1 350 000 kr
Forsakarsvägen 11
1 350 000 kr
Välkommen till Forsakarsvägen 11 och detta mysiga 40-talshus som genomgått omfattande renovering under det senaste året. Här har man installerat ny värmepump, renoverat alla ytskikt såsom målning och tapetsering, nya golv och innedörrar, målat om fasaden, bytt fönster, byggt ny veranda mm.
Bottenplan erbjuder kök med matplats, helkaklat badrum med tvättmaskin, tre rum varav ett används som sovrum och övriga två passar fint som vardagsrum och matrum. På ovanvåningen finner man ytterligare två sovrum och en liten hall.
Här har man närhet till såväl all service i centrala Degeberga som till rekreationsområdet Forsakar. Havet och den milslånga stranden finns ca 10 min bort med bil.
Sammanfattningsvis ett perfekt boende för den mindre familjen eller som fritidsboende där allt är fräscht och nyrenoverat.
Varmt välkommen på visning!
Utgångspris
1 350 000 kr
m2 útiles
112 m2
Gastos
34 681 SEK/año
Área parcela
1 560 m2
Habitaciones
5 rum (3 sovrum)
Tipo de vivienda
1 1/2 plansvilla
Tipo
Villa/Chalet
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Lena para más información sobre Forsakarsvägen 11.
Lena Fridlund Danielsson
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Explore con herramientas inteligentes
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Reserva una valoración gratuita con Lena
Lena Fridlund Danielsson
Agente inmobiliarioAl hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
![]()
![]()
![]()
![]()
01
Beskrivning
112 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
5 (3 sovrum)
KRISTIANSTAD DEGEBERGA 110:6
02
Byggnadssätt
1 1/2 plansvilla
1940
31
Gråsten
Torpargrund
Tegel
Trä
Träfasad
Taktegel
Plåt
2-glasfönster
Självdrag
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Luft-/luftvärmepump (2025)
Under 2024-2025 har följande renoveringar gjorts;
Målat fasaden
Bytt fönster
Byggt ny veranda
Öppnat upp dörr mellan köksfarstun och sovrummet
Dragit om all el
Installerat ny luft-/luftvärmepump
Nya trägolv i alla rum
Ny plastmatta i köket
Målat och tapetserat om hela huset
Nya innerdörrar
Ny kyl
Ny inredning i badrummet
03
Energideklaration
Energideklaration behövs ej
Fastigheten har använts som fritidsboende
04
TV/Internet
Fiber finns i gatan
05
Uteplats
Altandäck och veranda
06
Tomt/Servitut
1560 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Degeberga, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 2023-02-07, Registreringsdatum: 2023-04-11, Senast ändrad: 2025-02-27)
Stadsplan (Beslutsdatum: 1977-06-17)
07
Övrigt
Pga dödsbo säljs fastigheten med friskrivning mot dolda fel.
01
1 156 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
835 000 kr
321 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1940
2 959 kr/år
3 700 kr/år
2 021 kr/år
26 001 kr/år
7990 kWh/år
34 681 kr/år
8 670 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 43 351 SEK/año)
Förbrukningen 12 månader bakåt är 7 990 kWh till en kostnad på 26 001sek. Det gäller både nät och elhandelsavtal.
Bostaden har inte varit bebodd under det senaste året.
2
Det finns 2 pantbrev om totalt 890 500 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
1 156 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
835 000 krMarkvärde
321 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1940Försäkring
2 959 kr/årVatten och avlopp
3 700 kr/årRenhållning
2 021 kr/årElkostnad
26 001 kr/årÅrlig elförbrukning
7990 kWh/årSammanlagd driftskostnad
34 681 kr/årFastighetsskatt/-avgift
8 670 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 43 351 kr/år)Beskrivning av kostnader
Förbrukningen 12 månader bakåt är 7 990 kWh till en kostnad på 26 001sek. Det gäller både nät och elhandelsavtal.Bostaden har inte varit bebodd under det senaste året.
Antal personer i hushållet
2Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 2 pantbrev om totalt 890 500 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Mjelarasten GATUKÖKET
293 m
Granbaren Pizzeria
401 m
Bagero
692 m
Alex Thai Takeaway
897 m
SuperPizzeriaGatukök
922 m
Förskola Backsläntens
557 m
Föräldrakooperativet Möllekullen
5,5 km
Föräldrakooperativet Magleladan
7,01 km
Huaröds Skola
7,5 km
Everöds skola
7,82 km
Tempo
7,86 km
Ombud Systembolaget
18,13 km
Foodmix Bazaar Kristianstad
21,95 km
Stora Coop Härlöv
22,01 km
Lidl
22,04 km
Degeberga Skolan
412 m
Degeberga Skaddevägen
1,03 km
Degeberga Hästavägen
1,55 km
Eskilstorp Vittskövlevägen
3,65 km
Österlia by
3,77 km
Kristianstad C
22,98 km
Önnestad station
26,1 km
Fjälkinge station
26,77 km
Smedstorp station
31,09 km
Gärsnäs station
31,95 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Sjö213 m1 min1 min3 min
-
Al mar8,01 km12 min36 min-
-
Parada de autobúsDegeberga Skolan412 m--
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Lena!
