1 595 000 kr
Rambogatan 287
1 595 000 kr
Välkommen till denna rymliga fyrarummare om hela 112 kvm, belägen högst upp i huset med ett härligt ljusinsläpp och fin utsikt från samtliga rum. Här erbjuds en bostad med en välplanerad grund att utgå från och stora möjligheter att skapa ett hem helt efter egna önskemål och behov.
Planlösningen är flexibel och för den som önskar finns möjlighet att göra om bostaden till en femrummare, exempelvis för att skapa ytterligare ett sovrum, hemmakontor eller barnrum. Här finns med andra ord gott om plats för både familjeliv och framtida behov.
En av bostadens stora tillgångar är den inglasade balkongen, som blir en naturlig förlängning av hemmet och en härlig plats att njuta av utsikten. Det höga läget gör att bostaden känns ljus och luftig, samtidigt som utsikten kan uppskattas från flera av hemmets rum.
Bostaden passar perfekt för dig som söker generösa ytor, en bra planlösning och möjligheten att sätta din egen prägel. Här finns potential att skapa ett riktigt trivsamt och personligt hem.
Till lägenheten hör även ett vindsförråd, beläget en trappa upp. I föreningen finns dessutom fina gemensamma faciliteter som gym och bastu, vilka medlemmarna får nyttja, samt en lekplats utomhus – uppskattat inte minst av barnfamiljen. Föreningen är stabil och erbjuder ett bekvämt boende med flera uppskattade gemensamma funktioner.
Rambodal är ett lugnt område med närhet till både skog och natur men även matbutik, förskolor, skolor, lekparker och smidiga bil och bussförbindelser till centrala Norrköping. Ett omtyckt område helt enkelt!
Varmt välkommen att kontakta mäklaren för att anmäla ditt intresse för visning!
Utgångspris
1 595 000 kr
m2 útiles
112 m2
Comunidad
6 653 SEK/mes
Habitaciones
4 rum (3-4 sovrum)
Planta
4 av 4 (Hay ascensor)
Tipo
Apartamento
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Michaela o Sofia para más información sobre Rambogatan 287.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Reserva una valoración gratuita con Michaela
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
![]()
01
Beskrivning
112 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
4 (3-4 sovrum)
60
02
Energideklaration
134 kWh/kvm och år
148 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-02-18
03
TV/Internet
Föreningen har ett gemensamt avtal med Tele2 och varje lägenhet och radhus är kollektivt uppkopplade med bredband. Detta debiteras via månadsavgiften. Föreningen har ett grundutbud av kanaler från Tele2. Vill man ha fler kanaler eller digitalt utbud få varje lägenhetsinnehavare teckna eget avtal med valfritt bolag.
04
Balkong
Inglasad balkong med plats för loungemöbler.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Föreningen har 70st p-platser samt 63st garageplatser.
Kostnad p-plats: 140kr/mån.
Kostnad garage 265 kr/mån.
Fri parkering på Rambogatan.
Föreningen anlitar Riksbyggen till att administrera kö till garage och p-plats via digitala köer. Anmälan görs av medlemmar själva på hemsidan, www.riksbyggen.se.
01
6 653 kr/mån
I grundavgiften ingår VA och bostadsrättstillägg.
Dessutom tillkommer värmeavgift, samt bredband och kabel-TV (Tele2) via ett obligatoriskt tillägg. Kostnad specificeras under övriga driftkostnader.
300 kr/mån
750 kr/mån
156 kr/mån (Obligatorisk kostnad)
1 068 kr/mån (Obligatorisk kostnad)
2 274 kr/mån
El och hemförsäkring är enligt schablon
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
3,5% av gällande prisbasbelopp kr, betalas av köpare.
1,5% av gällande prisbasbelopp kr
0,8779%
0,008779
0,87787%
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Inga inplanerade årsavgiftsförändringar i dagsläget. Nästa budgetmöte för 2027/2028 sker i april 2027.
Information mottagen från styrelsen i september 2026.
01
Riksbyggen Norrköpingshus nr 32. I föreningen finns 129 lägenheter.
Föreningen äger marken
Riksbyggen Norrköpingshus nr 32 (Brf 32) är en Bostadsrättsförening i Norrköping. Här finns 129 lägenheter fördelat på 4 punkthus och 47 radhus.
Föreningen finns i bostadsområdet Smedby/Rambodal. Adressen är: Rambogatan 271-371. Bostäderna byggdes 1988-1989 och vi är anslutna till Riksbyggen.
Bostadsrättstilläggsförsäkring ingår och är tecknad hos Folksam. Hemförsäkring tecknas och bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna.
I punkthusen är lägenhetsförråden placerade på vindsvåningen. I radhusen är förråden placerade i anslutning till respektive lägenhetsentréer.
Gemensamma städdagar 2 gånger/år (vår och höst).
Inga större renoveringar eller underhåll planerade i dagsläget, enligt kontakt med styrelsen september 2026.
Inga inplanerade årsavgiftsförändringar i dagsläget. Nästa budgetmöte för 2027/2028 sker i april 2027.
Information mottagen från styrelsen i september 2026.
2021/2022
Underhåll VA i bostäder
Fukt- och vattenskador i bostäder
Postboxar för radhusen
Underhåll gym och samlingslokal
Soprum, luftrenare, kameror
Armaturer lyktstolpar, belysning
Yttre underhåll
Underhåll ventilation, OKV och filter
Underhåll ventilation
Hissanordningar
Underhåll tvättstugeutrustning
Underhåll yttre miljö
Områdesskylt, anslagstavlor
Målning av förråd och garage
Takbyten på förråd
Renovering av bastu efter brand
Asfaltering, murförstärkning, grävning, stenbeläggning och häckklippning mm.
2022/2023
Gemensamma utrymmen
Installationer
Markytor
2023/2024
Relining Rambogatan 371
Asfaltering
2024/2025
Byte av lysrörsarmaturer
Byte av pump i undercentral
Tak radhus
Renovering lekplatser
Garage och p-plats
2025/2026
Byte avstängningsventiler värme
Byte reglerventiler värme
Ja
Samlingslokal med plats för 50 personer till en kostnad om 200 kr/tillfälle (10.00-22.00), som är utrustat med ljud-och bildanläggning, diskmaskin, mikro, kaffebryggare, vattenkokare, spis med tillhörande kastruller, porslin, bord och stolar.
Gym till en kostnad om 600 kr/halvår och hushåll, 1000 kr/år och hushåll.
Bastu till en kostnad om 50 kr/bokning (max 3 timmar).
Övernattningslägenhet till en kostnad om 300kr/dygn (12.00-12.00). Det finns plats för 4personer i två våningssängar.
Grovtvättstuga som kostar 20 kr/bokning (två tiokronor), varje pass är 3 timmar.
Snickarbodar och sophanteringsrum.
Cykelförråd och barnvagnsförråd.
Privatbostadsföretag (äkta)
609 203 kr
Avgift
6 653 kr/månKommentar, månadsavgift
I grundavgiften ingår VA och bostadsrättstillägg.Dessutom tillkommer värmeavgift, samt bredband och kabel-TV (Tele2) via ett obligatoriskt tillägg. Kostnad specificeras under övriga driftkostnader.
Försäkring
300 kr/månHushållsström
750 kr/månKabel-TV/bredbandsavgift
156 kr/mån (Obligatorisk kostnad)Värmeavgift
1 068 kr/mån (Obligatorisk kostnad)Sammanlagd driftskostnad
2 274 kr/månKommentar driftskostnad
El och hemförsäkring är enligt schablonUpplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasÖverlåtelseavgift
3,5% av gällande prisbasbelopp kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
1,5% av gällande prisbasbelopp krAndel i förening
0,8779%Andel av årsavg.
0,008779Andelstal insats
0,87787%Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Inga inplanerade årsavgiftsförändringar i dagsläget. Nästa budgetmöte för 2027/2028 sker i april 2027.Information mottagen från styrelsen i september 2026.
Picadeli
636 m
Stanna Thai Mat i Norrköping
1,11 km
Circle K Norrköping Fjärilsgatan
1,46 km
Flygrestaurangen
1,46 km
Matstugan Fyrkanten
1,48 km
Dagsbergs skola
128 m
Förskolan Enbäret
254 m
Förskolan Rönnbäret
411 m
Förskolan Björnbäret
460 m
Solstenens förskola
521 m
Stora Coop, Norrköping Risängen
1,6 km
Furats Livs
2,86 km
Lidl
3 km
Banadir Shop
3,18 km
Hemköp Lindöhallen
3,48 km
Norrköping C
4,39 km
Norrköping Centralstation
4,39 km
Svenska JärnvägsStationer AB
12,69 km
Kolmårdens station
13,63 km
Kimstad station
15,86 km
Rambodal
100 m
Dagsbergs skola
165 m
Rambogatan
333 m
Solberga, Norrköping
478 m
Säckgatan
505 m
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Sjö1,33 km8 min5 min21 min
-
Al mar4,41 km11 min26 min1 tim 28 min
-
Estación de ferrocarrilNorrköping C4,39 km--
-
Parada de autobúsRambodal100 m--
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Michaela o Sofia!
