Próximas ventas

Tvättmästarevägen 25

Guardado



Åkarp— Burlöv

Tvättmästarevägen 25


Próximas ventas

Burlöv - Åkarp

Välkommen till ett mycket välskött och trivsamt familjeboende i attraktiva Åkarp – beläget på en lugn och bilfri gata utan genomfartstrafik, i en trygg och barnvänlig miljö. Här erbjuds ett rymligt och flexibelt hem med en genomtänkt planlösning som enkelt kan anpassas efter familjens behov, både idag och i framtiden. Med hela fem sovrum, ett generöst vardagsrum och två badrum finns här gott om plats för den stora familjen eller för dig som önskar extra utrymme för hemmakontor, gästrum eller hobbyverksamhet.

Den insynsskyddade och inhägnade trädgården bjuder på en grönskande och privat oas med flera stenbelagda uteplatser där ni kan njuta av soliga dagar, avkoppling och trevliga stunder med familj och vänner. På husets framsida finns dessutom en väl tilltagen uppfart med plats för två bilar. Ett stort mervärde är källarplanet med generös takhöjd – en flexibel bonusyta som rymmer stor gillestuga, hobbyrum eller verkstad, samt två rymliga förråd. I det ena förrådet finns en golvbrunn vilket gör det perfekt som tvättstuga. Ett hem där funktion, komfort och trivsel möts på bästa sätt.

Läget är utmärkt för barnfamiljen med närhet till förskolor, skolor och grönområden. För pendlaren är läget optimalt med snabb access till E6 och E22, samtidigt som både tågstation och busshållplatser finns inom bekvämt promenadavstånd. I närområdet finner ni även Burlöv Center med ett brett utbud av shopping, service och nöjen – allt för att göra vardagen både smidig och bekväm.

På huset är en förbesiktning genomförd.

Varmt välkommen att höra av dig vid intresse!

Útil/construido
140/80 m2

Gastos
48 260 SEK/año

Área parcela
454 m2

Habitaciones
6 rum (3-5 sovrum)

Tipo
Villa/Chalet

¿Tiene alguna pregunta?

Contactar Herman para más información sobre Tvättmästarevägen 25.

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.



Fakta

01
Beskrivning
Boarea

140 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

80 kvm

Rum

6 (3-5 sovrum)

Fastighetsbeteckning

BURLÖV ÅKARP 8:126


02
Byggnadssätt
Standardpoäng

29

Fasad

Träfasad

Takbeklädnad

Betongpannor

Utv plåtarbeten

Plåt

Ventilation

Självdrag

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Direktverkande el

Renovering omarbetning etc

2024 - Balkongrenovering - nytt räcke nytt golv
2024 - Lagning balk
2019 - Badrum (kvitto finns)
2018 - Fiber
2017 - Varmvattenberedare
2011 - Toalett nere
2011 - Stenläggning framsida, plåtat
2011 - Takränna bytt
2011 - Värmepump


03
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber.


04
Uteplats
Beskrivning, uteplats

Huset erbjuder flera mysiga och praktiska uteplatser som gör det enkelt att följa solen under dagens alla timmar. Här kan samtliga sidor av huset nyttjas beroende på önskemål och tid på dagen. Den grönskande trädgården bjuder på välskött gräsmatta, uppvuxna perenner och omges av en tät häck som skapar ett fint insynsskydd och en privat känsla. De stenbelagda uteplatserna ger gott om plats för både avkoppling, måltider och sociala stunder i en trivsam utemiljö.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

I anslutning till husets framsida finns ett stort förråd som erbjuder praktisk och generös förvaring för exempelvis trädgårdsredskap, cyklar och annan utrustning.

Beskrivning, parkering

Garageplats i samfällighetens gemensam garagelänga samt plats för två bilar på uppfarten.


06
Gemensamhetsanläggningar

Burlöv åkarp ga:1


07
Tomt/Servitut
Tomtarea

454 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Planbestämmelser

Stadsplan (Beslutsdatum: 1971-05-25, Senast ändrad: 2024-12-06)


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

3 419 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

2 259 000 kr

Markvärde

1 160 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1971

Vatten och avlopp

6 360 kr/år

Renhållning

2 000 kr/år

Elkostnad

36 000 kr/år

Årlig elförbrukning

11734 kWh/år

Samfällighet

3 900 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

48 260 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

10 425 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 58 685 SEK/año)

Beskrivning av kostnader

Försäkring: 5000kr/år.

Pantbrev

Det finns 3 pantbrev om totalt 1 929 500 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Documento

Ekonomi
Taxeringsvärde
3 419 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
2 259 000 kr
Markvärde
1 160 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1971
Vatten och avlopp
6 360 kr/år
Renhållning
2 000 kr/år
Elkostnad
36 000 kr/år
Årlig elförbrukning
11734 kWh/år
Samfällighet
3 900 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
48 260 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 58 685 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Försäkring: 5000kr/år.
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 3 pantbrev om totalt 1 929 500 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

C’s

651 m


Picadeli

700 m


Lillgården

1,03 km


Circle K Arlöv

1,44 km


Förskolan Harakärr

354 m


Södervångskolan

380 m


Harakärrsgården

444 m


Lilla Dalslundskolan

738 m


Tora Vega Gymnasiet

769 m


Lidl

1,22 km


Stora Coop Goda maten och billigt

1,5 km


Stora Coop, Burlöv Malmö

1,53 km


X:-tra Dalbyvägen

2,25 km


X:-tra Arlövsvägen

3,05 km


Åkarp station

645 m


Burlöv station

1,78 km


Lomma station

3,32 km


Hjärup station

3,41 km


Malmö Östervärn station

6,5 km


Åkarp Sockervägen

248 m


Åkarp Alnarpsvägen

454 m


Hvilan Lindvägen

883 m


Alnarp Motorvägen

910 m


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • Sjö
    499 m
    6 min
    2 min
    8 min
  • Al mar
    3,12 km
    16 min
    13 min
    57 min
  • Estación de ferrocarril
    Åkarp station
    645 m
    -
    -
  • Parada de autobús
    Åkarp Sockervägen
    248 m
    -
    -
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Herman!

Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.