Tvättmästarevägen 25
Välkommen till ett mycket välskött och trivsamt familjeboende i attraktiva Åkarp – beläget på en lugn och bilfri gata utan genomfartstrafik, i en trygg och barnvänlig miljö. Här erbjuds ett rymligt och flexibelt hem med en genomtänkt planlösning som enkelt kan anpassas efter familjens behov, både idag och i framtiden. Med hela fem sovrum, ett generöst vardagsrum och två badrum finns här gott om plats för den stora familjen eller för dig som önskar extra utrymme för hemmakontor, gästrum eller hobbyverksamhet.
Den insynsskyddade och inhägnade trädgården bjuder på en grönskande och privat oas med flera stenbelagda uteplatser där ni kan njuta av soliga dagar, avkoppling och trevliga stunder med familj och vänner. På husets framsida finns dessutom en väl tilltagen uppfart med plats för två bilar. Ett stort mervärde är källarplanet med generös takhöjd – en flexibel bonusyta som rymmer stor gillestuga, hobbyrum eller verkstad, samt två rymliga förråd. I det ena förrådet finns en golvbrunn vilket gör det perfekt som tvättstuga. Ett hem där funktion, komfort och trivsel möts på bästa sätt.
Läget är utmärkt för barnfamiljen med närhet till förskolor, skolor och grönområden. För pendlaren är läget optimalt med snabb access till E6 och E22, samtidigt som både tågstation och busshållplatser finns inom bekvämt promenadavstånd. I närområdet finner ni även Burlöv Center med ett brett utbud av shopping, service och nöjen – allt för att göra vardagen både smidig och bekväm.
På huset är en förbesiktning genomförd.
Varmt välkommen att höra av dig vid intresse!
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Herman para más información sobre Tvättmästarevägen 25.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
-
Reserva una valoración gratuita con Herman
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
-
01
Beskrivning
140 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
80 kvm
6 (3-5 sovrum)
BURLÖV ÅKARP 8:126
02
Byggnadssätt
29
Träfasad
Betongpannor
Plåt
Självdrag
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Direktverkande el
2024 - Balkongrenovering - nytt räcke nytt golv
2024 - Lagning balk
2019 - Badrum (kvitto finns)
2018 - Fiber
2017 - Varmvattenberedare
2011 - Toalett nere
2011 - Stenläggning framsida, plåtat
2011 - Takränna bytt
2011 - Värmepump
03
TV/Internet
Fiber.
04
Uteplats
Huset erbjuder flera mysiga och praktiska uteplatser som gör det enkelt att följa solen under dagens alla timmar. Här kan samtliga sidor av huset nyttjas beroende på önskemål och tid på dagen. Den grönskande trädgården bjuder på välskött gräsmatta, uppvuxna perenner och omges av en tät häck som skapar ett fint insynsskydd och en privat känsla. De stenbelagda uteplatserna ger gott om plats för både avkoppling, måltider och sociala stunder i en trivsam utemiljö.
05
Bilplats/Övriga byggnader
I anslutning till husets framsida finns ett stort förråd som erbjuder praktisk och generös förvaring för exempelvis trädgårdsredskap, cyklar och annan utrustning.
Garageplats i samfällighetens gemensam garagelänga samt plats för två bilar på uppfarten.
06
Gemensamhetsanläggningar
Burlöv åkarp ga:1
07
Tomt/Servitut
454 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Stadsplan (Beslutsdatum: 1971-05-25, Senast ändrad: 2024-12-06)
01
3 419 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
2 259 000 kr
1 160 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1971
6 360 kr/år
2 000 kr/år
36 000 kr/år
11734 kWh/år
3 900 kr/år
48 260 kr/år
10 425 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 58 685 SEK/año)
Försäkring: 5000kr/år.
Det finns 3 pantbrev om totalt 1 929 500 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
3 419 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
2 259 000 krMarkvärde
1 160 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1971Vatten och avlopp
6 360 kr/årRenhållning
2 000 kr/årElkostnad
36 000 kr/årÅrlig elförbrukning
11734 kWh/årSamfällighet
3 900 kr/årSammanlagd driftskostnad
48 260 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 58 685 kr/år)Beskrivning av kostnader
Försäkring: 5000kr/år.Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 3 pantbrev om totalt 1 929 500 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.C’s
651 m
Picadeli
700 m
Lillgården
1,03 km
Circle K Arlöv
1,44 km
Förskolan Harakärr
354 m
Södervångskolan
380 m
Harakärrsgården
444 m
Lilla Dalslundskolan
738 m
Tora Vega Gymnasiet
769 m
Lidl
1,22 km
Stora Coop Goda maten och billigt
1,5 km
Stora Coop, Burlöv Malmö
1,53 km
X:-tra Dalbyvägen
2,25 km
X:-tra Arlövsvägen
3,05 km
Åkarp station
645 m
Burlöv station
1,78 km
Lomma station
3,32 km
Hjärup station
3,41 km
Malmö Östervärn station
6,5 km
Åkarp Sockervägen
248 m
Åkarp Alnarpsvägen
454 m
Hvilan Lindvägen
883 m
Alnarp Motorvägen
910 m
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Sjö499 m6 min2 min8 min
-
Al mar3,12 km16 min13 min57 min
-
Estación de ferrocarrilÅkarp station645 m--
-
Parada de autobúsÅkarp Sockervägen248 m--
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Herman!