3 950 000 kr
Melonvägen 2
3 950 000 kr
Nu finns möjligheten att förvärva denna fina villa på mycket trevliga Pomona i Ängelholm. Ett populärt område där du bor med närhet till det mesta, med affär och badstrand på cykelavstånd. Här bor du på 140 kvm fördelat på två plan med fyra sovrum(med möjlighet till fler) kök med härligt ljusinsläpp och plats för matbord, ett ljust och rymligt vardagsrum med kamin, ett badrum med badkar och ett med dusch. Lättskött trädgård med ett stort trädäck och ett härligt uterum att njuta av. Ett välhållet och kontinuerligt underhållet hus med bra ytor och plats för hela familjen.
På området finns förskola och i Skälderviken finns förskolor, skola, restauranger, småbåtshamn och en välbesökt sandstrand. Genom byn finns goda bussförbindelser genom stadsbuss nummer 2 som tar dig i riktning mot Ängelholm eller Vejbystrand.
Kanske är detta just ert drömhem? Varmt välkommen att anmäla ert intresse!
Utgångspris
3 950 000 kr
Útil/construido
140/22 m2
Gastos
47 220 SEK/año
Área parcela
471 m2
Habitaciones
7 rum (4-6 sovrum)
Tipo
Villa/Chalet
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Ulrika para más información sobre Melonvägen 2.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Explore con herramientas inteligentes
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Reserva una valoración gratuita con Ulrika
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
![]()
![]()
01
Beskrivning
140 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
22 kvm
7 (4-6 sovrum)
ÄNGELHOLM ÄRRARP 28:111
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1972
Träpanel ommålad 2017
36
Sand
Betong
Platta på mark
Trä
Trä
Tegelstensfasad
Betongpannor
Plåt
3-glasfönster
Självdrag
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Värmepump luft-luft (Gott skick)
Ålder: 2017
Märke på värmeanläggning: Toshiba
Laddbox 11kW för fordon finns.
25 A
Ledningar ej bytta
Delvis jordat
03
Tomt/Servitut
471 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Valhall 15:1(bjälleröds källor), Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 1976-04-09, Senast ändrad: 2023-05-25)
Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1970-10-16, Senast ändrad: 2024-12-03), Pomona, flora och del av luntertun, Ändring av detaljplan (Beslutsdatum: 1992-10-20, Senast ändrad: 2024-12-03)
01
2 989 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
2 110 000 kr
879 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1972
7 500 kr/år
6 970 kr/år
2 750 kr/år
30 000 kr/år
16000 kWh/år
47 220 kr/år
10 074 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 57 294 SEK/año)
5
Det finns 3 pantbrev om totalt 2 163 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
2 989 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
2 110 000 krMarkvärde
879 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1972Försäkring
7 500 kr/årVatten och avlopp
6 970 kr/årRenhållning
2 750 kr/årElkostnad
30 000 kr/årÅrlig elförbrukning
16000 kWh/årSammanlagd driftskostnad
47 220 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 57 294 kr/år)Antal personer i hushållet
5Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 3 pantbrev om totalt 2 163 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Kapten Kajs Brygga
891 m
Hamnkrogen i Ängelholm
1,06 km
Restaurang Carl Fredrik
1,16 km
Klitterhus, östra parkeringen
1,28 km
Klitterhus
1,44 km
Förskolan Pomona
161 m
Förskolan Skogslyckan
556 m
Sälens förskola
974 m
Errarps skola Skäldervikens rektorsområde
1,11 km
Montessoriförskolan Atlanten
1,66 km
Lidl
3,13 km
Idrottsgatans Livs
16,07 km
City Gross Höganäs
19,4 km
Ängelholm Persikovägen
187 m
Ängelholm Valnötsvägen
343 m
Ängelholm Luntertun
555 m
Ängelholm Resedavägen
619 m
Skälderviken Småbåtshamnen
682 m
Barkåkra
2,54 km
Ängelholm station
2,82 km
Förslöv station
9,87 km
Kattarp station
14,87 km
Åstorp
16,31 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
El mar583 m3 min4 min11 min
-
Sjö4,99 km8 min21 min1 tim 24 min
-
Al mar1,11 km7 min6 min26 min
-
Estación de ferrocarrilBarkåkra2,54 km--
-
Parada de autobúsÄngelholm Persikovägen187 m--
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Ulrika!
