Norrbergavägen 93
Norrbergavägen 93
Carl Eklöf, ansvarig mäklare i Linköping
¿Tiene preguntas sobre esta propiedad?

¡Por favor, no dude en contactarme!

Carl Eklöf

Agente inmobiliario

Próximas ventas

Norrbergavägen 93




Sturefors— Linköping

Norrbergavägen 93


Próximas ventas

Sturefors— Linköping

I populära Sturefors finner du här ett härligt radhusboende i toppskick och med äganderätt. Huset präglas av moderna och påkostade detaljer och kombinerar stil med funktion, perfekt boende för den som vill ha ett praktiskt boende utan en massa måste-projekt.
Husets entré är utbyggd vilket ger en praktisk hall och köket har nya vitvaror från Cylinda samt generösa ytor för matlagning och stort matsalsbord. Vardagsrummet är väl tilltaget, här finns en mysig braskamin och gott om plats för tv-häng och socialt umgänge, där flera stora fönster ger ett härligt ljusflöde. Under husets trapp finns smart förvaring som underlättar vardagsstöket och entréplanets lyxiga duschrum är rejält med golvvärme, tvättutrustning och stor duschhörna. På övervåningen finns ett modernt badrum och tre sovrum varav ett större med en rejäl klädkammare/walk-in-closet. Husets altan nås från vardagsrummet och ligger insynsskyddad i bästa västläge vilket ger sol hela dagen och kvällen. På baksidan finns även ett praktiskt förråd som isolerats och försetts med ny el.

I Sturefors bor du med naturen som granne och bara ett par hundra meter bort finns motionsspår och härliga strövområden. I Sturefors finns det matbutik och bra cykelvägar samt goda kommunikationer som snabbt tar dig in till city. För barnfamiljerna finns närmsta förskola ett stenkast bort och Vistskolan med årskurser upp till sexan.
Välkommen på visning!


m2 útiles
112 m2
Gastos
32 071 SEK/año
Área parcela
156 m2
Habitaciones
4 rum (3 sovrum)

Mäklarhuset Linköping

Contactar Carl para más información sobre Norrbergavägen 93 Deseo más información.

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.

Explore con heramientas inteligentes


I vardagsrummet finns en härlig braskamin som verkligen höjer mysfaktorn.
Braskaminen

I vardagsrummet finns en härlig braskamin som verkligen höjer mysfaktorn.

Stort trädäck i bästa solläge.
Braskaminen

I vardagsrummet finns en härlig braskamin som verkligen höjer mysfaktorn.

Uteplatsen

Stort trädäck i bästa solläge.

Perfekt familjeområde, fritt från biltrafik och med flera lekparker. I samfälligheten finns även en gemensamhetslokal.
Området

Perfekt familjeområde, fritt från biltrafik och med flera lekparker. I samfälligheten finns även en gemensamhetslokal.




Rumsbeskrivning

01
Entré (Entréplan)

Praktisk utbyggd hall som ger bra avhängningsytor och plats för garderob. Under husets trapp finns även flera garderober som ger bra extra förvaring.


02
Köket (Entréplan)

Stort och praktiskt kök med generösa ytor för matlagning och matsalsbord. Exklusiv och snygg bänkskiva samt nya vitvaror från Cylinda.


03
Vardagsrummet (Entréplan)

Vardagsrum som präglas av stora fönster som ger ett härligt ljusflöde. Här finns plats för stor soffa och socialt umgänge. I vardagsrummet finns även en braskamin som verkligen höjer mysfaktorn!


04
Duschrum (Entréplan)

Lyxigt duschrum med skön golvvärme. spotlightbelysning och stora klinker/kakel plattor. Här finns wc, tvättutrustning och förvaring i flera skåp samt stort handfat i kommod.


05
Sovrummen (Ovanvåning)

På övervåningen finns tre rymliga sovrum i moderna färger med plats för sängar och möblemang. I master-bedroom finns även en stor klädkammare/walk-in-closet.


06
Badrum (Ovanvåning)

Trevligt badrum, med ljusinsläpp från takfönster, utrustat med wc, badkar och handfat i kommod.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

112 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Rum

4 (3 sovrum)

Fastighetsbeteckning

LINKÖPING NORRBERGA 1:203


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

Radhus i 1,5 plan

Byggnadsår

1977

Standardpoäng

27

Grund

Betongplatta på mark

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Tegel och träpanel

Takbeklädnad

Betongpannor med underlagstäckning av boardskivor (masonit)

Fönster

3-glasfönster isolerkasetter

Ventilation

Självdrag

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Kommentar, radon

Radonmätning utförd 2001 visade på årsmedelvärde: 82 bq/m3 vilket är betydligt under gränsvärdet: 200 bq/m3

Uppvärmning

Värmepump luft-luft, Braskamin och El-element

El, stammar

Jordfelsbrytare finns.

Renovering omarbetning etc

1993 - Hallen byggdes till
2008 - Kökrenovering
2009 - Fönster och dörrar i entréplanet
2009 - Braskamin
2016 - Badrummet på övervåningen
2017 - Taket tvättades och målades om
2018 - Luftvärmepump
2019 - Duschrum/tvättstuga renoverades
2023- Brandskyddande åtgärder på vinden

Fel och brister

Ett element i vardagsrummet fungerar ej.


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Energiprestanda, primärenergital

82 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2018-11-19

Besiktningsman

Tomas Ekeroth, FST Husbesiktningar AB


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Huset är anslutet till fiber.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

På baksidan finns ett stort isolerat förråd med utdragen el och i områdets samfällighet finns en gemensamhetslokal att hyra.

Beskrivning, parkering

Varje hus har tillgång till ett garage och i området finns flera parkeringsplatser.


06
Gemensamhetsanläggningar

Linköping norrberga ga:2


07
Tomt/Servitut
Tomtarea

156 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Inskrivna servitut och övriga gravationer

Råberga, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 2018-03-15, Registreringsdatum: 2018-09-03, Senast ändrad: 2023-11-21)

Planbestämmelser

Sturefors, del av(omr b och c enl dispositionsplanen), Stadsplan (Beslutsdatum: 1975-05-21, Senast ändrad: 1992-03-23)


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

1 756 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde

1 140 000 kr

Markvärde

616 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1977

Försäkring

4 422 kr/år

Vatten och avlopp

2 900 kr/år

Sotning

500 kr/år

Elkostnad

18 249 kr/år

Årlig elförbrukning

8171 kWh/år

Samfällighet

6 000 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

32 071 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

9 525 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 41 596 SEK/año)

Beskrivning av kostnader

I Elkostnaden är både uppvärmning och hushållsel inkluderat.
I Samfällighets-avgiften ingår det sophämtning, skottning, belysning ute, garageplats.

Antal personer i hushållet

3

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 10 pantbrev om totalt 3 123 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Documento

Ekonomi
Taxeringsvärde
1 756 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
1 140 000 kr
Markvärde
616 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1977
Försäkring
4 422 kr/år
Vatten och avlopp
2 900 kr/år
Sotning
500 kr/år
Elkostnad
18 249 kr/år
Årlig elförbrukning
8171 kWh/år
Samfällighet
6 000 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
32 071 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 41 596 kr/år)
Beskrivning av kostnader
I Elkostnaden är både uppvärmning och hushållsel inkluderat.
I Samfällighets-avgiften ingår det sophämtning, skottning, belysning ute, garageplats.
Antal personer i hushållet
3
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 10 pantbrev om totalt 3 123 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

Restaurang El Greco

513 m


Bogestad Krog

3,12 km


La Stella

4,34 km


Laszlo's Krog & Catering

4,65 km


Venezia Rest. & Pizzeria

5,83 km


Vist skola

403 m


Husbyvägens förskola

421 m


Förskolan Björnbärsvägen

425 m


Förskolan Stureforsvägen 1

572 m


Förskolan Lingonvägen

630 m


Lidl

6,44 km


Stora Coop Garnisonen Linköping

8,76 km


City Gross Linköping Djurgården

10,04 km


Hemköp Storgatan Linköping city

10,39 km


Hemköp Linköping Lucullus

10,57 km


Tannefors station

8,4 km


Linköpings resecentrum

10,89 km


Linghem station

11,93 km


Vikingstad station

18,12 km


Basthagen station

20,32 km


Norrbergavägen

282 m


Sturefors centrum

483 m


Sturefors Vist skola

531 m


Sturefors Kråkbärsvägen

708 m


Vist vägkors

948 m


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • El mar
    714 m
    4 min
    3 min
    13 min
  • Sjö
    1,06 km
    4 min
    4 min
    17 min
  • Estación de ferrocarril
    Tannefors station
    8,4 km
    13 min
    31 min
    -
  • Parada de autobús
    Norrbergavägen
    282 m
    1 min
    2 min
    5 min
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contactar Carl!

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.