Truedstorp norra 39B
Truedstorp norra 39B
Pontus Aronsson, ansvarig mäklare i Helsingborg
¿Tiene preguntas sobre esta propiedad?

¡Por favor, no dude en contactarme!

Pontus Aronsson

Agente inmobiliario

En venta

Truedstorp norra 39B

Utgångspris

2 295 000 kr


Utgångspris

2 295 000 kr



Ekeby— Bjuv

Truedstorp norra 39B


En venta
Utgångspris
2 295 000 kr

Ekeby— Bjuv

Äntligen kan vi presentera detta trevliga 1-1/2 planshus med källare på ett lantligt läge i Ekeby, välkomna till Truedstorp Norra 39B!

Första plan fördelar sig på en hall med god plats till att hänga av sig och i anslutning finner man en toalett och ett förvaringsutrymme med garderober. Vardagsrummet fylls med härligt ljusinsläpp och bildar lättmöblerade ytor och har en täljstenskamin. Från vardagsrummet har man utgång till trädgården på gaveln. Köket är praktiskt inrett med god förvaring, arbetsytor tillsammans med komplett maskinpark och möjlighet att inreda med ett matbord. Härifrån har man utgång till trädäcket som har utsikt över den välskötta trädgården med två förråd, carport och en jacuzzi. En fantastisk trädgård där dörren från köket står på glänt under sommarmånaderna och trädäcket bjuder in till trevliga grillkvällar med vänner.

Ovanvåningen fördelar sig på två sovrum, badrum med badkar och ett stort allrum där ena delen kan göras om till ett sovrum för er som är i behov av fler. Från allrummet har man utgång till balkongen.

Källaren erbjuder en tvättstuga med tvättmaskin, torktumlare och ett duschutrymme. Vardagsrum, sovrum och förvaringsutrymme.

Ekeby är en tätort i Bjuvs kommun. Här bor man med goda kommunikationer och pendlingsmöjligheter som ligger väldigt bra strategiskt då man enkelt kommer ut på motorvägen och en kort bit ifrån finner man busshållplats. Inne i Ekeby finner man pizzeria, möbelaffär, bank, skolor, bensinstationer och bibliotek. Ekeby ligger några få minuter från Billesholm och Bjuv där ni har möjlighet att färdas vidare med tåg. Ni bor även nära Helsingborg som har det omtalade stora köpcentrumet, Väla med cirka 200 butiker.


Utgångspris
2 295 000 kr
Útil/construido
135/80 m2
Gastos
37 093 SEK/año
Área parcela
909 m2
Habitaciones
7 rum (4-5 sovrum)


Aktuella visningar


Söndag 19 maj 13:00 — 13:40

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Mäklarhuset Helsingborg

Contactar Pontus para más información sobre Truedstorp norra 39B.

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.



Rumsbeskrivning

01
Beskrivning av samtliga rum

FÖRSTA VÅNING

Hall: Ljust laminatgolv som välkomnar er in till en hall med god plats till att hänga av sig och i anslutning finner man ett förvaringsutrymme.

Förvaringsutrymme: I anslutning till hallen finner man ett förvaringsutrymme som är inrett med garderober. Laminatgolv och sedan tapet på väggarna.

Toalett: Inrett med laminatgolv och tapet på väggarna. Utrustat med toalett, kommod med handfat, spegel ovanför, vägghängt skåp.

Vardagsrum: Rummet fylls med härligt ljusinsläpp och har trevlig detalj som täljstenskaminen och utgång till gaveln. Lättmöblerade ytor. Tapetserade väggar och laminatgolv.

Kök: Fint, praktiskt inrett kök med god förvaring, arbetsytor och kan inredas med matbord. Från köket har man utgång till baksidan med trädäck. Maskinell utrustning som spis med ugn, fläkt, diskmaskin, kyl och frys. Laminatgolv och tapetserat på väggen.

Sovrum 1: Bra storlek som rymmer säng och förvaring. Laminatgolv och tapetserat på väggen.

OVANVÅNING

Sovrum 2 och 3: På ovanvåningen finner man de resterande två sovrummen. Laminatgolv och tapetserat på väggarna.

Allrum: Stort allrum med utgång till balkong. Plastmatta och målat på väggarna. För er som är i behov av fler sovrum så finns möjligheten att göra ett till sovrum i ena delen av allrummet.

KÄLLARE
Källaren fördelas på ett vardagsrum och ett sovrum där det ligger ett laminatgolv och väggarna är klädda med panel. Tvättstuga med duschutrymme som är utrustat med tvättmaskin, torktumlare och arbetsbänk.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

135 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Areauppgiften kan av olika skäl vara felaktig, bland annat beroende på äldre uppmätningsnormer. Den köpare som anser att den exakta arean är av betydelse, bör låta mäta upp bostaden före köpet.

Biarea

80 kvm

Rum

7 (4-5 sovrum)

Fastighetsbeteckning

BJUV TRUEDSTORP 1:326

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

1-1/2 planshus med källare

Byggnadsår

1976

Standardpoäng

32

Grund

Källare

Fasad

Träfasad

Takbeklädnad

Betongpannor

Fönster

2-glasfönster

Ventilation

Självdrag

Kommentar, skorsten

Kamin som används.

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Direktverkande el, luft-luft och kamin

Allmän information

De uppgifter som lämnas i objektsbeskrivning, prospekt, i annonsen samt annat informationsmaterial är i huvudsak grundade på information lämnad av säljaren. Dessa uppgifter kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till det. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera uppgifterna/informationen som är angiven innan kontrakt.

Renovering omarbetning etc

Information nedan inhämtat från ägaren:
Alla fönster och dörrar bytta år 2011.
Hängrännor och gavlar bytta på förrådet år 2018.
En del golv inne i huset bytta år 2023-2024.
Centraldammsugare enheten ny år 2024.
Ny luftvärmepump år 2024.
Ny diskmaskin år 2023.
Ny tvättmaskin år 2024.

Fel och brister

I samband med försäljningen har vi inte utfört en besiktning utan det är upp till er som potentiell köpare av detta hus att villkora ert eventuella bud med en besiktningsklausul vilket är en kostnad som ni står för.


03
Energideklaration
Sammanställning

Energideklaration är beställd


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber


05
Uteplats
Beskrivning, uteplats

Inglasat uterum mot den välskötta trädgården och ett trädäck.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

Förråd på baksidan av huset, inglasat uterum och ett förråd bakom carporten.

Beskrivning, parkering

Uppfart för flertalet bilar och en carport.


07
Tomt/Servitut
Tomtarea

909 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Beskrivning, tomt

Information från ägaren så har tujahäcken funnits där sen hon flyttade in 1996 men det kom fram 2014 att den står egentligen på grannens tomt då tomten på Truedstorp Norra 39B är ungefär 1 meter in från tujahäcken. Den köpare som anser att den exakta arean är av betydelse, bör låta mäta upp bostaden före köpet.

Samfällighet

Bjuv truedstorp s:8


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

1 236 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde

1 017 000 kr

Markvärde

219 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1976

Uppvärmning

17 609 kr/år

Försäkring

5 542 kr/år

Vatten och avlopp

6 667 kr/år

Renhållning

3 575 kr/år

Årlig elförbrukning

16946 kWh/år

Ved

3 700 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

37 093 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

9 270 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 46 363 SEK/año)

Beskrivning av kostnader

Driftkostnaderna är baserade på helår 2023.

Uppvärmning och el är en sammanslagen kostnad och totala kostnaden finner ni under fliken "Uppvärmning".

Ägaren har igång jaccuzi så därav högre kwh och uppvärmning.

Observera att driftkostnaderna kan variera beroende på avtal och förbrukning.

Antal personer i hushållet

2

Försäkring

Hemförsäkring skall ni som köpare/na teckna och beroende på bolag och storlek kan denna kostnad variera. Undrar ni vad det kostar med en hemförsäkring så kontakta ert hemförsäkringsbolag ni har idag och se vilket erbjudande de kan ge er för en villaförsäkring.

Nuvarande ägare har Länsförsäkringar som försäkringsbolag och legat på 5542 kronor på ett år.

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 10 pantbrev om totalt 1 100 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Documento

Ekonomi
Taxeringsvärde
1 236 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
1 017 000 kr
Markvärde
219 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1976
Uppvärmning
17 609 kr/år
Försäkring
5 542 kr/år
Vatten och avlopp
6 667 kr/år
Renhållning
3 575 kr/år
Årlig elförbrukning
16946 kWh/år
Ved
3 700 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
37 093 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
9 270 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 46 363 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Driftkostnaderna är baserade på helår 2023.

Uppvärmning och el är en sammanslagen kostnad och totala kostnaden finner ni under fliken "Uppvärmning".

Ägaren har igång jaccuzi så därav högre kwh och uppvärmning.

Observera att driftkostnaderna kan variera beroende på avtal och förbrukning.
Antal personer i hushållet
2
Försäkring
Hemförsäkring skall ni som köpare/na teckna och beroende på bolag och storlek kan denna kostnad variera. Undrar ni vad det kostar med en hemförsäkring så kontakta ert hemförsäkringsbolag ni har idag och se vilket erbjudande de kan ge er för en villaförsäkring.

Nuvarande ägare har Länsförsäkringar som försäkringsbolag och legat på 5542 kronor på ett år.
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 10 pantbrev om totalt 1 100 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

Oldby Pizza HB

770 m


Restaurang & Café Sitt In

1,54 km


Ekeby wok

1,71 km


BIG MAT

1,83 km


Ekeby Restaurang & Pizzeria

2,23 km


Ekeby skola Område 2

1,66 km


Pärlugglans förskola

2,13 km


Vh Beverage Academy

5,1 km


Kingelstad Byskola HB

5,65 km


Astrids kunskapsskafferi

5,75 km


4verkeri

8,03 km


Bjuv station

8,73 km


Spisa Smaker AB

12,43 km


A Chau Lien

14,2 km


Kågeröd st

5,28 km


Kågeröd station

5,29 km


Billesholm st

6,76 km


Billesholm station

6,76 km


Tågarp station

8,35 km


Truedstorp Olofsgatan

93 m


Ekeby Truedstorp Kågerödsvägen

643 m


Truedstorp Haberga

771 m


Ekeby Gruvgatan

962 m


Truedstorp Mossagatan

1,08 km


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • El mar
    1,18 km
    4 min
    5 min
    19 min
  • Estación de ferrocarril
    Kågeröd st
    5,28 km
    10 min
    21 min
    -
  • Parada de autobús
    Truedstorp Olofsgatan
    93 m
    1 min
    1 min
    2 min
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contactar Pontus!

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.