2 275 000 kr
Vannebergavägen 31 E
2 275 000 kr
Nu ges en unik möjlighet att förvärva den första 2:an som blivit till salu av de attraktiva radhusen i Brf Vanneberga Park! Här bor du på lugnt läge med närhet till service, kommunikation, hav och underbar natur och inte minst med närhet till 36-håls golfbana i absolut toppklass.
Denna fräscha marlägenhet har ett härligt läge på hörntomt med egen uteplats och uterum. Lägenheten har smakfull utformning med vardagsrum och kök i öppen planlösning, ett sovrum i bra storlek samt helkaklat badrum med tvättmaskin och torktumlare. Stensatt uteplats finns även på framsidan av huset och här finns egen carport och kallförråd.
Sammanfattningsvis ett unikt tillfälle att förvärva ett bekvämt och bekymmersfritt boende i mycket gott skick.
Klicka vidare in på vår hemsida där ni finner VR-visning, film mm för en optimal upplevelse av bostaden! Här kan ni även boka tid för visning.
Varmt välkommen på visning!
Utgångspris
2 275 000 kr
m2 útiles
65 m2
Comunidad
4 468 SEK/mes
Habitaciones
2 rum (1 sovrum)
Planta
1 av 1
Tipo
Apartamento
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Lena para más información sobre Vannebergavägen 31 E.
Lena Fridlund Danielsson
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Explore con herramientas inteligentes
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Reserva una valoración gratuita con Lena
Lena Fridlund Danielsson
Agente inmobiliarioAl hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
![]()
![]()
01
Beskrivning
65 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
2 (1 sovrum)
0007
02
Byggnadssätt
2011
Grundläggning: platta på mark
Stomme: trästomme
Yttertak: Betongtakpannor på bostadshus samt takpapp på komplementbyggnader
Fasad: Ivarpanel (cementbaserad)
Entréparti/dörr: Trädörrar
Fönster: Isolerglas, 3-glas, trä/aluminium
Värmepumpar i varje undercentral.
Solpaneler
Vattenburen golvvärme i husen.
FTX, från- och tillufts ventilation med återvinning.
Brf Vanneberga Park består av totalt 36 lägenheter varav 7 st 2:or och 29 st 3:or.
Se bifogade årsredovisning
Komplement byggnad: Undercentral till varje huskropp samt fristående fastighetsförråd.
Sopkärl finns på två platser inom området.
Gemensam gräsmatta mellan husen med automatisk bevattning.
18 besöksparkeringsplatser finns inom området
03
Energideklaration
50 kWh/kvm och år
84 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-05-10
Johan Fhager, Energiberäknaren
04
TV/Internet
Fiber finns
05
Bilplats/Övriga byggnader
Carport: Ingår i avgiften.
01
4 468 kr/mån
I avgiften ingår värme, kallvatten, carport och parkeringsplats
Även kostnad för renhållning ingår i avgiften.
Avgiften är exklusive hushållsel samt bredband. (Varmvattnet går på hushållselen).
100 kr/mån
2300 kWh/år
250 kr/mån
350 kr/mån
2
Bostadsrätt
1 470 kr, betalas av köpare.
588 kr
2,54107%
2,54777%
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-05-20.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
Vanneberga Park
Se bifogade årsredovisning
Privatbostadsföretag (äkta)
671 986 kr
Räntebärande skulder 26 643 178 kr minus räntebärande tillgångar och likvida medel 233 561 kr = Föreningens nettoskuld
Föreningens nettoskuld x bostadsrättens andelstal för årsavgifter 0,0254107 = Bostadsrättens indirekta nettoskuld 671 986 kr
Avgift
4 468 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår värme, kallvatten, carport och parkeringsplatsBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Även kostnad för renhållning ingår i avgiften.Avgiften är exklusive hushållsel samt bredband. (Varmvattnet går på hushållselen).
Försäkring
100 kr/månÅrlig elförbrukning
2300 kWh/årHushållsström
250 kr/månSammanlagd driftskostnad
350 kr/månAntal personer i hushållet
2Upplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
1 470 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
588 krAndel i förening
2,54107%Andelstal insats
2,54777%Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-05-20.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Åhusmacken butik 240730
586 m
Picadeli
878 m
Bensinhandlaren i Åhus AB
898 m
Drive-In Grillen i Åhus
903 m
Förskolan Kryddgården
216 m
Förskola Fullriggaren
645 m
Villa förskola
738 m
Talldungens förskola
1,13 km
Förskolan Fyren
1,15 km
City Gross Kristianstad
11,07 km
EKO:- Fjälkinge
11,37 km
Central kiosken
12,65 km
Tempo
13,05 km
Lidl
13,27 km
Fjälkinge station
11,68 km
Kristianstad C
13,54 km
Önnestad station
21,23 km
Sölvesborgs resecentrum
22 km
Vinslöv station
29,77 km
Åhus Villaskolan
484 m
Åhus Vattentornsområdet
521 m
Åhus Trollsländevägen
806 m
Åhus Vannebergavägen
957 m
Åhus Barkborrevägen
1,04 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Sjö1,65 km6 min7 min26 min
-
Al mar1,89 km6 min8 min30 min
-
Parada de autobúsÅhus Villaskolan484 m--
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Lena!
