1 645 000 kr
Rågången 124
1 645 000 kr
Välkommen till en tvåa i populära Sandbyäng, i ett hus byggt 2002 . Lägenheten är ljus och luftig med en modern planlösning där ytorna används smart och varje kvadratmeter kommer till sin rätt.
Vardagsrummet är stort nog för både soffgrupp och ett matsalsbord, och härifrån kliver du ut på den stora inglasade balkongen – ett extra rum som kan användas en stor del av året, oavsett väder. Här får utemöbler, grönväxter och sena middagar gott om plats.
Sovrummet ligger avskilt från vardagsrummet, och det helkaklade badrummet gör boendet både bekvämt och lättskött. Huset från 2002 innebär moderna installationer, bra ljudisolering och låga underhållsbehov jämfört med äldre bestånd.
Sandbyäng är ett lugnt och grönt område i Eneby med närhet till skolor, förskolor, matbutik och kollektivtrafik in till Norrköpings centrum. Runt hörnet finns promenad- och löpstråk, och naturen är aldrig långt borta.
Ett bekvämt boende med helkaklat badrum, stor inglasad balkong och modern planlösning – välkommen på visning!
Utgångspris
1 645 000 kr
m2 útiles
60.6 m2
Comunidad
4 385 SEK/mes
Habitaciones
2 rum (1-2 sovrum)
Planta
2 av 5 (Hay ascensor)
Tipo
Apartamento
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Christopher o Hampus para más información sobre Rågången 124.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Reserva una valoración gratuita con Christopher
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
01
Beskrivning
60,6 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren)
2 (1-2 sovrum)
26
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
2002
03
Energideklaration
143 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2017-08-31
04
TV/Internet
Öppen fiber.
Telia HD, TV utbud med 12 kanaler.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Föreningen har 23 garageplatser (3 garage) samt 14 parkeringsplatser.
Kostnad parkering, 250 kr/mån.
Kostnad garage, 425 kr/mån.
Från april 2027 så kommer moms om 25% tillkomma på kostnaden.
I dagsläget finns 1 garageplats och 1 parkeringsplatser lediga.
Information mottagen från styrelsen september 2026.
01
4 385 kr/mån
I avgiften ingår värme, vatten, hushållsel samt Telia HD, TV utbud med 12 kanaler.
Bredbandsavtal tecknas och bekostas av bostadsrättsinnehavarna.
300 kr/mån
300 kr/mån
1
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
2,5% av gällande prisbasbelopp kr, betalas av köpare.
1% av gällande prisbasbelopp kr
1,9282%
0,019282
Uppgiften saknas i föreningens register
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Inga årsavgiftsförändringar inplanerade i dagsläget, enligt kontakt med styrelsen september 2026.
01
Brf Sandbyäng. I föreningen finns 38 lägenheter.
Föreningen äger marken
Föreningen äger och förvaltar byggnaderna på på fastigheten Blommelund 39 i Norrköping, med totalt 38 bostadsrätter.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Länsförsäkringar Östgöta. I försäkringen ingår styrelseansvar samt kollektivt bostadstillägg. Hemförsäkring tecknas individuellt av bostadsrättsinnehavarna.
Stamspolning av kök och badrum vecka 39-40.
Etablera laddplatser elbilar under 2027.
Inga ytterligare större renoveringar inplanerade i dagsläget.
Information mottagen från styrelsen september 2026.
Inga årsavgiftsförändringar inplanerade i dagsläget, enligt kontakt med styrelsen september 2026.
2020
Solceller.
Energiklass E. Enklare översyn och justering av värmesystem.
2021
Vattenskada, arbete påbörjades 2021 och fortsatte in i 2022.
Taktvätt.
2022
Byte av belysning.
Diverse målning.
Installation av WC och dusch gemensamt utrymme.
Installation av fiber.
2023
Tilläggsisolering av vindar.
Mossbekämpning och underhåll av taken.
Fågelskydd för solceller och in till vindarna.
2024
Tilläggsisolering vindar.
Brand vägarna är ordnade med kapning av träd och häckar enligt brandmyndigheternas önskemål.
Målning av fastigheternas slätbetongdelar och takfötter.
Renovering och målning av garagens träfasader.
Målning av entrédörrar.
Ombyggnad av takkupor vid takventilationen för att undgå vattenskador i lägenheterna.
2025
Investerat i en värmeåtervinningssystem för att hålla ned fjärrvärmekostnader.
Nya takfläktar ventilation.
Ny asfaltsbeläggning övre parkering och nya linjer.
OVK besiktning och rensning av våra ventialtionskanaler och köksfläktskanaler.
Cykelrum och ett mindre mangelrum.
Privatbostadsföretag (äkta)
272 144 kr
Avgift
4 385 kr/månKommentar, månadsavgift
I avgiften ingår värme, vatten, hushållsel samt Telia HD, TV utbud med 12 kanaler.Bredbandsavtal tecknas och bekostas av bostadsrättsinnehavarna.
Försäkring
300 kr/månSammanlagd driftskostnad
300 kr/månAntal personer i hushållet
1Upplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasÖverlåtelseavgift
2,5% av gällande prisbasbelopp kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
1% av gällande prisbasbelopp krAndel i förening
1,9282%Andel av årsavg.
0,019282Andelstal insats
Uppgiften saknas i föreningens registerBoendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Inga årsavgiftsförändringar inplanerade i dagsläget, enligt kontakt med styrelsen september 2026.Erbil kolgrill restaurang
139 m
Gastropizza
209 m
OKQ8
271 m
Mikkel & Rasmus
291 m
Lokal catering
292 m
Hagagymnasiet
305 m
Plommonträdets nattis
330 m
Nova förskola
359 m
Förskolan Fröbelgården
368 m
Vallmons förskola
412 m
Coop Stockholmsvägen
146 m
Tempo Bredavägen
542 m
Hemköp
1,12 km
Rb.köttbutik
1,15 km
Maxi ICA Stormarknad Norrköping
1,79 km
City Gross Norrköping
1,94 km
Norrköping C
1,03 km
Norrköping Centralstation
1,04 km
Kimstad station
12,78 km
Kolmårdens station
14,16 km
Svenska JärnvägsStationer AB
17,43 km
Erikslundsplan
147 m
Marielundsskolan
191 m
Marielund
298 m
Hagaskolan Läge A
313 m
Breda Vägen
463 m
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
El mar1,64 km6 min7 min26 min
-
Sjö1,94 km5 min11 min44 min
-
Al mar1,68 km11 min11 min38 min
-
Estación de ferrocarrilNorrköping C1,03 km8 min8 min33 min
-
Parada de autobúsErikslundsplan147 m4 min4 min15 min
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Christopher o Hampus!
