En venta

Profilgatan 5

Utgångspris

1 795 000 kr

Guardado

Utgångspris

1 795 000 kr



Anderslöv— Trelleborg

Profilgatan 5


En venta
Utgångspris
1 795 000 kr

Trelleborg - Anderslöv

Modern tvårummare från 2023 med uteplats i söderläge och tillgång till pool

Välkommen till Profilgatan 5 i Anderslöv – en stilren och smart planerad tvåa från 2023 som erbjuder ett bekvämt, modernt boende med det lilla extra.
Bostaden har en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum som skapar en social och luftig känsla.
Härifrån når du uteplatsen i soligt söderläge – perfekt för morgonkaffet, middagar utomhus eller bara att koppla av i solen. I vardagsrummet finns även praktisk förvaring i garderob.
Köket går i en modern, tidlös stil med vita luckor och är fullt utrustat med spis, ugn, fläkt, kyl/frys och diskmaskin – allt du behöver för en smidig vardag.
Sovrummet är rofyllt med parkettgolv och erbjuder gott om förvaring i en rymlig klädkammare.
Badrummet är helkaklat i stilrena materialval och utrustat med dusch, kommod och WC.
Därtill finns en separat tvättavdelning med klinkergolv, tvättmaskin, torktumlare, vask samt bra arbetsytor och bostadens värmepump.

Här bor du i en nyproducerad och välskött förening från 2023 med moderna lösningar och låg underhållsnivå.
Som boende har du tillgång till en gemensam pool – en uppskattad förmån som verkligen sätter guldkant på sommaren.
Till lägenheten hör även ett praktiskt förråd.

Lugnt och trivsamt läge i Anderslöv med närhet till service, natur och smidiga kommunikationer.

Utgångspris
1 795 000 kr

m2 útiles
60 m2

Comunidad
4 003 SEK/mes

Habitaciones
2 rum (1 sovrum)

Planta
1 av 2

Tipo
Apartamento

¿Tiene alguna pregunta?

Contactar Catarina para más información sobre Profilgatan 5.

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.

Explore con herramientas inteligentes



Planlösning

Fakta

01
Beskrivning
Boarea

60 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 (1 sovrum)

Lägenhetsnummer

1


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

2023


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

38 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

73 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2024-10-30

Besiktningsman

Hans Olsen, Enspecta AB


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

TV och bredband tecknar man själv som bostadsrättsinnehavare.


05
Övriga upplåtna utrymmen

Intill lägenheten finns förråd.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Parkering

P-plats: Ingår i avgiften.

Beskrivning, parkering

I avgiften ingår en parkeringsplats.


Ekonomi

01
Avgift

4 003 kr/mån

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

I avgiften ingår bostaden, vatten, parkeringsplats och poolavgift.

Hushållsström

627 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

627 kr/mån

Kommentar driftskostnad

Elförbrukningen ligger på ca 250 kWh/månad och priset ligger på 2,51 kr/kWh.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 480 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

592 kr

Andel i förening

5,98519 %

Andelstal insats

7,01863 %

Pantsättning

är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-04-13.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Inga beslutade avgiftshöjningar. Kontrollerat med styrelsen 2026-04-15.


Föreningen

01
Benämning

Brf Andrum.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Föreningens 10 lägenheter fördelar sig enligt följande:
2 st. 2 rum och kök på 60 kvm
2 st. 3 rum och kök på 97 kvm
6 st. 4 rum och kök på 130 kvm

En av lägenheterna är inte såld, föreningen äger således en av de 10 lägenheterna.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Trygg Hansa och i föreningens fastighetsförsäkring ingår bostadsrättstillägg för föreningens lägenheter.

De boende hjälps åt och man har ett gemensamt ansvar att sköta poolen, snöröjning och städning av gemensamma utrymmen.
Man ansvarar för sin egna uteplats och gräsklippningen där.

När det gäller vattenförbrukningen debiteras man enligt schablon och sen görs en avläsning en gång per år och då justeras det efter den verkliga förbrukningen.

Man ansvarar själv som bostadsrättsinnehavare för värmepannen (luft/vatten).

Kommande renoveringar

Man planerar att sätta upp staket på området. Kontrollerat med styrelsen 2026-04-15.

Avgiftsförändringar

Inga beslutade avgiftshöjningar. Kontrollerat med styrelsen 2026-04-15.

Övriga utrymmen i föreningen

På området finns en gemensam pool och ett förråd.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

786 928 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Avser årsredovisning från 2025


Området

01


Documento

Ekonomi
Avgift
4 003 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I avgiften ingår bostaden, vatten, parkeringsplats och poolavgift.
Hushållsström
627 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
627 kr/mån
Kommentar driftskostnad
Elförbrukningen ligger på ca 250 kWh/månad och priset ligger på 2,51 kr/kWh.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 480 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
592 kr
Andel i förening
5,98519 %
Andelstal insats
7,01863 %
Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-04-13.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Inga beslutade avgiftshöjningar. Kontrollerat med styrelsen 2026-04-15.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Catarina!

Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.