Dalagatan 11

Söker ni ett lättskött familjehus där många av de stora investeringarna redan är gjorda? På Dalagatan 11 väntar en välplanerad enplansvilla med 3–4 sovrum, renoverat kök från 2023, stort uterum, garage och en generös trädgård i soligt sydvästläge.

Här bor familjen bekvämt med allt samlat på ett plan.

Hemmets naturliga samlingspunkt är vardagsrum, matplats och kök som ligger i fin anslutning till varandra. Här finns gott om utrymme för både den stora soffgruppen och middagar med familj och vänner. Det ljusa köket totalrenoverades 2023 och erbjuder generösa arbetsytor, bra förvaring, integrerade vitvaror, golvvärme och en stor köksö som även skapar plats för snabba frukostar och samtal medan middagen lagas.

Från köket fortsätter bostaden ut i det stora möblerbara uterummet, som blir ett extra sällskapsrum under stora delar av året. Härifrån når du trädgården om 803 kvm i härligt sydvästläge – med gott om gräsyta för barnens lek, studsmatta, odling och långa grillkvällar.

Bostaden erbjuder tre ordinarie sovrum, varav det ena har klädkammare. Därutöver finns ytterligare ett avskilt rum i anslutning till tvättstuga och garage. Det passar utmärkt som tonårsrum, gästrum, hemmakontor eller hobbyrum och gör huset enkelt att anpassa efter familjens behov.

Här finns också badrum med badkar, renoverad gäst-WC samt en fräsch och praktisk tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare. Från tvättstugan når du pannrum och garage direkt – en liten detalj som gör vardagen extra smidig.

En stor styrka med Dalagatan 11 är allt som redan har investerats i huset. Taket byttes 2019 och under 2022–2024 har bland annat köket renoverats, gäst-WC och tvättstuga helrenoverats, elen uppdaterats, vattenledningar bytts från vattenmätaren och in i huset samt delar av avloppssystemet bytts. Garaget har isolerats och här finns även laddbox för elbil. Huset värms med luft/vattenvärmepump.

Läget passar särskilt bra för barnfamiljen. Flera förskolor finns bara cirka 200–300 meter bort, busshållplats finns runt hörnet och Åstorps station ligger cirka 1,3 kilometer från huset. Samtidigt finns idrott, service och goda anslutningar mot bland annat Helsingborg inom bekvämt avstånd.

Ett trivsamt och funktionellt familjehem för er som vill ha ett plan, gott om sovrum, härliga sociala ytor och en trädgård att faktiskt använda – samtidigt som flera av husets stora investeringar redan är gjorda.

Välkommen till Dalagatan 11!

2019
Nytt tak (Betongpannor)

2022-2024
Ny laddbox till elbil
Nytt kök från IKEA 2023
Helrenovering av tvättstuga
Ny el i huset
Helrenovering Gästtoaletten
Byte av avloppen i huvudbyggnaden fram till stammen. Inte bytt i förråd och pannrum
Vattenrör är bytta från vattenmätaren och in i huset med ett nyinstallerat fördelarskåp i tvättstugan
Renovering av förråd till gästrum
Isolering av garaget

2026
Installation och montering av tilluft i rummen samt frånluft i kök, toalett, badrum, tvättstuga
Fasadbyte på förråd och garage
Inrett förråd till gästrum från grunden