En venta

Hedgatan 7A

Utgångspris

395 000 kr

Guardado

Utgångspris

395 000 kr



Anderslöv— Trelleborg

Hedgatan 7A


En venta
Utgångspris
395 000 kr

Trelleborg - Anderslöv

Välkommen till denna smakfullt renoverade och yteffektiva 1-rumslägenhet – ett stilrent och välplanerat hem där varje kvadratmeter är omsorgsfullt genomtänkt.

Bostaden erbjuder en modern och harmonisk helhet med genomgående parkettgolv i hall, vardagsrum, klädkammare och pentry, vilket skapar ett enhetligt och inbjudande intryck.
Här bor du i ett lättskött och inflyttningsklart boende med smarta lösningar, goda förvaringsmöjligheter och en flexibel planlösning som enkelt kan anpassas efter behov.

Redan i hallen möts du av ett trevligt intryck med praktisk garderob för god förvaring. Vardagsrummet erbjuder plats för både soffgrupp och matbord och har ett fint ljusinsläpp som bidrar till en trivsam atmosfär.
Den rymliga klädkammaren ger utmärkta förvaringsmöjligheter och kan vid behov även nyttjas som sovdel, vilket ger flexibel planlösning och goda möjligheter att anpassa bostaden efter egna behov.
Det moderna pentryt är stilrent inrett i vitt och får ett härligt ljus via takfönster. Här finns allt du behöver i form av inbyggd ugn, tvåplattors spishäll, kyl/frys samt vask – perfekt för både vardag och helg.
Det helkaklade badrummet är fräscht och funktionellt med dusch, handfat med kommod och WC.

En inflyttningsklar bostad med modern känsla och smarta lösningar – idealisk som första boende!

Utgångspris
395 000 kr

m2 útiles
21 m2

Comunidad
2 248 SEK/mes

Habitaciones
1 rum (1 sovrum)

Planta
3 av 3 (No hay ascensor)

Tipo
Apartamento

¿Tiene alguna pregunta?

Contactar Catarina para más información sobre Hedgatan 7A.

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.

Explore con herramientas inteligentes



Planlösning

Fakta

01
Beskrivning
Boarea

21 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

1 (1 sovrum)

Lägenhetsnummer

106A


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1954


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

200 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

221 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2020-03-09

Besiktningsman

Jonas Helmfrid, Skandek AB


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

TV-paket Lagom och fiberbredband från Telia (100/100).


05
Övriga upplåtna utrymmen

Vind och källare


06
Bilplats/Övriga byggnader
Bilplats/Garage

Garage: 500 kr/månad. Har separat kö.

Parkering

P-plats: 100 kr/månad. Har separat kö.

Beskrivning, parkering

Det kommer att bli en höjning av garage och P-platserna pga nya momsregler som träder i kraft under 2026.


07
Övrigt

Ny el och jordfelsbrytare.


Ekonomi

01
Avgift

2 248 kr/mån

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

I avgiften ingår värme, vatten, TV, bredband och bostadsrättstillägg.

Hushållsström

370 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

370 kr/mån

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 480 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

592 kr

Andel i förening

2,36800 %

Andel av årsavg.

0,0236800

Andelstal insats

2,36800 %

Pantsättning

är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-01-14.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Ingen beslutad avgiftshöjning, kontrollerat med styrelsen 2025-12-19.


Föreningen

01
Benämning

Brf Rosenhäll.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Föreningen äger fastigheten Hejdan 23 med därpå uppförda byggnader med 24 st lägenheter upplåtna med bostadsrätt. Byggnaderna är uppförda 1954. Det finns både vind och källarförråd.

Informationen om föreningen har inhämtats från föreningens styrelse, årsredovisning och stadgar. Uppgift om andelstal, boarea, pantförskrivning och årsavgift är hämtade från föreningens ekonomiska förvaltare. Övriga uppgifter i objektsbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren. Samtliga dessa uppgifter kontrolleras, i enlighet med Fastighetsmäklarlagen, av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta. Vi råder dig som potentiell köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig.

Kommande renoveringar

Löpande underhåll och man har en underhållsplan för framtida arbeten.

Avgiftsförändringar

Ingen beslutad avgiftshöjning, kontrollerat med styrelsen 2025-12-19.

Utförda renoveringar

Man har bytt värmesystem från gaspanna till luftvärmepumpar.

Övriga utrymmen i föreningen

Tvättstuga och torkrum i källaren.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

13 737 kr


Documento

Ekonomi
Avgift
2 248 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I avgiften ingår värme, vatten, TV, bredband och bostadsrättstillägg.
Hushållsström
370 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
370 kr/mån
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 480 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
592 kr
Andel i förening
2,36800 %
Andel av årsavg.
0,0236800
Andelstal insats
2,36800 %
Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-01-14.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Ingen beslutad avgiftshöjning, kontrollerat med styrelsen 2025-12-19.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Catarina!

Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.