En venta

Storängsvägen 24

Utgångspris

1 795 000 kr

Guardado

Utgångspris

1 795 000 kr



Valdemarsvik

Storängsvägen 24


En venta
Utgångspris
1 795 000 kr

Valdemarsvik

Välkommen till Storängsvägen 24 – en rymlig och trivsam familjevilla med generösa ytor, hela sju sovrum och ett fantastiskt poolområde som sätter guldkant på vardagen!

Här erbjuds ett väl tilltaget boende om 174 kvm boyta och ytterligare 84 kvm biyta, fördelat på två våningsplan med källare. Med totalt nio rum finns gott om plats för den stora familjen eller för dig som önskar extra utrymme för gäster, hemmakontor och fritidsintressen.

Bostaden har genomgått flera större renoveringar och förbättringar genom åren. Undervåningen renoverades 2016 och övervåningen färdigställdes 2022, med nytt tak från 2021. Båda bostadsplanen erbjuder vattenburen golvvärme som bidrar till en behaglig komfort året runt. Invändigt möts du av ljusa och trivsamma miljöer med gott om utrymme för både umgänge och avkoppling. Här finns ett hemtrevligt kök, inbjudande sällskapsytor och gott om plats för familjens alla behov.

I källaren finns dessutom praktiska och användbara utrymmen med både tvättstuga och garage, vilket ger extra funktionalitet och goda förvaringsmöjligheter.

På husets baksida väntar något alldeles extra! Här breder ett härligt poolområde (byggt 2024) ut sig med generösa trädäck, flera uteplatser och gott om utrymme för både sol och avkoppling. En perfekt plats för långa sommardagar, svalkande dopp och trevliga grillkvällar tillsammans med familj och vänner. Den stora tomten om 971 kvm erbjuder dessutom fina gräsytor för lek och aktiviteter samt möjlighet för den odlingsintresserade att skapa sin egen trädgård.

Fastigheten är belägen i ett lugnt och populärt område med närhet till såväl Valdemarsviks centrum som vackra skogsområden och natur. Här får du en fin kombination av ett bekvämt boende och möjligheten att njuta av naturen alldeles i närheten.

Storängsvägen 24 är ett hem som erbjuder det bästa av två världar – gott om plats för hela familjen inomhus och en härlig utemiljö som bjuder in till både aktivitet och avkoppling.

Varmt välkommen att uppleva denna rymliga familjevilla på plats!

Utgångspris
1 795 000 kr

Útil/construido
174/99 m2

Gastos
57 516 SEK/año

Área parcela
971 m2

Habitaciones
9 rum (7 sovrum)

Tipo de vivienda
2-plans villa

Tipo
Villa/Chalet


Aktuella visningar


Torsdag 19 november 17:30 — 18:00

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.



Fakta

01
Beskrivning
Boarea

174 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

99 kvm

Rum

9 (7 sovrum)

Fastighetsbeteckning

VALDEMARSVIK BJÖRKEN 3

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

2-plans villa

Byggnadsår

1952

Om-/tillbyggnadsår

1988/2020

Standardpoäng

44

Grund

Källare

Stomme

Murad samt trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Träpanel

Takbeklädnad

Betongtakpannor

Fönster

Kopplade samt isolerglas

Ventilation

Självdrag förstärkt

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Kommentar, radon

Se protokoll

Uppvärmning

Ved

Allmän information

För information köksön följer ej bostaden.

Renovering omarbetning etc

2016 - Kök renoverades
2020 - Övervåningen byggdes på
2016 - Wc/dusch renoverades
2018 - Vedpanna byttes ut
2026 - Avloppsstam i källaren golv relinades
2016&20 El byggdes om med nya centraler


03
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber


04
Uteplats
Beskrivning, uteplats

Altan/pooldäck


05
Tomt/Servitut
Tomtarea

971 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Planbestämmelser

Storängen, del av, Stadsplan (Beslutsdatum: 1958-06-13, Senast ändrad: 1993-06-30), Björken, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1962-10-27)


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

2 067 000 kr (Fastställt avseende år 2025)

Byggnadsvärde

1 788 000 kr

Markvärde

279 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1988

Uppvärmning

3 996 kr/år

Försäkring

8 000 kr/år

Vatten och avlopp

11 808 kr/år

Renhållning

2 200 kr/år

Sotning

564 kr/år

Elkostnad

30 948 kr/år

Årlig elförbrukning

10800 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

57 516 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

10 425 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 67 941 SEK/año)

Antal personer i hushållet

7

Pantbrev

Det finns 13 pantbrev om totalt 1 210 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Documento

Ekonomi
Taxeringsvärde
2 067 000 kr (Fastställt avseende år 2025)
Byggnadsvärde
1 788 000 kr
Markvärde
279 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1988
Uppvärmning
3 996 kr/år
Försäkring
8 000 kr/år
Vatten och avlopp
11 808 kr/år
Renhållning
2 200 kr/år
Sotning
564 kr/år
Elkostnad
30 948 kr/år
Årlig elförbrukning
10800 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
57 516 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 67 941 kr/år)
Antal personer i hushållet
7
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 13 pantbrev om totalt 1 210 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • Sjö
    3,2 km
    9 min
    20 min
    1 tim 0 min
  • Al mar
    1,19 km
    5 min
    6 min
    18 min
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Christopher o Hampus!

Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.