855 000 kr
Trozelligatan 37
855 000 kr
Välkommen till denna kvadratsmarta 1:a med bra läge på populära Söder. Här bor ni med bekvämt promenadavstånd till citykärnan, parkområden och bekvämligheter så som livsmedelsbutiker och pizzeria.
Lägenheten ligger en trappa upp och är ljus och fräsch. Här bor ni med en låg avgift inkluderat värme, vatten, bostadsrättstillägg, TV och bredband. Lågt belånad förening med väl underhållna byggnader.
Lägenheten rymmer ett stort och arbetsvänligt kök med moderna vitvaror, ett allrum med plats för säng, soffa och tv, en hall med förvaring o skjutdörrsgarderob samt ett praktiskt duschrum.
Välkommen att boka din visningstid!
Utgångspris
855 000 kr
m2 útiles
38 m2
Comunidad
2 411 SEK/mes
Habitaciones
1 rum
Planta
1 av 3 (No hay ascensor)
Tipo
Apartamento
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Filip o Michaela para más información sobre Trozelligatan 37.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Reserva una valoración gratuita con Filip
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
![]()
01
Beskrivning
38 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
1 rum
37
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1938
Fjärrvärme.
03
Energideklaration
122 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2018-10-04
04
TV/Internet
Föreningen har ett gruppavtal med Telia som inkluderar bredband 1000/1000 Mbit/s, digital-TV Bas, streaming och telefoni. Tjänsterna ingår via ett obligatoriskt tillägg om 219 kr på månadsavin.
05
Övriga upplåtna utrymmen
Till bostaden följer 1 st källarförråd och 1 st vindsförråd.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Föreningen tillhandahåller inga egna garage- eller parkeringsplatser.
Boende hänvisas till kommunens boendeparkering, som tillämpas på gatorna i området.
01
2 411 kr/mån
Månadsavgiften inkluderar värme, vatten och bostadsrättstillägg.
Via ett obligatoriskt tillägg på månadsavin ingår ett gruppavtal via Telia som inkluderar bredband 1000/1000 Mbit/s, digital-TV Bas, streaming och telefoni. Kostnaden specificeras under Övriga driftskostnader.
Individuellt avtal för hushållsel tecknas.
130 kr/mån
350 kr/mån
219 kr/mån (Obligatorisk kostnad)
699 kr/mån
1
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
2,5% av gällande prisbasbelopp kr, betalas av köpare.
1% av gällande prisbasbelopp kr
Uppgiften saknas i föreningens register
0,0165550
1,63831%
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Årsavgifterna höjdes med 2% fr.o.m. den 2026-03-01.
Enligt kontakt med styrelsen i april 2026 är ingen ytterligare avgiftsförändring planerad i nuläget.
01
Brf Nygården.
Föreningen äger marken
Brf Nygården bildades år 1938 och äger fastigheterna Röda Lacket 6 och 7 samt 11 och 12 i Norrköpings kommun. Fastigheterna bebyggdes år 1938 med 2 st flerbostadshus. Föreningen har 43 st bostadsrättslägenheter samt 7 st lokaler.
Föreningens fastigheter är försäkrade i IF Skadeförsäkringar (via SBC/Gallagher). I försäkringen ingår kollektivt bostadsrättstillägg för medlemmarna samt ansvarsförsäkring för styrelsen.
Föreningen är medlem i samfällighetsföreningen Parkföreningen Röda Lacket. Föreningens andel är 28,57%.
Enligt information från styrelsen i april 2026 planerar föreningen att under 2026 utföra besiktning av radiatorer och ledningar samt eventuell spolning av stammar. För 2027 finns planerade åtgärder i form av byte av elcentral på Trozelligatan 35–37 samt byte av belysning i trapphus och allmänna utrymmen.
Årsavgifterna höjdes med 2% fr.o.m. den 2026-03-01.
Enligt kontakt med styrelsen i april 2026 är ingen ytterligare avgiftsförändring planerad i nuläget.
2003-2004: Renovering av balkonger.
2004-2005: Byte/modernisering av elinstallationer i lägenheter. Stambyte VVS i lägenheter. Återställning av badrum och WC.
2005: Byte av lägenhetsdörrar.
2008: Målning av trapphusen på Jacob Ekbohmsgatan. Målning av källare samt källarfönster.
2009: Målning av trapphusen på Trozelligatan. Målning av samlingslokal, samt indragning av vatten och avlopp och installation av trinettkök. Inköp av nya möbler till samlingslokalen.
2010: Relining av 2 st. dagvattenrör som går ner vid pannrummen på Trozellig. och Jacob Ekbohmsg.
2013: Omläggning av tak på Jacob Ekbohmsgatan 24-26.
2014: Omläggning av tak på Trozelligatan 35-37.
2019: Asfaltering av gårdsyta och anskaffande av kärlskåp för källsortering.
2020: Nya tvättmaskiner på Trozelligatan. Nya grindar och staket vid infart till fastigheterna. Nya fjärrvärmecentraler Jacob Ekbohmsgatan 24-26 och Trozelligatan 35-37. Ny elcentral Jacob Ekbohmsgatan 24-26.
2022: Nya tvättmaskiner på Jacob Ekbohmsgatan.
2024: Byte av samtliga källarfönster på Jacob Ekbohmsgatan och Trozelligatan. Relining av avloppsstammar och samlingsledningar i källarplan på Jacob Ekbohmsgatan och Trozelligatan.
2025: Uppdatering av cykelparkering. Dränering och ombyggnad av dagvattenavledning. Installation av backventiler på avlopp.
Information hämtad från årsredovisning 2025.
Samlingslokal/styrelserum.
Gemensam grönskande innergård med lekplats och cykelparkering.
Privatbostadsföretag (äkta)
113 462 kr
Avgift
2 411 kr/månKommentar, månadsavgift
Månadsavgiften inkluderar värme, vatten och bostadsrättstillägg.Via ett obligatoriskt tillägg på månadsavin ingår ett gruppavtal via Telia som inkluderar bredband 1000/1000 Mbit/s, digital-TV Bas, streaming och telefoni. Kostnaden specificeras under Övriga driftskostnader.
Individuellt avtal för hushållsel tecknas.
Försäkring
130 kr/månHushållsström
350 kr/månGruppavtal Telia
219 kr/mån (Obligatorisk kostnad)Sammanlagd driftskostnad
699 kr/månAntal personer i hushållet
1Upplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasÖverlåtelseavgift
2,5% av gällande prisbasbelopp kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
1% av gällande prisbasbelopp krAndel i förening
Uppgiften saknas i föreningens registerAndel av årsavg.
0,0165550Andelstal insats
1,63831%Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Årsavgifterna höjdes med 2% fr.o.m. den 2026-03-01.Enligt kontakt med styrelsen i april 2026 är ingen ytterligare avgiftsförändring planerad i nuläget.
American Fried Chicken
121 m
Labek Food Ab
129 m
Massimo Pizza
263 m
Restaurang & pizzeria Chilli
293 m
Albrekts Pizzeria
318 m
Förskola Moagården
212 m
Förskolan Fridtunatäppan
283 m
Förskolan
321 m
Klingsborgsskolan
357 m
Klingsborgsskolans Idrottshall
402 m
Furats Livs
260 m
Elian livs - Livsmedelsaffär Norrköping
419 m
Alomare Livs
1,06 km
Lidl Norrköping
1,18 km
Myway kungsgatan
1,46 km
Albrektsvägen
147 m
Ljura Centrum
377 m
Broocmansplan
399 m
Nelinsgatan
431 m
Såpkullen
537 m
Norrköping Centralstation
1,87 km
Kimstad station
13,27 km
Kolmården station
14,55 km
Svenska JärnvägsStationer AB
14,86 km
Linghem station
28,39 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Sjö845 m4 min3 min12 min
-
Al mar2,99 km10 min14 min57 min
-
Estación de ferrocarrilNorrköping Centralstation1,87 km8 min7 min27 min
-
Parada de autobúsAlbrektsvägen147 m1 min7 min2 min
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Filip o Michaela!
