1 895 000 kr
Upplandsgatan 4a
1 895 000 kr
Äntligen ligger visningstider ute för den här oasen utmed Norrköpings legendariska promenader. En unik bostadsrätt, perfekt för dig som är student eller behöver en övernattningslägenhet med stans bästa läge när du pendlar. Det här boendet karaktäriseras av kärleksfullt bevarade originaldetaljer så som djupa fönsternischer i kolmårdsmarmor, generös takhöjd, vackra dörrar och omsorgsfullt bevarade trägolv. Varje rum har behagliga naturtoner, vilket bidrar till en hemtrevlig atmosfär. Du kommer särskilt uppskatta den smarta planlösningen och privilegiet att njuta av en underbar vy mot innergården och fin utsikt över Norrköpings takåsar.
I Bostadsrättsföreningen BRF Heimdal har du förmånen att bo i en förening med en stabil ekonomi, vilket ger dig en trygg och bekymmersfri boendesituation. Fastigheten består av 14 unika lägenheter och en har en gemensam uteplats med en mysig liten trädgård, trädgårdsmöbler och grill.
Utanför dörren ligger Folkparken med allt vad den har att erbjuda i form av sport och kulturaktiviteter samt lummiga promenadstråk längs Strömmen. Här bor ni nära till skolor, universitet och goda kommunikationer med gångavstånd till resecentrum, restauranger, butiker och Norrköpings kulturliv.
Varmt välkommen att boka visning!
Utgångspris
1 895 000 kr
m2 útiles
46.4 m2
Comunidad
3 016 SEK/mes
Habitaciones
2 rum (1 sovrum)
Planta
3 av 4 (No hay ascensor)
Tipo
Apartamento
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Elin o Sofia para más información sobre Upplandsgatan 4a.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Reserva una valoración gratuita con Elin
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
![]()
01
Beskrivning
46,4 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
2 (1 sovrum)
1B
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1928
03
Utförda renoveringar
Under 2024 har bostaden genomgått följande renoveringar:
Sovrum, kök och vardagsrum nya ytskikt.
Inbyggda garderober i sovrummet.
Nytt kök.
I dusch/WC finns ny spegel och badrumsskåp.
04
Energideklaration
140 kWh/kvm och år
142 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2020-04-01
05
TV/Internet
Fiber finns indraget i fastigheten via Nodras öppna fibernät. Bostadsrättsinnehavarna tecknar individuellt avtal med valfri bredbandsleverantör.
06
Övriga upplåtna utrymmen
Ett stort och ett mindre förråd i källaren samt ett stort förråd på vinden.
07
Bilplats/Övriga byggnader
Föreningen äger inga parkeringsplatser. På kringliggande gator tillämpas boendeparkering via Norrköpings kommun. Kostnad 300 kr/mån.
I området finns ett privat ägt varmgarage som hyrs ut mot en kostnad om ca 600 kr/mån. Kösystem råder.
01
3 016 kr/mån
I avgiften ingår värme, vatten, avlopp, sophämtning, bredbandskoppling samt tillgång till 1 st källarförråd och 1 st vindsförråd.
Observera att föreningens medlemmar tecknar och bekostar individuellt avtal med valfri bredbandsleverantör.
130 kr/mån
2500 kWh/år
210 kr/mån
340 kr/mån
1
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
800 kr, betalas av köpare.
0 kr
5,3704%
0,053704
Uppgiften saknas i föreningens register
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Styrelsen informerar att föreningens lån kommer att läggas om omkring år 2026 vilket med stor sannolikhet kan leda till en höjning av årsavgifterna. Inget beslut om årsavgiftshöjning i dagsläget, enligt kontakt med styrelsen december 2025.
01
Brf Heimdal. I föreningen finns 14 lägenheter och 1 lokaler.
Föreningen äger marken
Brf Heimdal bildades år 2002 och äger fastigheten Vargen 10 i Norrköpings kommun med adress Upplandsgatan 4. Föreningens hus består av 14 st lägenheter samt 1 st hyreslokal. Lokalen är en affärslokal som i dagsläget står tom. Enligt styrelsen förväntas en ny hyresgäst träda in under året.
Föreningens fastighet är fullvärdesförsäkrad i Folksam där föreningen har valt att lägga till bostadsrättstillägg för samtliga medlemmar, vilket ingår i månadsavgiften. Observera att hemförsäkring bekostas individuellt.
Föreningens styrelse ansvarar för förvaltningen, som i sin tur har skrivit kontrakt med externa företag för bl.a. städning av gemensamma utrymmen. Förvaltningsföretag anlitas till specifika uppdrag vid särskilda behov.
Brf Heimdal är en mindre förening som främjar sammanhållning och personligt engagemang. Därför önskar styrelsen att samtliga medlemmar deltar vid varje årsmöte samt deltar på den årliga gemensamma städdagen som äger rum i maj-juni.
Enligt kontakt med styrelsen december 2025 har det föreslagits att föreningen ska genomföra stambyte i uppgång 4A.
Inget beslut är taget i dagsläget om när detta kommer att genomföras.
Styrelsen informerar att föreningens lån kommer att läggas om omkring år 2026 vilket med stor sannolikhet kan leda till en höjning av årsavgifterna. Inget beslut om årsavgiftshöjning i dagsläget, enligt kontakt med styrelsen december 2025.
Ca 1992.
Stambyte.
2017:
- Byte av fastighetens tak.
- Montering av isolerrutor på samtliga fönster.
- Installation av nya ytterdörrar och kodlås.
- Montering av branddörr till källaren.
- Installation av ny fjärrvärmecentral.
- Installation trådat brandlarm.
2018:
Värmeväxlare.
2019:
Stambyte uppgång 4B.
I föreningen finns en gemensam balkong och trevlig trädgård. Gemensam tvättstuga finns en trappa upp i huset.
Privatbostadsföretag (äkta)
147 046 kr
Avgift
3 016 kr/månBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I avgiften ingår värme, vatten, avlopp, sophämtning, bredbandskoppling samt tillgång till 1 st källarförråd och 1 st vindsförråd.Observera att föreningens medlemmar tecknar och bekostar individuellt avtal med valfri bredbandsleverantör.
Försäkring
130 kr/månÅrlig elförbrukning
2500 kWh/årHushållsström
210 kr/månSammanlagd driftskostnad
340 kr/månAntal personer i hushållet
1Upplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasÖverlåtelseavgift
800 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
0 krAndel i förening
5,3704%Andel av årsavg.
0,053704Andelstal insats
Uppgiften saknas i föreningens registerBoendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Styrelsen informerar att föreningens lån kommer att läggas om omkring år 2026 vilket med stor sannolikhet kan leda till en höjning av årsavgifterna. Inget beslut om årsavgiftshöjning i dagsläget, enligt kontakt med styrelsen december 2025.Wallmans Gatukök
153 m
Max Falafel
395 m
Stockholmsvägens Restaurang & Pizzeria AB
466 m
Khan kebab
481 m
Ali Baba resturang & Pizzaria
484 m
Matteusskolan
164 m
Vittra Röda stan
213 m
Förskolan Fröbelgården
238 m
Nova förskola
339 m
Förskolan Plysaren
359 m
Hemköp
759 m
Rb.köttbutik
820 m
Tempo
1,08 km
Lidl
1,51 km
Banadir Shop
1,86 km
Abel Beckers gata
129 m
Matteusskolan
180 m
Marielund
307 m
Marielundsskolan
539 m
Hagaskolan Läge A
677 m
Norrköping Centralstation
1,04 km
Kimstad station
12,49 km
Kolmården station
14,55 km
Svenska JärnvägsStationer AB
16,92 km
Linghems station
28,15 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
El mar529 m4 min4 min11 min
-
Sjö1,27 km6 min6 min21 min
-
Al mar2,09 km9 min12 min49 min
-
Estación de ferrocarrilNorrköping Centralstation1,04 km--
-
Parada de autobúsAbel Beckers gata129 m--
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Elin o Sofia!
