En venta

Kristallvägen 23

Utgångspris

1 650 000 kr

Guardado

Utgångspris

1 650 000 kr



Rejmyre— Finspång

Kristallvägen 23


En venta
Utgångspris
1 650 000 kr

Finspång - Rejmyre

Välkommen till detta charmiga och välskötta hus i trivsamma Rejmyre – ett hem som kombinerar naturnära läge med moderna uppdateringar. Här bor ni på en lättskött hörntomt med flera trevliga uteplatser, braskamin i vardagsrummet och ett nyrenoverat badrum från 2024.

Bostadshuset är i genomgående gott skick. Entréplanet erbjuder två mysiga sovrum samt ett ljust och luftigt vardagsrum där braskaminen skapar både värme och en inbjudande atmosfär. Härifrån når ni även altanen som förlänger sällskapsytorna under årets varmare månader. Vidare finns ett praktiskt kök med bra arbetsytor samt ett stilrent helkaklat duschrum som renoverades 2024.

I källarplanet finns ett gästrum, pannrum, tvättstuga samt garage/förråd – perfekt för både förvaring och hobbyutrymmen. På tomten finns även ett charmigt växthus som passar utmärkt för den odlingsintresserade.

Huset värms upp via luftvärmepump som även kan kyla bostaden under sommarhalvåret samt en elpanna från 2020. Fiber, elbilsladdare och braskamin har installerats under de senaste två åren.

Rejmyre erbjuder ett lugnt och naturnära boende med skogar och sjöar runt knuten. Samtidigt når ni både Norrköping och Finspång på cirka 20–30 minuter. På orten finns bland annat livsmedelsbutik, pizzeria, skola och förskola.

Välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information eller för att boka visning!

Utgångspris
1 650 000 kr

Útil/construido
77/77 m2

Gastos
62 441 SEK/año

Área parcela
930 m2

Habitaciones
3 rum (2 sovrum)

Tipo de vivienda
1-plans hus med källare

Tipo
Villa/Chalet


Aktuella visningar


Söndag 10 maj 12:15 — 12:45

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

¿Tiene alguna pregunta?

Contactar Filip para más información sobre Kristallvägen 23.

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.



Fakta

01
Beskrivning
Boarea

77 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

77 kvm

Rum

3 (2 sovrum)

Fastighetsbeteckning

FINSPÅNG REJMYRE 1:237

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

1-plans hus med källare

Byggnadsår

1962

Standardpoäng

27

Grund

Källare

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Träfasad

Takbeklädnad

Plåt

Fönster

2-glasfönster

Ventilation

Självdrag

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Värmepump luft-luft samt elpanna

Renovering omarbetning etc

Badrum renoverat 2024. I samband med detta bytes stammen ut.
Elbils laddare 2021.
Tre nya element i källaren 2021.
Braskamin 2020.
Ytskikt renoverat 2020-2021.

Duschrum renoverades av tidigare ägare i början av 2000-talet.
Köket renoverades av tidigare ägare ca 2015.

Takpapp och läkt samt fasad bytt av tidigare ägare. Årtal okänt.


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

74 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2017-06-12


04
Uteplats
Beskrivning, uteplats

Altan


05
Gemensamhetsanläggningar

Finspång rejmyre ga:8


06
Tomt/Servitut
Tomtarea

930 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Rättigheter last

Avtalsservitut: kraftledning mm - se beskrivning

Inskrivna servitut och övriga gravationer

Hunn, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 2016-10-17, Registreringsdatum: 2017-03-27, Senast ändrad: 2025-09-19)

Planbestämmelser

Rejmyra (rejmyra 1:233 m.fl.), Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1962-12-28, Senast ändrad: 2025-04-02)

Avtalsrättigheter

Avtalsservitut kraftledning

Avtalsrättigheter

Avtalsservitut ledning mm

Avtalsrättigheter

Avtalsservitut elledning mm

Avtalsrättigheter

Avtalsservitut kraftledning mm


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

770 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

514 000 kr

Markvärde

256 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1962

Försäkring

6 732 kr/år

Vatten och avlopp

12 296 kr/år

Renhållning

2 504 kr/år

Sotning

300 kr/år

Vägav/Snö

900 kr/år

Elkostnad

39 709 kr/år

Årlig elförbrukning

19650 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

62 441 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

3 900 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 66 341 SEK/año)

Antal personer i hushållet

3

Pantbrev

Det finns 10 pantbrev om totalt 1 381 300 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.


Documento

Ekonomi
Taxeringsvärde
770 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
514 000 kr
Markvärde
256 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1962
Försäkring
6 732 kr/år
Vatten och avlopp
12 296 kr/år
Renhållning
2 504 kr/år
Sotning
300 kr/år
Vägav/Snö
900 kr/år
Elkostnad
39 709 kr/år
Årlig elförbrukning
19650 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
62 441 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
3 900 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 66 341 kr/år)
Antal personer i hushållet
3
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 10 pantbrev om totalt 1 381 300 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

Rejmyre Pizzeria och Restaurang

587 m


Rejmyre Gestgifveri

608 m


Pizzamakarna

13,68 km


Beckershofs Herrgård AB

14,55 km


Picadeli

15,29 km


Stackens Förskola

202 m


Rejmyre skola

249 m


Björke skola

13,55 km


Simonstorps förskola

13,74 km


Dunderbackens Förskola

14,77 km


Coop Rejmyre

345 m


Coop Östermalm

15,38 km


Stora Coop Finspång/ Viberga

15,51 km


Lidl

16,37 km


Sleimani Livs AB

24,32 km


Rejmyre kyrka

299 m


Rejmyre Glasbruk

457 m


Sliparevägen

648 m


Gamla kyrkogården

824 m


Rosenlund

1,02 km


Vingåker

24,18 km


Katrineholm Centralstation

24,68 km


Norrköping Centralstation

29,47 km


Kolmårdens station

30,02 km


Kimstad station

31,34 km


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • Parada de autobús
    Rejmyre kyrka
    299 m
    -
    -
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Filip!

Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.