1 395 000 kr
S:t persgatan 148A
1 395 000 kr
Välkommen till St: Persgatan 148 A – en charmig tvårummare från sekelskiftet i mycket fint skick! Här möts du av en genomtänkt planlösning, generös takhöjd och en bostad som kombinerar klassisk karaktär med modern komfort.
Lägenheten rymmer en inbjudande hall, ett rymligt kök, ett stilrent helkaklat badrum utrustat med tvättmaskin, ett luftigt vardagsrum samt ett sovrum med praktisk walk-in-closet. Detta är ett hem för dig som vill ha det bästa av två världar – tidstypiska detaljer och bekväma lösningar.
Läget är centralt och bekvämt med kort gångavstånd till stadens utbud av restauranger, butiker och service. Goda kommunikationer finns alldeles i närheten, vilket gör det enkelt att ta sig runt i vardagen.
Kontakta gärna ansvarig mäklare för mer information och bokning av visning!
Utgångspris
1 395 000 kr
m2 útiles
58 m2
Comunidad
4 258 SEK/mes
Habitaciones
2 rum (1 sovrum)
Planta
2 av 4 (No hay ascensor)
Tipo
Apartamento
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Lucas para más información sobre S:t persgatan 148A.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Reserva una valoración gratuita con Lucas
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
01
Beskrivning
58 kvm (Boareauppgifter enligt mätning)
2 (1 sovrum)
40
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1899–1901
03
Energideklaration
137 kWh/kvm och år
133 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-04-18
04
TV/Internet
Kabel-TV (basutbud av tv-kanaler) och bredband levereras via Tele2. Tjänsterna ingår i månadsavgiften via ett obligatoriskt tillägg om 105 kr/mån.
Önskar man högre hastighet på bredband eller ett större utbud av tv-kanaler finns möjligheten att teckna detta via Tele2, till egen kostnad.
05
Övriga upplåtna utrymmen
Källarförråd.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Parkering sker på kringliggande gator med boendeparkering via Norrköpings Kommun.
01
4 258 kr/mån
I grundavgiften ingår vatten, fasta elnätsavgiften samt bostadsrättstillägg.
Via obligatoriska tillägg på månadsavin ingår värme samt kabel-TV och bredband 50/10 via Tele2. Dessa kostnader specificeras under Övriga driftskostnader.
Föreningen har gemensam el. Elnätsavgiften ingår i månadsavgiften och den individuella förbrukningen debiteras separat på månadsavin.
150 kr/mån
250 kr/mån
105 kr/mån (Obligatorisk kostnad)
675 kr/mån (Obligatorisk kostnad)
1 180 kr/mån
1
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
3,5% av gällande prisbasbelopp kr, betalas av köpare.
1,5% av gällande prisbasbelopp kr
1,0664%
0,010664
1,07245%
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Årsavgifterna höjdes med 12% från den 2025-07-01.
Med anledning av reliningsarbetet och de kostnader som projektet medför diskuteras en kommande avgiftshöjning. Höjningen bedöms uppgå till cirka 12 % och planeras att träda i kraft under sommaren 2026. Beslut är ännu inte fattat, enligt uppgift från styrelsen i mars 2026.
01
Riksbyggen BRF Norrköpingshus nr 18.
Marken är tomträtt
Föreningen äger fastigheten Orren 1 i Norrköpings Kommun. På fastigheten finns 6 st byggnader med totalt 79 st lägenheter uppförda. Byggnaderna är uppförda under år 1899-1901 och är ombyggda år 1976. Fastighetens adress är S:t Persgatan 148 A-G samt 150 A-F.
Föreningen tillhör även en samfällighet där Riksbyggen BRF Norrköpingshus nr 30 samt fastigheten Lärkan 12 ingår.
Föreningens fastighet är fullvärdesförsäkrad i Folksam. Bostadsrättstillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring. Observera att hemförsäkring bekostas individuellt.
Föreningens fastighet är upplåten med tomträtt genom ett tomträttsavtal med Norrköpings Kommun. Avtalet gäller fr o m 2026-01-01.
Två dagar om året, vår och höst, anordnas gemensamma städdagar.
För mer information om föreningen gå in på www.kvarteret-orren.se
Relining av avloppsstammar kommer att genomföras under maj-september 2026. Exakt byggstart är ännu inte fastställd. Inga andra stora renoveringar är planerade i dagsläget. Information mottagen från styrelsen i mars 2026.
Årsavgifterna höjdes med 12% från den 2025-07-01.
Med anledning av reliningsarbetet och de kostnader som projektet medför diskuteras en kommande avgiftshöjning. Höjningen bedöms uppgå till cirka 12 % och planeras att träda i kraft under sommaren 2026. Beslut är ännu inte fattat, enligt uppgift från styrelsen i mars 2026.
2006: Fasadrenovering.
2013: Takbyte.
2014/2015: Fläktar.
2015/2016: Fönstermålning.
2018/2019: Installationer och åtgärder av markytor.
2021/2022: Underhåll av cykelförråd.
2022/2023: Byte takfläkt, apparatskåp i undercentral.
2023/2024: Byte av två torktumlare, styrskåp och entrédörrar.
2024/2025: Byte tvättmaskin och relining.
Lummig innergård med flertalet trädgårdsmöbler och grillplats.
Gemensam tvättstuga i källaren på 148E med bokningssystem.
Cykel förråd finns mellan 148D & E, mellan 150B & C och vid 148G. Förråd vid uppgång 150B längst in är reserverad för
barnvagnar som inte kan förvaras i lägenheten.
Soprum med källsortering på innergården.
Gemensamhetslokal finns att hyra för mindre summa av föreningens medlemmar. Lokalen är belägen på källarplanet i 148 C.
Privatbostadsföretag (äkta)
Föreningen har inga nettoskulder eftersom räntebärande tillgångar och likvida medel är större än skulderna.
Avgift
4 258 kr/månBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I grundavgiften ingår vatten, fasta elnätsavgiften samt bostadsrättstillägg.Via obligatoriska tillägg på månadsavin ingår värme samt kabel-TV och bredband 50/10 via Tele2. Dessa kostnader specificeras under Övriga driftskostnader.
Föreningen har gemensam el. Elnätsavgiften ingår i månadsavgiften och den individuella förbrukningen debiteras separat på månadsavin.
Försäkring
150 kr/månHushållsström
250 kr/månKabel-TV/bredbandsavgift
105 kr/mån (Obligatorisk kostnad)Värme
675 kr/mån (Obligatorisk kostnad)Sammanlagd driftskostnad
1 180 kr/månAntal personer i hushållet
1Upplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasÖverlåtelseavgift
3,5% av gällande prisbasbelopp kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
1,5% av gällande prisbasbelopp krAndel i förening
1,0664%Andel av årsavg.
0,010664Andelstal insats
1,07245%Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Årsavgifterna höjdes med 12% från den 2025-07-01.Med anledning av reliningsarbetet och de kostnader som projektet medför diskuteras en kommande avgiftshöjning. Höjningen bedöms uppgå till cirka 12 % och planeras att träda i kraft under sommaren 2026. Beslut är ännu inte fattat, enligt uppgift från styrelsen i mars 2026.
Restaurang & Pizzeria Östra Husby
4,72 km
Mauritzbergs Slott & Golf
5,76 km
Christian Birgersson
9,89 km
Vikbolandets Hjort & Vilt Foodtruck
12 km
Hamnplan
12,02 km
Önnemo förskola
4,67 km
Vikbolandsskolan
5,05 km
Kvarsebo Skola
9,93 km
Kuddby Förskola
10,69 km
Bråvikens Förskola
12,58 km
Hemköp Lindöhallen
23,35 km
Stora Coop, Risängen Norrköping
24,42 km
Stora Coop Goda maten och billigt
24,44 km
Lidl
25,39 km
Furats Livs
25,91 km
Hylinge
817 m
Rönövägen
1,15 km
Reseberga
1,52 km
Häradshammar
1,77 km
Svenneby
2,14 km
Kolmårdens station
20,69 km
Svenska JärnvägsStationer AB
21,53 km
Norrköping Centralstation
26,8 km
Nyköping Centralstation
30,17 km
Kimstad station
38,8 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Sjö3,78 km7 min16 min1 tim 3 min
-
Al mar5,66 km16 min33 min-
-
Parada de autobúsHylinge817 m--
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Lucas!
