5 250 000 kr
Doktorsgatan 9B
5 250 000 kr
I det här välskötta huset på Doktorsgatan ser man både in mot stan och Rönneå från ovan. Tänk dig en lördag förmiddag, kaffet är klart, sen är det bara att ta plats på balkongen. Tidigt på våren värmer solen upp balkongen på ett par timmar. Precis lagom stort, på högt och insynsskyddat läge med åtomt och egen brygga. Mitt i lugnaste villaområde, men ack så nära stan.
I Ängelholms centrum, men ändå lugnt beläget ligger detta gedigna kedjehus i tegel redo för nya ägare. Väldisponerad villa med fyra sovrum. Oerhört trevliga samvaroutrymmen som också delar upp huset på ett praktiskt och hemtrevligt sätt. Vardagsrum, balkong med utsikt över stan och ån och kök finns på entréplan. Gästtoalett precis vid entrén. Det övre planet består idag av tre sovrum och ett badrum. Ytterligare ett badrum, tvättstuga och allrum med kamin och ett sovrum finns i sutterängplan en trappa ned.
Privat uteplats på framsidan av huset. På baksidan som vetter mor Rönneå finns en stor balkong där man mer än gärna njuter av tillvaron. Från balkongen kommer man ned till trädgården via en spiraltrappa. Tomten gränsar ner mot Rönne å och har dessutom en egen brygga. Möjligheterna hus på bästa möjliga adress!
Dags att trappa upp livet, men ner på trädgårdsskötseln. Ett hem som smidigt kan anpassas efter familjens skiftande behov i många år framöver.
Är detta drömmen för dig? Kontakta oss på angelholm@maklarhuset eller anmäl er för visning på vår hemsida.
Budgivning pågår
Utgångspris
5 250 000 kr
Útil/construido
161/34 m2
Área parcela
466 m2
Habitaciones
6 rum (3-4 sovrum)
Tipo
Villa/Chalet
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Ulrika o Julia para más información sobre Doktorsgatan 9B.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Explore con herramientas inteligentes
-
Reserva una valoración gratuita con Ulrika
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning
161 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
34 kvm
6 (3-4 sovrum)
ÄNGELHOLM ÖSTRE SKANS 15
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1979
41
Betong
Trä
Tegelstensfasad
Taktegel
3-glasfönster
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Fjärrvärme
Badrum 2017/2018. Ny kyl och frys 2017. Ny diskmaskin 2016. Ny garageport 2015. Toalett på sutterängplan 2013. Spiraltrappa från balkongen 2014. Nytt trädäck på baksidan 2014.
03
Uteplats
I trädgården växer syrener och nyponbuskar. Trädgården vetter ut mot Rönne å och till huset finns en brygga.
04
Bilplats/Övriga byggnader
Garage samt förråd.
05
Tomt/Servitut
466 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Avtalsservitut: fjärrvärmeledning mm - se beskrivning, Avtalsservitut: ledning mm - se beskrivning
Stadsplan (Beslutsdatum: 1969-03-31), Stadsplan (Beslutsdatum: 1977-06-17), Östre skans, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1978-01-27)
Avtalsservitut ledning mm
Avtalsservitut fjärrvärmeledning mm
01
4 687 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
3 074 000 kr
1 613 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1979
7 200 kr/år
6 500 kr/år
7 000 kr/år
2 750 kr/år
13 200 kr/år
6000 kWh/år
10 074 kr/år
3
Det finns 2 pantbrev om totalt 2 180 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
4 687 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
3 074 000 krMarkvärde
1 613 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1979Uppvärmning
7 200 kr/årFörsäkring
6 500 kr/årVatten och avlopp
7 000 kr/årRenhållning
2 750 kr/årElkostnad
13 200 kr/årÅrlig elförbrukning
6000 kWh/årFastighetsskatt/-avgift
10 074 kr/årAntal personer i hushållet
3Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 2 pantbrev om totalt 2 180 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Napolitana Pizzeria
145 m
Restaurang Lindhaga
251 m
TAKET
263 m
Thai in
272 m
Vattnets Hus
285 m
Förskolan Tegelgården
586 m
Stjärnans fritidshem
598 m
Lönndalens förskola
686 m
Villanskolan
722 m
Victoriaskolan
737 m
Netto
787 m
Lidl
2,42 km
Idrottsgatans Livs
12,53 km
Mr Livs Market
17,26 km
Ängelholm Sjukhuset
111 m
Ängelholm Rosenholmsvägen
136 m
Ängelholm Willans servicehus
286 m
Ängelholm Sjukhuset Akuten
297 m
Ängelholm Kallenbergsgatan
443 m
Ängelholm station
938 m
Barkåkra
5,88 km
Kattarp station
11,72 km
Åstorp
12,82 km
Förslöv station
13,41 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
El mar60 m1 min1 min1 min
-
Sjö1,4 km4 min7 min29 min
-
Al mar2,6 km10 min9 min43 min
-
Estación de ferrocarrilÄngelholm station938 m--
-
Parada de autobúsÄngelholm Sjukhuset111 m--
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Ulrika o Julia!