En venta

Tyrislöt Yttre Käfte 3

Utgångspris

2 495 000 kr

Guardado

Utgångspris

2 495 000 kr



Tyrislöt— Sankt Anna— Söderköping

Tyrislöt Yttre Käfte 3


En venta
Utgångspris
2 495 000 kr

Söderköping - Sankt Anna - Tyrislöt

Välkommen till ett riktigt sommarparadis i hjärtat av S:t Annas fantastiska skärgård. Här erbjuds en charmig och privat fastighet med genuin fritidshuskänsla, omgiven av natur, havsnära miljöer och lugnet som gjort Tyrislöt till en av Östergötlands mest uppskattade skärgårdsdestinationer.

Fastigheten passar perfekt för den stora familjen, generationsboende eller för dig som vill samla släkt och vänner på samma plats – men ändå med gott om egna ytor. Här finns flera byggnader, generösa sovmöjligheter och en härlig tomt med naturen som närmaste granne.

Huvudbyggnaden utgörs av en timmerstuga som flyttades hit under 1970-talet och erbjuder en varm och ombonad känsla med fina sociala ytor, öppen spis och sovloft. Utöver detta finns två större gästhus samt en mindre gäststuga/friggebod – perfekt för övernattande gäster, tonåringar eller som hobby- och arbetsutrymme.

Läget är svårslaget för dig som uppskattar det enkla skärgårdslivet. Här bor ni med gångavstånd till badplats och vacker natur, samtidigt som Tyrislöt camping, restauranger, båtliv och skärgårdstrafik nås på bekvämt cykelavstånd. Området erbjuder fantastiska möjligheter till salta bad, fiske, paddling och utflykter bland kobbar och skär.

Fastigheten har idag gemensamt sommarvatten tillsammans med närliggande fastigheter samt enklare BDT-avlopp. För den som önskar finns möjlighet att utveckla anläggningen mot högre standard över tid.

Det här är inte en tillrättalagd lyxvilla – utan ett genuint skärgårdsställe med charm, potential och rätt känsla. Ett ställe att trivas på, växa i och skapa minnen under många år framöver.

Ett härligt tillfälle för dig som söker ett klassiskt skärgårdsboende med flera byggnader, privat känsla och närhet till hav och natur i populära Tyrislöt.

Utgångspris
2 495 000 kr

m2 útiles
54 m2

Gastos
20 000 SEK/año

Área parcela
3 205 m2

Tipo de vivienda
1 plans hus

Tipo
Casa de verano


Aktuella visningar


Söndag 14 juni 12:00 — 13:00

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

¿Tiene alguna pregunta?

Contactar Filip para más información sobre Tyrislöt Yttre Käfte 3.

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.



Fakta

01
Beskrivning
Boarea

54 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Fastighetsbeteckning

SÖDERKÖPING TYRISLÖT 1:63

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

1 plans hus

Byggnadsår

1972

Standardpoäng

20

Grund

Krypgrund

Stomme

Trä

Fasad

Timmer

Takbeklädnad

Betongpannor

Fönster

2-glasfönster

Ventilation

Självdrag

Vatten

Sommarvatten

Avlopp

Enskilt avlopp

Uppvärmning

Direktverkande el samt eldstad


03
Energideklaration
Sammanställning

Energideklaration behövs ej


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber finns att ansluta - Anslutningsavgift tillkommer.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

Gästhus 1: Träpanel och takpannor. Allrum, kök och matplats. Separat dusch och bastu samt mulltoa. Ca 40 kvm.

Gästhus 2: Träpanel och takpannor. Allrum och kök. Separat utedass. Ca 20 kvm.

Friggebod/Gästhus: Träpanel och takpannor. Gästrum. Ca 10 kvm.


06
Tomt/Servitut
Tomtarea

3205 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Rättigheter förmån

Avtalsservitut: vatten - se beskrivning

Planbestämmelser

Tyrislöt 1:45 och 1:52, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1968-02-28)


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

1 299 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

528 000 kr

Markvärde

771 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1972

Försäkring

3 600 kr/år

Vatten och avlopp

900 kr/år

Renhållning

1 800 kr/år

Vägav/Snö

1 200 kr/år

Elkostnad

12 500 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

20 000 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

9 743 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 29 743 SEK/año)

Beskrivning av kostnader

Slamtömning av avlopp betalas varanat år av denna fastighet och varanat år av en grannfastighet.

Antal personer i hushållet

6

Pantbrev

Det finns 1 pantbrev om totalt 10 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Documento

Ekonomi
Taxeringsvärde
1 299 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
528 000 kr
Markvärde
771 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1972
Försäkring
3 600 kr/år
Vatten och avlopp
900 kr/år
Renhållning
1 800 kr/år
Vägav/Snö
1 200 kr/år
Elkostnad
12 500 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
20 000 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
9 743 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 29 743 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Slamtömning av avlopp betalas varanat år av denna fastighet och varanat år av en grannfastighet.
Antal personer i hushållet
6
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 1 pantbrev om totalt 10 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

Tyrislöt Cafe (camping)

1,03 km


SODLING

2,46 km


Magasinet Sankt Anna

4,05 km


Uvmarö Hamn

4,07 km


Mons Båthus

5,96 km


Sankt Anna skola

12,04 km


Stegehus resurssskola & boende

22,15 km


Lovisebergs förskola

22,49 km


Valdemarsviks vuxenutbildning

22,71 km


Vammarskolan

22,91 km


Hemköp Valdemarsvik

23,06 km


Tempo

39,56 km


Klubbens Diversehandel KB

46,34 km


Lidl

46,46 km


Hemköp Spelhagen

46,62 km


Svenska JärnvägsStationer AB

37,57 km


Falerums station

45,96 km


Nyköping Centralstation

47,7 km


Kolmårdens station

49,83 km


Lagnö vändplats

5,91 km


Båtsholm

6,52 km


Östra Lagnöströmmen

7,1 km


Västra Lagnöströmmen

7,72 km


Brevik

8,17 km


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • Sjö
    2,12 km
    7 min
    10 min
    37 min
  • Al mar
    198 m
    1 min
    1 min
    1 min
  • Parada de autobús
    Lagnö vändplats
    5,91 km
    -
    -
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Filip!

Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.