1 795 000 kr
Storängsvägen 24
1 795 000 kr
Välkommen till Storängsvägen 24 – en rymlig och trivsam familjevilla med generösa ytor, hela sju sovrum och ett fantastiskt poolområde som sätter guldkant på vardagen!
Här erbjuds ett väl tilltaget boende om 174 kvm boyta och ytterligare 84 kvm biyta, fördelat på två våningsplan med källare. Med totalt nio rum finns gott om plats för den stora familjen eller för dig som önskar extra utrymme för gäster, hemmakontor och fritidsintressen.
Bostaden har genomgått flera större renoveringar och förbättringar genom åren. Undervåningen renoverades 2016 och övervåningen färdigställdes 2022, med nytt tak från 2021. Båda bostadsplanen erbjuder vattenburen golvvärme som bidrar till en behaglig komfort året runt. Invändigt möts du av ljusa och trivsamma miljöer med gott om utrymme för både umgänge och avkoppling. Här finns ett hemtrevligt kök, inbjudande sällskapsytor och gott om plats för familjens alla behov.
I källaren finns dessutom praktiska och användbara utrymmen med både tvättstuga och garage, vilket ger extra funktionalitet och goda förvaringsmöjligheter.
På husets baksida väntar något alldeles extra! Här breder ett härligt poolområde (byggt 2024) ut sig med generösa trädäck, flera uteplatser och gott om utrymme för både sol och avkoppling. En perfekt plats för långa sommardagar, svalkande dopp och trevliga grillkvällar tillsammans med familj och vänner. Den stora tomten om 971 kvm erbjuder dessutom fina gräsytor för lek och aktiviteter samt möjlighet för den odlingsintresserade att skapa sin egen trädgård.
Fastigheten är belägen i ett lugnt och populärt område med närhet till såväl Valdemarsviks centrum som vackra skogsområden och natur. Här får du en fin kombination av ett bekvämt boende och möjligheten att njuta av naturen alldeles i närheten.
Storängsvägen 24 är ett hem som erbjuder det bästa av två världar – gott om plats för hela familjen inomhus och en härlig utemiljö som bjuder in till både aktivitet och avkoppling.
Varmt välkommen att uppleva denna rymliga familjevilla på plats!
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Christopher o Hampus para más información sobre Storängsvägen 24.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
-
Reserva una valoración gratuita con Christopher
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning
174 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
99 kvm
9 (7 sovrum)
VALDEMARSVIK BJÖRKEN 3
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
2-plans villa
1952
1988/2020
44
Källare
Murad samt trä
Trä
Träpanel
Betongtakpannor
Kopplade samt isolerglas
Självdrag förstärkt
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Se protokoll
Ved
För information köksön följer ej bostaden.
2016 - Kök renoverades
2020 - Övervåningen byggdes på
2016 - Wc/dusch renoverades
2018 - Vedpanna byttes ut
2026 - Avloppsstam i källaren golv relinades
2016&20 El byggdes om med nya centraler
03
TV/Internet
Fiber
04
Uteplats
Altan/pooldäck
05
Tomt/Servitut
971 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Storängen, del av, Stadsplan (Beslutsdatum: 1958-06-13, Senast ändrad: 1993-06-30), Björken, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1962-10-27)
01
2 067 000 kr (Fastställt avseende år 2025)
1 788 000 kr
279 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1988
3 996 kr/år
8 000 kr/år
11 808 kr/år
2 200 kr/år
564 kr/år
30 948 kr/år
10800 kWh/år
57 516 kr/år
10 425 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 67 941 SEK/año)
7
Det finns 13 pantbrev om totalt 1 210 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
2 067 000 kr (Fastställt avseende år 2025)Byggnadsvärde
1 788 000 krMarkvärde
279 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1988Uppvärmning
3 996 kr/årFörsäkring
8 000 kr/årVatten och avlopp
11 808 kr/årRenhållning
2 200 kr/årSotning
564 kr/årElkostnad
30 948 kr/årÅrlig elförbrukning
10800 kWh/årSammanlagd driftskostnad
57 516 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 67 941 kr/år)Antal personer i hushållet
7Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 13 pantbrev om totalt 1 210 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Sjö3,2 km9 min20 min1 tim 0 min
-
Al mar1,19 km5 min6 min18 min
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Christopher o Hampus!