1 395 000 kr
S:t Olofsgatan 13
1 395 000 kr
Välkommen till denna ljusa och yteffektiva 2:a om 44 kvm – perfekt för dig som söker ett bekvämt och stilrent boende med det lilla extra!
Här erbjuds ett fräscht kök med goda arbetsytor och gott om förvaringsutrymmen. Vidare in i bostaden så har man ett rymligt vardagsrum där man får gott om plats för matplats samt soffmöblemang - perfekt för middagsbjudningar med vänner!
I sovrummet så har man gott om förvaring i form av garderober. Här hittar man även utgången till den härliga balkongen där man kan njuta av eftermiddags och kvällssolen. Det helkaklade badrummet är smakfullt inrett med ljusa toner och ger en fräsch känsla som håller över tid.
Lägenheten har en genomtänkt planlösning som maximerar varje kvadratmeter och skapar en ljus, luftig känsla. Ett perfekt första boende eller för dig som söker ett smidigt och stilfullt hem i mindre format! Med sitt centrala läge och närhet till bekvämligheter såsom shopping, restauranger och kommunikationer är detta ett perfekt läge för den moderna livsstilen.
I BRF Sigillet bor du i en stabil och välskött förening med låg avgift, där många renoveringar utförts genom åren. Till lägenheten så tillhör två förråd.
Varmt välkommen på visning – här är det bara att flytta in och trivas!
Utgångspris
1 395 000 kr
m2 útiles
44 m2
Comunidad
2 215 SEK/mes
Habitaciones
2 rum (1 sovrum)
Planta
3 av 3 (No hay ascensor)
Tipo
Apartamento
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Michaela o Christopher para más información sobre S:t Olofsgatan 13.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Huset mot gatan.
Huset mot gatan.
Öppet vardagsrum med möjlighet till matplats och soffa
Balkong med kvällssol
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Reserva una valoración gratuita con Michaela
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
![]()
01
Beskrivning
44 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
2 (1 sovrum)
11027
02
Byggnadssätt
1938
Fjärrvärme
03
Energideklaration
174 kWh/kvm och år
128 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2021-05-26
04
TV/Internet
Föreningen har uppkoppling med delvis Telia och delvis Boxer. Kollektivt avtal är tecknat med Telia för TV, bredband och telefoni. Följande tjänster ingår i avtalet:
Bredband 100/100
Bredbandstelefoni
TV-paket Start (SVT 1, SVT 2, SVT Barn, SVT 24, Kunskapskanalen, TV4, Axess TV)
Lägenheterna är utrustade med trådlös router och TV-box.
Tjänsterna ingår via ett obligatoriskt tillägg om 210 kr/mån och debiteras separat på avin.
05
Balkong
Härlig balkong där man får plats med loungemöbler.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Boendeparkering via Norrköpings kommun tillämpas på omkringliggande gator.
Det finns 5 p-platser vid ena änden av huset att nyttja kortare stunder vid besök eller då det inte finns parkering på gatan. Men som boende behöver man ha långtidsparkering (boendeparkering) på gatan.
01
2 215 kr/mån
I grundavgiften ingår värme, vatten samt abonnemangsavgift för el.
TV, bredband och telefoni via Telia ingår via ett obligatoriskt tillägg på månadsavin.
Specifikation månadsavgift:
Grundavgift 2 215 kr/mån.
TV, bredband och telefoni (obligatoriskt tillägg) 210 kr/mån.
Total avgift om 2 425 kr/mån.
Föreningen har gemensamt elavtal. Individuell mätning och debitering av hushållsel. Debitering sker separat på månadsavin.
210 kr/mån (Obligatorisk kostnad)
210 kr/mån
TV, bredband och telefoni debiteras separat på månadsavin som ett obligatoriskt tillägg.
Föreningen är fullvärdesförsäkrad genom Trygg Hansa. Hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna och bostadsrättstillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring.
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
2,5% av gällande prisbasbelopp kr, betalas av säljare.
1% av gällande prisbasbelopp kr
2,30089%
0,0257
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Enligt styrelsebeslut kommer årsavgiften höjas med 2% och eltariffen kommer att höjas från 1,14/kWh till 1,70/kWh vid årsskiftet 2025/2026.
01
BRF Sigillet. I föreningen finns 26 lägenheter och 1 lokaler.
Föreningen äger marken
Bostadsrättsföreningen registrerades 1938 och äger fastigheten Röda Lacket 15 med adress S:t Olofsgatan 9-13. Föreningen upplåter 26 lägenheter och 1 lokal, samtliga med bostadsrätt.
Föreningen är fullvärdesförsäkrad genom Trygg Hansa. Hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna och bostadsrättstillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring.
Föreningen är medlem i samfälligheten Röda Lacket. Föreningens andel är 21%. Samfälligheten förvaltar gemensamt parkyta inom kvarteret Röda Lacket.
Föreningen planerar inför dränering men det ligger längre fram i tiden och hänger på kommunens beslut.
Information mottagen från styrelsen 2025-07-10.
Inga inplanerade större renoveringar/underhåll inom närmsta åren, enligt kontakt med styrelsen november 2025.
Enligt styrelsebeslut kommer årsavgiften höjas med 2% och eltariffen kommer att höjas från 1,14/kWh till 1,70/kWh vid årsskiftet 2025/2026.
1993: Renovering vatten och avlopp (stambyte).
1997: Balkongrenovering.
2001: Dalocs säkerhetsdörrar.
2003: Fasadrenovering.
2004: Genomgående renovering av källare.
2005: Betonghus för sopor.
2008: Telia fiberkabel för TV, Bredband och Telefoni.
2009: Elsanering, ny elcentral, trapphus och källare.
2011: Byte av trappfönster och balkongdörrar.
2012: Byte av samtliga lägenhetsfönster.
2015: Takomläggning, betongpannor, säkerhetsutrustning och plåtbyten.
2016: Byte av fjärrvärmeanläggning med grönt vatten.
2019: IMD-lösning för debitering av el till medlemmarna.
2023: Solceller, nya maskiner tvättstuga. Tvättning och målning av balkonger.
2024: Under året har fasaden mot Trozelligatan klottersanerats (målats) och brytskydd på källardörrarna (3) installerats.
Styrelserum, förrådsrum, hobbyrum, tvättstuga.
Privatbostadsföretag (äkta)
94 247 kr
Avgift
2 215 kr/månBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I grundavgiften ingår värme, vatten samt abonnemangsavgift för el.TV, bredband och telefoni via Telia ingår via ett obligatoriskt tillägg på månadsavin.
Specifikation månadsavgift:
Grundavgift 2 215 kr/mån.
TV, bredband och telefoni (obligatoriskt tillägg) 210 kr/mån.
Total avgift om 2 425 kr/mån.
Föreningen har gemensamt elavtal. Individuell mätning och debitering av hushållsel. Debitering sker separat på månadsavin.
TV, bredband och telefoni
210 kr/mån (Obligatorisk kostnad)Sammanlagd driftskostnad
210 kr/månKommentar driftskostnad
TV, bredband och telefoni debiteras separat på månadsavin som ett obligatoriskt tillägg.Försäkring
Föreningen är fullvärdesförsäkrad genom Trygg Hansa. Hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna och bostadsrättstillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring.Upplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasÖverlåtelseavgift
2,5% av gällande prisbasbelopp kr, betalas av säljare.Pantsättningsavgift
1% av gällande prisbasbelopp krAndel i förening
2,30089%Andel av årsavg.
0,0257Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Enligt styrelsebeslut kommer årsavgiften höjas med 2% och eltariffen kommer att höjas från 1,14/kWh till 1,70/kWh vid årsskiftet 2025/2026.Kebab house I Norrköping
174 m
Massimo Pizza
191 m
Albrekts Pizzeria
319 m
Restaurang & pizzeria Chilli - Pizzeria Norrköping
342 m
Pizzeria Rosa Pantern
356 m
Förskolan Fridtunatäppan
212 m
Förskola Moagården
305 m
Förskolan
353 m
Kungsgårdsgymnasiet
446 m
Klingsborgsskolan
451 m
Furats Livs
313 m
Elian livs - Livsmedelsaffär Norrköping
343 m
Lidl
1,14 km
Rb.köttbutik
1,35 km
Hemköp
1,38 km
Albrektsvägen
59 m
Broocmansplan
306 m
Nelinsgatan
352 m
Ljura Centrum
422 m
Söder Tull
499 m
Norrköping Centralstation
1,78 km
Kimstad station
13,26 km
Kolmården station
14,51 km
Svenska JärnvägsStationer AB
14,95 km
Linghems station
28,4 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Sjö749 m4 min3 min11 min
-
Al mar2,9 km12 min14 min57 min
-
Estación de ferrocarrilNorrköping Centralstation1,78 km--
-
Parada de autobúsAlbrektsvägen59 m--
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Michaela o Christopher!
