En venta

Sandåkravägen 2

Utgångspris

495 000 kr

Guardado

Utgångspris

495 000 kr



Rejmyre— Finspång

Sandåkravägen 2


En venta
Utgångspris
495 000 kr

Finspång - Rejmyre

Välkommen till Sandåkravägen 2 – en villa om 114 kvm med tomt om 2 365 kvm, belägen i ett lugnt och familjevänligt villakvarter i Rejmyre.

Bostaden är fördelad över två plan och har potential att bli ert nästa drömhus. Huset har äldre standard och är i behov av renovering. Här finns flera fina äldre detaljer att ta tillvara, såsom brädgolv, spegeldörrar, kakelugn, vedspisar och snickerier.

Tomten består till stor del av gräsytor och har inslag av häckar, buskar och planteringar. Här finns plats för trädgård, lek, odling och uteplatser. På fastigheten finns även uthus/ekonomibyggnad med förvaringsmöjligheter.

I Rejmyre bor du i ett lugnt område med närhet till natur, grönområden och vatten. I närområdet finns bland annat förskola och livsmedelsbutik, vilket ger goda förutsättningar för en fungerande vardag. Med bil tar du dig till Finspång på cirka 20-25 minuter och till Norrköping på cirka 35 minuter.

Fastigheten säljs med friskrivningsklausul, vilket innebär att säljaren friskriver sig från ansvar för eventuella fel och brister i fastigheten efter köpet. Köparen uppmanas därför att noggrant undersöka fastigheten inför köp.

Utgångspris
495 000 kr

m2 útiles
114 m2

Gastos
52 404 SEK/año

Área parcela
2 365 m2

Habitaciones
3 rum (2 sovrum)

Tipo de vivienda
Friliggande 1 1/2-plans hus

Tipo
Villa/Chalet

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.



Fakta

01
Beskrivning
Boarea

114 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

0 kvm

Rum

3 (2 sovrum)

Fastighetsbeteckning

FINSPÅNG REJMYRE 1:38


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

Friliggande 1 1/2-plans hus

Byggnadsår

1922

Standardpoäng

26

Grund

Torpargrund

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Puts

Takbeklädnad

Tegelpannor ovan papp och
läkt. Undertak av råspont.

Fönster

1+1 glas

Ventilation

Självdrag

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Luft/luft VP, Eldstäder


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Energiprestanda, primärenergital

161 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2026-06-01


04
Gemensamhetsanläggningar

Finspång rejmyre ga:8


05
Tomt/Servitut
Tomtarea

2365 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Inskrivna servitut och övriga gravationer

Hunn, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 2016-10-17, Registreringsdatum: 2017-03-27, Senast ändrad: 2026-03-12)

Planbestämmelser

Rejmyra(norra förstaden), Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1966-08-26, Senast ändrad: 2026-03-12)


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

830 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

474 000 kr

Markvärde

356 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1929

Försäkring

6 700 kr/år

Vatten och avlopp

12 000 kr/år

Renhållning

2 504 kr/år

Sotning

300 kr/år

Vägav/Snö

900 kr/år

Hushållsström

30 000 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

52 404 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

6 225 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 58 629 SEK/año)

Kommentar driftskostnad

Tyvärr saknas uppgifter om driftkostnader. Driftkostnaderna är enligt schablon och kan variera mellan olika ägare.

Pantbrev

Det finns 1 pantbrev om totalt 50 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Documento

Ekonomi
Taxeringsvärde
830 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
474 000 kr
Markvärde
356 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1929
Försäkring
6 700 kr/år
Vatten och avlopp
12 000 kr/år
Renhållning
2 504 kr/år
Sotning
300 kr/år
Vägav/Snö
900 kr/år
Hushållsström
30 000 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
52 404 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
6 225 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 58 629 kr/år)
Kommentar driftskostnad
Tyvärr saknas uppgifter om driftkostnader. Driftkostnaderna är enligt schablon och kan variera mellan olika ägare.
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 1 pantbrev om totalt 50 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

Stjärnborgs Kök AB

521 m


Rejmyre Gestgifveri

521 m


Rejmyre Pizzeria och Restaurang

533 m


Pizzamakarna

12,84 km


Beckershofs Herrgård AB

14,07 km


Rejmyre skola

1,14 km


Stackens Förskola

1,2 km


Björke skola

12,73 km


Simonstorps förskola

14,73 km


Sandens förskola

15,2 km


Coop Östermalm

15,77 km


Stora Coop Finspång/ Viberga

16 km


Lidl

16,61 km


Sleimani Livs AB

23,38 km


Gamla kyrkogården

307 m


Rejmyre vändplats

374 m


Rejmyre Glasbruk

676 m


Rejmyre kyrka

964 m


Sliparevägen

1,74 km


Vingåker

23,24 km


Katrineholm Centralstation

24,51 km


Norrköping Centralstation

30,56 km


Norrköping C

30,57 km


Kolmårdens station

31,1 km


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • Parada de autobús
    Gamla kyrkogården
    307 m
    -
    -
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Filip o Mariam!

Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.