Åbyvägen 170

Avstyckad gård på en magisk plats – med utsikt som får dig att stanna upp!

Mitt på den skånska slätten, omgiven av öppna landskap och böljande fält, finner du denna avstyckade gård – en lantlig idyll med stor potential och ett hem att trivas i. Här bor du i en rymlig enplansvilla om 160 kvm med jordvärme, kommunalt VA och fiber. Fastigheten bjuder på generösa ytor, både inne och ute, samt praktiska komplementbyggnader.

Bostadshuset:
Entrén välkomnar med plastmatta, och leder vidare in i ett kök med laminatgolv och goda förvaringsmöjligheter. Köket är utrustat med kyl/frys, spis, fläkt och diskmaskin, samt en trivsam matplats.
Intill ligger matrummet med parkettgolv och en öppen spis (eldningsbarhet ej verifierad), som i sin tur ansluter till vardagsrummet – även detta med parkettgolv och utgång till det inglasade uterummet. Härifrån når du ett stort trädäck i soligt västerläge med milsvid utsikt över slätten.
Bostaden rymmer idag två sovrum, båda med laminatgolv. Det ena har en intilliggande walk-in-closet, som med enkelhet kan omvandlas till ett mindre sovrum om behov finns.
Badrummet är utrustat med plastmatta, delvis kaklade väggar, wc, tvättställ, bidé och badkar. Därtill finns en separat toalett med plastmatta, tvättställ och wc samt ett helkaklat duschrum i anslutning till groventrén, där du även finner tvättstuga med tvättmaskin och ett praktiskt matförråd.

Komplementbyggnader:
På tomten finns ett friliggande garage med gjuten platta, putsad fasad och eternittak – här ryms en bil och förrådsutrymmen.
Dessutom finns ett separat gästhus med putsad fasad, eternittak och 2-glasfönster.
Gästhuset rymmer ett rum samt ett förrådsrum med uppgång till loft/vind – perfekt som hemmakontor, tonårsboende eller plats för gäster.

Detta är en plats där du kan leva det lantliga livet utan att kompromissa med bekvämlighet. Med sina generösa utrymmen, vackra omgivningar och flexibla planlösning passar fastigheten både som permanentboende och fritidsdröm!

Välkommen att uppleva denna underbara gård på plats – här finns både karaktär, möjligheter och ett hem att förälska sig i!