1 250 000 kr
Hagagatan 44c
1 250 000 kr
Välkommen till Hagagatan 44C – en stilren och välplanerad tvårummare om 50 kvm där moderna materialval möter en hemtrevlig känsla. Här erbjuds ett inflyttningsklart boende med genomgående fräscha ytskikt och en planlösning som passar lika bra för den som bor själv som för paret.
Redan i hallen möts du av en ljus och välkomnande atmosfär som följer genom hela bostaden. Det moderna köket erbjuder stilrena materialval, gott om arbetsytor och bra förvaringsmöjligheter – en naturlig plats för både vardagsmatlagning och härliga middagar i goda vänners lag.
Vardagsrummet är ljust och lättmöblerat med plats för både en generös soffgrupp och en matplats där familj och vänner kan samlas. Vidare in i bostaden ligger det rogivande sovrummet som erbjuder en harmonisk miljö och gott om plats för dubbelsäng samt förvaring.
Det helkaklade duschrummet håller en modern standard och är utrustat med både tvättmaskin och torktumlare, vilket ger en bekväm vardag och extra komfort.
Här bor du i omtyckta Haga – ett lugnt och attraktivt område med närhet till Norrköpings city, mataffärer, restauranger, kommunikationer och vackra promenadstråk längs Motala ström. Ett perfekt läge för dig som vill kombinera stadens bekvämligheter med ett trivsamt och naturnära boende.
Välkommen hem!
Utgångspris
1 250 000 kr
m2 útiles
50 m2
Comunidad
3 026 SEK/mes
Planta
2
Tipo
Apartamento
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Lisa para más información sobre Hagagatan 44c.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Rymligt vardagsrum med plats för både soff- och matgrupp.
Rymligt vardagsrum med plats för både soff- och matgrupp.
Gemytligt sovrum i skön grön färg.
Fräscht och modernt kök där många goda middagar kan tillagas.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Reserva una valoración gratuita con Lisa
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
![]()
01
Beskrivning
50 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
103
02
Byggnadssätt
1947
03
Energideklaration
105 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2018-04-15
04
TV/Internet
Kabel-tv (grundutbud) och bredband 50 Mbit/s via Tele2 ingår i månadsavgiften via ett obligatoriskt tillägg på månadsavin. Kan mot tillägg utökas till 500 Mbit.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Föreningen har 62 parkeringsplatser varav 12 st platser har elbilsladdning och övriga har uttag för motorvärmare. Samtliga p-platser hyrs ut enligt separat kösystem via Parcum.
Kostnad p-plats 300 kr/mån + eventuell elförbrukning vid användande av elbilsladdning eller motorvärmare.
01
3 026 kr/mån
I grundavgiften ingår värme och vatten.
Obligatoriskt tillägg tillkommer för kabel-tv (grundutbud) och bredband 50 Mbit/s via Tele2. Avgiften specificeras under övriga kostnader.
Elavtal tecknas individuellt.
150 kr/mån
350 kr/mån
138 kr/mån (Obligatorisk kostnad)
638 kr/mån
Driftkostnader är schablonberäknade.
Viktigt: Vanlig hemförsäkring ska kompletteras med bostadsrättstillägg, alternativt om man tecknar en bostadsrättsförsäkring.
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
3,5% av gällande prisbasbelopp kr, betalas av köpare.
1,5% av gällande prisbasbelopp kr
0,7129
0,07129
0,7129
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
Kastanjen 1-5 Brf. I föreningen finns 137 lägenheter och 6 lokaler.
Föreningen äger marken
Föreningen äger fastigheten Kastanjen 1-5 i Norrköpings kommun med adress Hagagatan 44-50 och Blommelundsgatan 1-5. Fastigheterna består av 5 byggnader och är uppförda år 1943-1948. Totalt finns 137 lägenheter fördelat på 1-5 r.o.k. Dessutom tillkommer 6 st lokaler och 62 st p-platser.
Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade i Gallagher där hemförsäkring och bostadsrättstillägg bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna.
Alla lägenheter har ett källarförråd.
Planerat underhåll enligt kontakt med styrelsen i april 2026:
- Renovering alternativt byte av balkonger 2027/2028. Planering pågår.
- Takbyte på Blommelundsgatan 1-5 skall ske 2027.
- Stambyte finns i underhållsplanen för ca år 2034-2036. Ej beslutat när arbetet påbörjas, utredning och diskussion pågår.
Årsavgiften kommer att höjas med 6% från den 2026-07-01, enligt kontakt med styrelsen april 2026.
2010: Tvättstugor.
2012/2013: Elinstallationer.
2015/2016: Målning, tvättstugeutrustning, omläggning tak.
2016/2017: Installation av ny torktumlare, omdragning av värme, vatten och avlopp, omläggning tak.
2019/2020: Omläggning tak, tvättstugeutrustning.
2020/2021: Underhåll bostäder, torktumlare, byte expansionskärl.
2021/2022: Kärlskåp, bastu, stolpbelysning, ledarmaturer trapphus, värme och hetvattenväxlar, låssystem, omläggning tal och markytor.
2022/2023: Kärlskåp, markarbeten utemiljö, araturer, stamspolning, tak.
2023/2024: Omläggning trappa, utbyte diverse belysning, byte källardörrar.
2024/2025: Återställande av föreningslokal och nytt kök. Besiktning av balkonger.
2025/2026: Renovering källarfönster.
Gemensam tvättstuga finns i föreningens fyra av fem fastigheter (Hagagatan 44B, 46D, 50D samt Blommelundsgatan 3). Tvättstugorna är utrustade med två tvättmaskiner, torktumlare, centrifug och torkrum. Inom föreningen finns även en föreningslokal att hyra, bastu, cykelrum samt gemensam grillplats utomhus. Träningslokal klart hösten 2026.
Privatbostadsföretag (äkta)
11 845 kr
Avgift
3 026 kr/månKommentar, månadsavgift
I grundavgiften ingår värme och vatten.Obligatoriskt tillägg tillkommer för kabel-tv (grundutbud) och bredband 50 Mbit/s via Tele2. Avgiften specificeras under övriga kostnader.
Elavtal tecknas individuellt.
Försäkring
150 kr/månHushållsström
350 kr/månKabel-tv/bredband
138 kr/mån (Obligatorisk kostnad)Sammanlagd driftskostnad
638 kr/månKommentar driftskostnad
Driftkostnader är schablonberäknade.Försäkring
Viktigt: Vanlig hemförsäkring ska kompletteras med bostadsrättstillägg, alternativt om man tecknar en bostadsrättsförsäkring.Upplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasÖverlåtelseavgift
3,5% av gällande prisbasbelopp kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
1,5% av gällande prisbasbelopp krAndel i förening
0,7129Andel av årsavg.
0,07129Andelstal insats
0,7129Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Gastropizza
215 m
Fias smörgåsbod
297 m
McDonald's Norrköping Stockholmsvägen
325 m
Picadeli
329 m
OKQ8
335 m
Hagagymnasiet
49 m
Vallmons förskola
133 m
Plommonträdets nattis
231 m
Taborsbergs förskola
451 m
Hyacintens förskola
490 m
Myway Haga
143 m
Tempo Bredavägen
331 m
Hemköp
1,37 km
Rb.köttbutik
1,41 km
Maxi ICA Stormarknad Norrköping
1,65 km
City Gross Norrköping
1,91 km
Norrköping C
1,31 km
Norrköping Centralstation
1,32 km
Kimstad station
12,6 km
Kolmårdens station
14,31 km
Svenska JärnvägsStationer AB
17,66 km
Hagaskolan Läge A
119 m
Cedersborgsvägen
288 m
Erikslundsplan
299 m
Breda Vägen
331 m
Marielundsskolan
470 m
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
El mar1,27 km6 min7 min24 min
-
Sjö1,91 km8 min9 min33 min
-
Al mar1,84 km11 min15 min59 min
-
Estación de ferrocarrilNorrköping C1,31 km--
-
Parada de autobúsHagaskolan Läge A119 m--
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Lisa!
