Klingagatan 1

Föreningen har ett tecknat gruppavtal med Telia som levererar bredband 500/500 (via fiber), IP-telefoni och ett grundpaket med digitala tv-kanaler. Tjänsterna ingår via ett obligatoriskt tillägg på månadsavin om 168 kr/mån.

Föreningen har totalt ca 200 parkeringar som hyrs ut enligt separat kösystem.

Kostnader:
P-plats utomhus 150 kr/mån.
Plats för MC/moped 100 kr/mån.
Plats i kallgaragelänga 225 kr/mån.
Plats i varmgarage 350 kr.
P-plats med laddstolpe 270 kr/mån + förbrukning.

Kötider:
Under det senaste året har föreningen kunnat erbjuda p-plats utomhus direkt i samband med tillträde. Det finns även tillgängliga platser med laddstolpe i dagsläget. Observera att det varierar med omsättning av lägenheterna, vilket innebär att tillgänglighet/kötiderna kan ändras snabbt. Kötiden till garage är flertalet år (kallgarage ca 3-4 år, varmgarage betydligt fler antal år).

För uppdaterad lägesrapport gällande kötider i dagsläget, vänligen kontakta föreningen.

Ovan information mottagen från styrelsen i mars 2026.

BRF Klingahöjden innehar med tomträtt fastigheten Lampan 1, 2 och 3 i Norrköpings Kommun. Byggnaderna är uppförda 1961-1962 med adress Klingagatan och består av 260 lägenheter upplåtna med bostadsrätt. Föreningen har dessutom 2 st lokaler, 86 st kallgarage, 17 st varmgarge, 96 st p-platser och 16 st moped/MC-platser.

Marken innehas med tomträtt genom ett tomträttsavtal med Norrköpings kommun. Avtalet gäller oförändrat i 20 år t.o.m. 2040-12-31 med en årlig avgäld på 1 070 420 kr.

Lägenhetsfördelning enligt:
1 rok = 43 st lägenheter.
2 rok = 87 st lägenheter.
3 rok = 130 st lägenheter.

Föreningens fastigheter är fullförsäkrade i Länsförsäkringar Östgöta. Hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna och bostadsrättstillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring.

Inga större kommande projekt inplanerade, enligt kontakt med styrelsen i mars 2026.

Årsavgiften höjdes med 5% från den 2025-10-01. Inga ytterligare årsavgiftsförändringar inplanerade i dagsläget, enligt kontakt med styrelsen i mars 2026.

1991: Fasadrenovering
1998: Inglasning av balkonger.
2004/2005: Stambyte
2008/2009: Renovering tvättstugor.
2011-2012: Tvättstugeutrustning och ventilation.
2014/2015: Installation trefas i elnish trapphus. Belysning ute, i källare och trapphus. Målning av fläkthus.
2015/2016: Bättringsmålning och OVK-besiktning.
2017/2018: Säkerhetsdörrar och låssystem. Övernattningslägenhet.
2018/2019: Kärlskåp och tillhörande markarbete.
2019/2020: Byte av hissar i samtliga hus. Installation av belysning i cykelrum.
2020/2021: Utbyte av belysningsstolpar på gården. Installation av brandlarm i hisschakt. Renovering av bastu.
2021/2022: Utbyte av värmeväxlare för varmvattnet, byte av nivåreglering för radiatorer, isolering av tak i samtliga hus (vindsbjälklaget) samt installation brytskydd på entrédörrar.
2022/2023: Uppförande av miljöhus och lekplats samt utökning av parkeringsplatser.
2023/2024: Byte av yttertak samt relining (invändig tätning) av takavlopp.
2025: Byte/uppgradering av elmätare (260st). Byte av trä- till ståldörrar för förbättrat skalskydd. Installation frånluftsvärmepumpar (pågående), som kommer att driftsättas innan vintern 2025.
2025/2026: Värmepumpar/frånluft är driftsatta. Montering laddstolpar. Byte samtliga dörrar på markplan till säkerhetsdörrar av stål. Installation av kameraövervakning miljörum.

I föreningen finns tillgång till bastu, samlingslokal, cykelrum, övernattningsrum och miljörum. Tillgång till gemensamma tvättstugor. På föreningens gemensamma gård finns grillar, paviljonger, lekplats samt en boulebana.