Próximas ventas

Kaprifolvägen 101

Utgångspris

2 995 000 kr

Guardado

Utgångspris

2 995 000 kr



Burlövs Egnahem— Arlöv— Burlöv

Kaprifolvägen 101


Próximas ventas
Utgångspris
2 995 000 kr

Burlöv - Arlöv - Burlövs Egnahem

Välkommen till ett trivsamt bostadsrättsparhus i två plan beläget på populära Burlövs Egnahem, ett lugnt och omtyckt område som passar perfekt för familjelivet. Här erbjuds ett lättskött och funktionellt boende med genomtänkt planlösning och en tydlig villakänsla, men med bostadsrättens bekvämlighet.

Bostadens välplanerade 107 kvadratmeter fördelas på två ljusa och väl sammanhängande våningsplan. Entréplanet bjuder på sociala ytor med öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, vilket skapar ett härligt flöde och gott om plats för både vardag och umgänge. Härifrån nås även uteplatsen och den egna trädgården som erbjuder både gräsyta och trädäck – en uppskattad miljö för lek, avkoppling och grillkvällar. Gavelläget ger dessutom extra rymd och en trädgård som löper runt huset.

Övre plan rymmer flera bra sovrum samt kompletterande ytor som enkelt kan anpassas efter behov, exempelvis som allrum, arbetsplats eller ytterligare sovrum. Bostaden har två badrum, varav ett med egna tvättmöjligheter, vilket underlättar vardagen för den större familjen. Till huset hör även carport i länga samt förråd i direkt anslutning.

Här bor du i ett tryggt och barnvänligt område med närhet till förskolor, skolor, lekplatser och grönområden. Kommunikationerna är utmärkta med både tågstation och bussförbindelser inom bekvämt avstånd, samtidigt som E6/E22 nås snabbt för smidig pendling till Malmö, Lund och övriga regionen. I närområdet finns även service, mataffärer och Burlöv Center med ett brett utbud av butiker och restauranger.

Ett mycket tilltalande boende för dig som söker ett modernt, lättskött och familjevänligt hem i en stabil förening och med ett attraktivt läge.

Utgångspris
2 995 000 kr

m2 útiles
107.7 m2

Comunidad
6 612 SEK/mes

Habitaciones
4 rum (3 sovrum)

Tipo
Casa pareada

¿Tiene alguna pregunta?

Contactar Herman para más información sobre Kaprifolvägen 101.

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.



Fakta

01
Beskrivning
Boarea

107,7 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

4 (3 sovrum)

Lägenhetsnummer

0039


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

2018

Kommentar, byggnad

En- och tvåbostadshus.

Värme och ventilationsanl.

Värme: Värmepump-frånluft (el).
Ventilation: Mekanisk frånluft med återvinning.


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Energiprestanda, primärenergital

65 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2020-09-09

Besiktningsman

Dan Gustafsson, Ingenjörsbyrån Bygg & Fastighet syd AB


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Öppen fiber är installerad i föreningen vilket innebär att varje medlem själv kan välja leverantör och teckna eget abonnemang.


05
Uteplats

Trädgården erbjuder rikligt med utrymme för både lek, umgänge och odling, med planteringsytor som passar den trädgårdsintresserade. Barnen har gott om plats att springa fritt, samtidigt som det generösa trädäcket rymmer både sittgrupp och matbord.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

En carportplats med laddbox hör till varje lägenhet. Utöver detta kan möjlighet finnas att hyra extra parkeringsplats.


Ekonomi

01
Avgift

6 612 kr/mån

Kommentar, månadsavgift

Inkluderar parkering, bostadsrättstillägg och sophantering. Obligatoriskt tillägg för vatten 350 SEK/mån.

Total månadasavgift inklusive obligatoriska kostnader blir 6962 SEK/mån.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 480 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

592 kr

Andel i förening

3,77786

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-01-19.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Ekonomin är god och föreningen har inte höjt sina avgifter under 2025.
Senaste justering av årsavgifterna var 2024-09-01 med 7%.


Föreningen

01
Benämning

BRF Fältnarven 1 i Burlöv. I föreningen finns 28 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Bostadsrättsföreningen är en äkta bostadsrättsförening som registrerades år 2016 och äger marken med äganderätt. Fastigheten uppfördes under åren 2017–2018 och omfattar 28 bostadsrätter med en total bostadsyta om 2 812 kvm. Föreningen är försäkrad hos Dina Försäkringar AB, där kollektivt bostadsrättstillägg för medlemmarna ingår. Föreningens ekonomiska förvaltare sköts av SBC.

Avgiftsförändringar

Ekonomin är god och föreningen har idag inga planer på att höja avgiften under 2025.
Enligt styrelsens beslut justerades årsavgifterna 2024-09-01 med 7%.

Utförda renoveringar

2025 - Brandskyddskontroll
2024 - Fasadtvätt
2023 - Kontroll av ventilationssystem
2023 - Brandskyddskontroll
2023 - Spolning av spillvattenledningar
2022 - Kontroll av betongplattor
2021 - Installation av laddboxar i carportar
2020 - Utarbetande av underhållsplan

Övriga utrymmen i föreningen

Föreningen har ett utrymme för källsortering.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

1 248 821 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.


Documento

Ekonomi
Avgift
6 612 kr/mån
Kommentar, månadsavgift
Inkluderar parkering, bostadsrättstillägg och sophantering. Obligatoriskt tillägg för vatten 350 SEK/mån.

Total månadasavgift inklusive obligatoriska kostnader blir 6962 SEK/mån.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 480 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
592 kr
Andel i förening
3,77786
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-01-19.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Ekonomin är god och föreningen har inte höjt sina avgifter under 2025.
Senaste justering av årsavgifterna var 2024-09-01 med 7%.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

Burger King

1,02 km


Sashi Sushi Salad Burlöv center

1,04 km


Via Piazza

1,05 km


Wok Kitchen

1,05 km


Picadeli

1,11 km


Norlandia Förskolor Boken

456 m


Förskolan Klöverängen

604 m


Förskolan Korallen

659 m


Barnens Förskola i Arlöv AB

662 m


Svenshögskolan

952 m


Lidl

866 m


X:-tra Dalbyvägen

1,14 km


Stora Coop Burlöv

1,3 km


X:-tra Arlövsvägen

2,58 km


City Gross Malmö Stora Bernstorp

2,66 km


Burlövs Egnahem

358 m


Arlöv Rapsvägen

794 m


Burlöv Kronetorp

865 m


Nordanåvägen

956 m


Burlöv Center

966 m


Burlöv station

1,39 km


Åkarp station

2,21 km


Lomma station

4,61 km


Hjärup station

4,84 km


Malmö Östervärn station

5,32 km


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • Sjö
    378 m
    6 min
    3 min
    13 min
  • Al mar
    3,13 km
    10 min
    13 min
    51 min
  • Estación de ferrocarril
    Burlöv station
    1,39 km
    -
    -
  • Parada de autobús
    Burlövs Egnahem
    358 m
    -
    -
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Herman!

Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.