tak.

2019/2020: Omläggning tak, tvättstugeutrustning.

2020/2021: Underhåll bostäder, torktumlare, byte expansionskärl.

2021/2022: Kärlskåp, bastu, stolpbelysning, ledarmaturer trapphus, värme och hetvattenväxlar, låssystem, omläggning tal och markytor.

2022/2023: Kärlskåp, markarbeten utemiljö, araturer, stamspolning, tak.

2023/2024: Omläggning trappa, utbyte diverse belysning, byte källardörrar.

2024/2025: Återställande av föreningslokal och nytt kök. Besiktning av balkonger.

2025: Renovering källarfönster.

Gemensam tvättstuga finns i föreningens fyra av fem fastigheter (Hagagatan 44B, 46D, 50D samt Blommelundsgatan 3). Tvättstugorna är utrustade med två tvättmaskiner, torktumlare, centrifug och torkrum. Inom föreningen finns även en föreningslokal att hyra, bastu och cykelrum.