3 700 000 kr
Ljunitsvägen 16
3 700 000 kr
Varmt välkomna till denna välplanerade 1,5 plans villa med äganderätt och tomt på 650 kvm där baksidan vetter mot sydväst med ett fantastiskt läge för eftermiddag och kvällssol. Baksidan är insynsskyddad och trädgården består av allt från plommonträd, äppelträd, blomsterrabatter och diverse buskage. Huset i sig är på 150 kvm med otrolig potential till att anpassa efter egen smak och tycke.
För den med ett behov av många rum går det alldeles utmärkt att bygga till så att man får så mycket som 6 st sovrum (se alternativ planlösning). Om man och andra sidan föredrar en mer öppen planlösning kan man riva ett stort antal väggar för att frigöra sociala ytor (se alternativ planlösning). Detta eftersom den bärande konstruktionen utgörs av husets ytterväggar. Förslagsvis kan man riva väggen till det ena sovrummet på bottenplan, för att frigöra ett ljusinsläpp från två riktningar och samtidigt göra vardagsrummet större.
Fastigheten inhyser bra förvaringsmöjligheter i en klädkammare på vardera våningsplan, förrådsutrymme under trappan och sist men inte minst förrådet i anknytning till garaget. För den med bil finns garaget till ert förfogande och även plats för ytterligare en bil på fastighetens asfalterade uppfart.
Området är barnvänligt med närhet till både Förskolan Svanetorp och Svanetorpsskolan. Därutöver finns mängder av lekplatser och öppna grönområden. Åkarp ligger på ett bekvämt avstånd mellan Lund och Malmö med 10 minuters pendling med bil till vardera stad. Åkarps station byggdes ut och färdigställdes 2023 vilket möjliggjort för tåg att avgå vart 15 minut mot Lund och Malmö.
Varmt välkomna att boka in er på visning!
3 700 000 kr
150 m2
27 374 SEK/año
650 m2
6 rum (3-6 sovrum)
Mäklarhuset Malmö Regementsgatan
Contactar Herman para más información sobre Ljunitsvägen 16 Deseo más información.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Fastighetens grönskande trädgård är i sydvästerläge med eftermiddag och kvällssol.
Fastighetens grönskande trädgård är i sydvästerläge med eftermiddag och kvällssol.
Husets rum går att moderera genom att sätta upp och plocka ner väggar efter behov (se alternativ planlösning).
Fastighet med bra förvaringsmöjligheter och plats för två bilar varav en i garaget.
-
Vill du ha en fri värdering av Herman?
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
01
Hall (Entréplan)
Rymlig hall med klinkergolv och tapetserade väggar. Direkt innanför ytterdörren finns en hatthylla, klädkammare och en gäst-WC.
02
Vardagsrum (Entréplan)
Rymligt vardagsrum med plats för större soffgrupp och tillhörande möblemang. Golvet består av parkettgolv och väggarna är tapetserade. Väggen in till sovrummet går att ta ner för att skapa ett större vardagsrum.
03
Uterum (Entréplan)
Möblerbart uterum i sydvästläge som består av brädor och fönster vilket bidrar till naturligt ljusinsläpp. Här finns plats för möblemang till mysiga sommarkvällar.
04
Kök (Entréplan)
Köket rymmer ett köksbord för upp till 6 personer. Golvet består av en plastmatta och väggarna är tapetserade samt kaklade. Köksinredningen består av köksluckor i trä, diskbänk i rostfritt stål samt en bänkskiva i trä. Köksutrustningen består av kyl, frys, diskmaskin, varmluftsugn med spis och spisfläkt.
05
Sovrum 1&2 (Entréplan)
Två rofyllda sovrum med tapetserade väggar och parkettgolv. Båda sovrummen rymmer en dubbelsäng och förvaringslösningar. Sovrummen går att öppna upp för att frigöra större sociala ytor.
06
Badrum (Entréplan)
Halvkaklat badrum med badkar.
07
Tvättstuga (Entréplan)
Halvkaklad tvättstuga med tvättmaskin, torkskåp, värmeanläggning, tvättbänk och förvaringsskåp.
08
Gäst-wc (Entréplan)
Gäst wc med tapetserade väggar och plastmatta på golv.
Gäst-wc:n är utrustad med wc, handfat och spegelskåp.
09
Allrum (Ovanvåning)
Ett stort allrum med plats för större soffgrupp och tillhörande möblemang.
Golvet är i Parkett och väggarna är tapetserade. Rummet går att dela av vid behov för att skapa fler sovrum.
10
Badrum (Ovanvåning)
Halvkaklat badrum med badkar.
Badrummet är utrustat med badkar, wc, handfat med kommod och spegelskåp.
Golvet är av plastmatta och väggarna är delvis kaklade och delvis våtrumstapet.
11
Sovrum (Ovanvåning)
Sovrummet har ett golv av parkett och tapetserade väggar. Från sovrummet finns en klädkammare (se planritning).
01
Beskrivning
150 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
6 (3-6 sovrum)
BURLÖV KARSTORP 4:57
02
Byggnadssätt
Villa
1973
30
Platta på mark
Trä
Trä
Tegelstensfasad
Betongpannor
Plåt
2-glasfönster
Självdrag
Skorsten av plåt
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Direktverkande el
Märke på värmeanläggning: NIBE
Ledningar ej bytta
Ojordat
Byte av element 1997-11-18
Ugn/Spis 2004-02-19
Diskmaskin 2014-12-02
Tvättmaskin 2013-12-30
03
Energideklaration
Energideklaration pågår
04
Uteplats
Fastigheten har ett uterum, en stenlagd uteplats mellan garaget och huset.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Garage och förråd.
På fastigheten finns ett garage och en uppfart. I övrigt är det fritt att ställa sig utanför huset. I övrigt finns 6 st parkeringsplatser mellan Bågvägen och Frostavägen.
06
Gemensamhetsanläggningar
Burlöv karstorp ga:1
07
Tomt/Servitut
650 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Stadsplan (Beslutsdatum: 1971-12-17, Senast ändrad: 1995-09-08)
01
2 763 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
1 742 000 kr
1 021 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1973
5 095 kr/år
4 972 kr/år
2 780 kr/år
14 527 kr/år
15899 kWh/år
27 374 kr/år
9 525 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 36 899 SEK/año)
Kostnaderna för hushållsel och värme är sammanslaget då värmesystemet är direktverkande el.
1
Äganderätt
Det finns 2 pantbrev om totalt 142 200 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
2 763 000 kr (Fastställt avseende år 2021)Byggnadsvärde
1 742 000 krMarkvärde
1 021 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1973Försäkring
5 095 kr/årVatten och avlopp
4 972 kr/årRenhållning
2 780 kr/årElkostnad
14 527 kr/årÅrlig elförbrukning
15899 kWh/årSammanlagd driftskostnad
27 374 kr/årFastighetsskatt/-avgift
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 36 899 kr/år)Beskrivning av kostnader
Kostnaderna för hushållsel och värme är sammanslaget då värmesystemet är direktverkande el.Antal personer i hushållet
1Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 2 pantbrev om totalt 142 200 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.C ´s Krog
1,09 km
Restaurang Lillgården
1,43 km
Hjärups Pizzeria & Sportsbar
1,91 km
Alnarp 9 - Pembert & Company
2,08 km
Konditori Syrenen
2,42 km
Förskolan Svanetorp
408 m
Svanetorpsskolan
441 m
Personalkooperativet Blomrankan
446 m
Dalslund förskola
684 m
Dungens förskola
775 m
Coop Hjärup
1,84 km
Tempo
2,03 km
Lidl
2,69 km
Wittenstein AB
2,85 km
Åkarp station
709 m
Hjärup station
1,94 km
Lomma station
2,68 km
Burlöv station
3,23 km
Klostergården station
5,2 km
Alnarp Motorvägen
1,35 km
Hvilan Lindvägen
1,44 km
Campus Alnarp
1,6 km
Åkarp Alnarpsvägen
1,6 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
El mar583 m3 min2 min10 min
-
Al mar3,11 km9 min13 min52 min
-
Estación de ferrocarrilÅkarp station709 m5 min2 min12 min
-
Parada de autobúsAlnarp Motorvägen1,35 km4 min5 min24 min
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contactar Herman!