2 495 000 kr
Tyrislöt Yttre Käfte 3
2 495 000 kr
Välkommen till ett riktigt sommarparadis i hjärtat av S:t Annas fantastiska skärgård. Här erbjuds en charmig och privat fastighet med genuin fritidshuskänsla, omgiven av natur, havsnära miljöer och lugnet som gjort Tyrislöt till en av Östergötlands mest uppskattade skärgårdsdestinationer.
Fastigheten passar perfekt för den stora familjen, generationsboende eller för dig som vill samla släkt och vänner på samma plats – men ändå med gott om egna ytor. Här finns flera byggnader, generösa sovmöjligheter och en härlig tomt med naturen som närmaste granne.
Huvudbyggnaden utgörs av en timmerstuga som flyttades hit under 1970-talet och erbjuder en varm och ombonad känsla med fina sociala ytor, öppen spis och sovloft. Utöver detta finns två större gästhus samt en mindre gäststuga/friggebod – perfekt för övernattande gäster, tonåringar eller som hobby- och arbetsutrymme.
Läget är svårslaget för dig som uppskattar det enkla skärgårdslivet. Här bor ni med gångavstånd till badplats och vacker natur, samtidigt som Tyrislöt camping, restauranger, båtliv och skärgårdstrafik nås på bekvämt cykelavstånd. Området erbjuder fantastiska möjligheter till salta bad, fiske, paddling och utflykter bland kobbar och skär.
Fastigheten har idag gemensamt sommarvatten tillsammans med närliggande fastigheter samt enklare BDT-avlopp. För den som önskar finns möjlighet att utveckla anläggningen mot högre standard över tid.
Det här är inte en tillrättalagd lyxvilla – utan ett genuint skärgårdsställe med charm, potential och rätt känsla. Ett ställe att trivas på, växa i och skapa minnen under många år framöver.
Ett härligt tillfälle för dig som söker ett klassiskt skärgårdsboende med flera byggnader, privat känsla och närhet till hav och natur i populära Tyrislöt.
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Filip para más información sobre Tyrislöt Yttre Käfte 3.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
-
Reserva una valoración gratuita con Filip
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
01
Beskrivning
54 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
SÖDERKÖPING TYRISLÖT 1:63
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1 plans hus
1972
20
Krypgrund
Trä
Timmer
Betongpannor
2-glasfönster
Självdrag
Sommarvatten
Enskilt avlopp
Direktverkande el samt eldstad
03
Energideklaration
Energideklaration behövs ej
04
TV/Internet
Fiber finns att ansluta - Anslutningsavgift tillkommer.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Gästhus 1: Träpanel och takpannor. Allrum, kök och matplats. Separat dusch och bastu samt mulltoa. Ca 40 kvm.
Gästhus 2: Träpanel och takpannor. Allrum och kök. Separat utedass. Ca 20 kvm.
Friggebod/Gästhus: Träpanel och takpannor. Gästrum. Ca 10 kvm.
06
Tomt/Servitut
3205 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Avtalsservitut: vatten - se beskrivning
Tyrislöt 1:45 och 1:52, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1968-02-28)
01
1 299 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
528 000 kr
771 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1972
3 600 kr/år
900 kr/år
1 800 kr/år
1 200 kr/år
12 500 kr/år
20 000 kr/år
9 743 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 29 743 SEK/año)
Slamtömning av avlopp betalas varanat år av denna fastighet och varanat år av en grannfastighet.
6
Det finns 1 pantbrev om totalt 10 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
1 299 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
528 000 krMarkvärde
771 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1972Försäkring
3 600 kr/årVatten och avlopp
900 kr/årRenhållning
1 800 kr/årVägav/Snö
1 200 kr/årElkostnad
12 500 kr/årSammanlagd driftskostnad
20 000 kr/årFastighetsskatt/-avgift
9 743 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 29 743 kr/år)Beskrivning av kostnader
Slamtömning av avlopp betalas varanat år av denna fastighet och varanat år av en grannfastighet.Antal personer i hushållet
6Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 1 pantbrev om totalt 10 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Tyrislöt Cafe (camping)
1,03 km
SODLING
2,46 km
Magasinet Sankt Anna
4,05 km
Uvmarö Hamn
4,07 km
Mons Båthus
5,96 km
Sankt Anna skola
12,04 km
Stegehus resurssskola & boende
22,15 km
Lovisebergs förskola
22,49 km
Valdemarsviks vuxenutbildning
22,71 km
Vammarskolan
22,91 km
Hemköp Valdemarsvik
23,06 km
Tempo
39,56 km
Klubbens Diversehandel KB
46,34 km
Lidl
46,46 km
Hemköp Spelhagen
46,62 km
Svenska JärnvägsStationer AB
37,57 km
Falerums station
45,96 km
Nyköping Centralstation
47,7 km
Kolmårdens station
49,83 km
Lagnö vändplats
5,91 km
Båtsholm
6,52 km
Östra Lagnöströmmen
7,1 km
Västra Lagnöströmmen
7,72 km
Brevik
8,17 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Sjö2,12 km7 min10 min37 min
-
Al mar198 m1 min1 min1 min
-
Parada de autobúsLagnö vändplats5,91 km--
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Filip!