En venta

Bäckalundsvägen 18

Utgångspris

2 495 000 kr

Guardado

Utgångspris

2 495 000 kr



Skärblacka— Norrköping

Bäckalundsvägen 18


En venta
Utgångspris
2 495 000 kr

Norrköping - Skärblacka

Varmt välkommen till Bäckalundsvägen 18 i Skärblacka!

Här erbjuds ett välplanerat 1 & 1/2 - planshus med källare om 125 + 75 kvm, beläget på en plan och lättskött hörntomt i det populära Gamla samhället. Huset erbjuder en flexibel planlösning med tre sovrum samt möjlighet till ett fjärde, ett rum i källaren har tidigare nyttjats som sovrum.

De sociala ytorna är generösa och inbjudande med ett stort allrum och matsal i fil. I direkt anslutning finns det inglasade altanrummet som blir en härlig förlängning av bostaden och fungerar som ett extra vardagsrum under stora delar av året. Här finns gott om plats för både familj och vänner att umgås.

Bostaden har renoverats löpande och erbjuder idag en god standard med möjlighet att flytta in och börja trivas från första dagen. Kombinationen av generösa sällskapsytor, flera sovrum och husets flexibla planlösning gör detta till ett hem att växa och trivas i.

Här bor du lugnt och bekvämt på en lättskött hörntomt, samtidigt som du har nära till natur, fina promenadstråk och badplatser inom cykelavstånd. I närområdet finns även förskolor, skolor, idrottspark, ICA Supermarket, café, lunchrestauranger och goda bussförbindelser, allt inom bekvämt avstånd.

Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare för att boka din förhandsvisning redan idag!

Utgångspris
2 495 000 kr

Útil/construido
125/75 m2

Gastos
53 481 SEK/año

Área parcela
962 m2

Habitaciones
5 rum (3-4 sovrum)

Tipo de vivienda
1-1/2 plans villa med källare

Tipo
Villa/Chalet


Aktuella visningar


Söndag 13 september 14:30 — 15:00

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

¿Tiene alguna pregunta?

Contactar Erik para más información sobre Bäckalundsvägen 18.

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.



Fakta

01
Beskrivning
Boarea

125 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

75 kvm

Rum

5 (3-4 sovrum)

Fastighetsbeteckning

NORRKÖPING KULLERSTADS-ÅBY 1:38


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

1-1/2 plans villa med källare

Byggnadsår

1947

Standardpoäng

29

Grund

Källare

Stomme

Trä

Fasad

Träpanel

Takbeklädnad

Betongpannor

Fönster

Isolerglas 3-glasfönster

Ventilation

Självdrag

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

El - vattenburen värme + Luftvärmepump + direktverkande el

Renovering omarbetning etc

• Ca 1998 – Dränering utförd.
• Ca 2003 – Taket omlagt.
• Ca 2007 – Badrummet på övervåningen renoverat.
• 2010 – Fasadpanelen utbytt.
• 2016 – Köket renoverat.


03
Uteplats
Beskrivning, uteplats

Inglasad altan samt ute del altan.


04
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Asfalterad parkeringsplats med plats för cirka 4 bilar.


05
Gemensamhetsanläggningar

Norrköping kullerstads-åby ga:2


06
Tomt/Servitut
Tomtarea

962 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Planbestämmelser

Skärblacka samhälle, del av(högstad södergård 1:2 m fl), Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1960-11-04, Senast ändrad: 2025-03-25)


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

1 923 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

1 378 000 kr

Markvärde

545 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1947

Försäkring

4 725 kr/år

Renhållning

10 156 kr/år

Vägav/Snö

2 100 kr/år

Elkostnad

36 000 kr/år

Årlig elförbrukning

15326 kWh/år

Sommarvatten

500 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

53 481 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

10 425 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 63 906 SEK/año)

Beskrivning av kostnader

I renhållning ingår vatten och avlopp.

Pantbrev

Det finns 5 pantbrev om totalt 675 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Documento

Ekonomi
Taxeringsvärde
1 923 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
1 378 000 kr
Markvärde
545 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1947
Försäkring
4 725 kr/år
Renhållning
10 156 kr/år
Vägav/Snö
2 100 kr/år
Elkostnad
36 000 kr/år
Årlig elförbrukning
15326 kWh/år
Sommarvatten
500 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
53 481 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 63 906 kr/år)
Beskrivning av kostnader
I renhållning ingår vatten och avlopp.
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 5 pantbrev om totalt 675 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

Anitas Pizzeria

285 m


Restaurang Domino

915 m


Restaurang Lingon & dill

992 m


Blackas Pizzeria & Bar

997 m


Restaurang Strömporten

1,08 km


Familjecentralen Sågträffen

778 m


Sörgårdens förskola

1,04 km


Lindgårdens förskola

1,09 km


Mosstorpsskolan

1,23 km


Grebyskolan

3,48 km


Lidl

13,33 km


Tempo Bredavägen

14,66 km


Hemköp

14,85 km


Stora Coop, Norrköping Ingelsta

14,91 km


Skärblacka Folketshusvägen

310 m


Såglötevägen

696 m


Skärblacka centrum

962 m


Skärblacka Strömporten

1,06 km


Nya kyrkogården

1,16 km


Kimstad station

4,4 km


Norrköping C

15,76 km


Norrköping Centralstation

15,79 km


Linghems station

16,84 km


Linköpings centralstation

24,2 km


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • El mar
    329 m
    2 min
    2 min
    5 min
  • Estación de ferrocarril
    Kimstad station
    4,4 km
    -
    -
  • Parada de autobús
    Skärblacka Folketshusvägen
    310 m
    -
    -
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Erik!

Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.