5 895 000 kr
Stationsvägen 21
5 895 000 kr
Det är lätt att förälska sig i denna vackra tegelvilla på hörntomt med en separat lägenhet och underbar poolmiljö belägen mitt i Förslöv. Nu ges du möjligheten att bli ny ägare till denna unika fastighet.
Här kan du njuta av tre rum i fil, alla målade i vackra kulörer, i ett av dem pryder en kakelugn rummet och skapar både myskänsla och värme under den kallare årstiden. Längre in i huset finns ett sovrum med in suite badrum. Från hallen om man tar åt höger möts vi av ett välplanerat kök med utbyggnad med matplats med härligt ljusinsläpp, badrum med tvättstuga och bastu finns in till vänster från finentrén. Det finns även en köksingång på husets gavel som rymmer en hall med gott om plats för klädavhängning. En trappa upp finns gästrum eller om man vill använda det som ett sovrum.
På övre plan finns också en separat lägenhet med egen ingång, kök med matplats, allrum, sovrum och badrum. Vackert inredd med tapeter och målade trägolv. Här finns en otrolig charm i hela fastigheten.
Trädgården består av en skyddad innergård och en trappa upp nås en spektakulär poolmiljö med gjuten pool och uterum högt beläget med fin utsikt och makalösa solnedgångar. Härifrån finns en bro som leder till lägenheten.
Kanske är detta din husdröm? Anmäl ditt intresse redan nu för att inte missa denna unika fastighet. Kontakta ansvarig fastighetsmäklare Ulrika Sörensen för mer information.
Utgångspris
5 895 000 kr
m2 útiles
219 m2
Gastos
55 600 SEK/año
Área parcela
838 m2
Habitaciones
7 rum (4 sovrum)
Tipo
Villa/Chalet
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Ulrika o Matilda para más información sobre Stationsvägen 21.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Explore con herramientas inteligentes
Ett välplanerat kök och en utbyggnad med matplats med härligt ljusinsläpp.
Ett välplanerat kök och en utbyggnad med matplats med härligt ljusinsläpp.
På övre plan finns en separat lägenhet med egen ingång.
En spektakulär poolmiljö med gjuten pool och uterum högt beläget med fin utsikt och makalösa solnedgångar.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![Säljarens bild]()
Säljarens bild
![]()
Reserva una valoración gratuita con Ulrika
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
![]()
![]()
01
Beskrivning
219 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
0 kvm
7 (4 sovrum)
BÅSTAD SLAMMARP 3:37
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1909
2008
43
Tegelstensfasad
Takpannor
Självdrag
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Värmepump luft-vatten, elpanna
2000-2007 (tidigare ägare) Tillbyggnad köksdel, matrum och hall. Gjuten pool i betong 3,5 x 10 x 1,5 - 2,0 m. (PEAB)
2007-2021 (tidigare ägare) Helkaklat badrum på veranda. Kyl och frys (2020). Värmepump Luft/vatten, ny elpanna.
2021 Byte till 6st fönster enligt original och återställande av fasad mot Stationsvägen.
Rivning av gammal tvättstuga, ny inredning. Infräsning av elkablar i väggar och tak. Renovering av väggarna, tak och golv i 4 rum på entréplan. Väggar målade i äggoljetempera, golv slipade och målade i linoljefärg. Åtgärdat ventilation. 6st nya radiatorer.
2022-2023 Byggt ny lägenhet på ovanvåning med 2 sovrum och stort kök, ca 55kvm. Utrustat för permanentboende. Badrum med dusch. Ny ytterdörr vid entré till lägenheten via bro.
Renovering av pool och poolområde - nedslipning av ytskikt och ny färg, granitplattor längs sargen och markarbeten. Ny cirkulationspump till pump. Borttagande av gaspanna, ny luft/vattenvärmepump till pool.
Ny spis med induktionshäll. Renovering av kakelugn, åtgärdat skorstenar plåtarbeten.
2024-2025
Uppförande av bullerplan, ny trappa och skjul. Anläggning av trädgård, markarbeten, planteringar, grind och staket. Ny diskmaskin. Installation av elbilsladdare. Renovering av motor till lamelltäcke till pool. Nytt sandfilter.
03
Bilplats/Övriga byggnader
Uppfart finns invid fastigheten.
04
Tomt/Servitut
838 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Förslövs samhälle, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 1974-10-17, Senast ändrad: 2026-02-26)
Förslövsholms stationssamhälle, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1950-01-31, Senast ändrad: 2026-02-26), Byggnadsplan för stationsområdet och mercurivägen m.m., Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1985-07-17, Senast ändrad: 2026-02-26)
01
2 754 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
2 180 000 kr
574 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1938
8 000 kr/år
9 300 kr/år
3 300 kr/år
35 000 kr/år
18000 kWh/år
55 600 kr/år
10 425 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 66 025 SEK/año)
2
Det finns 6 pantbrev om totalt 1 500 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
2 754 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
2 180 000 krMarkvärde
574 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1938Försäkring
8 000 kr/årVatten och avlopp
9 300 kr/årRenhållning
3 300 kr/årElkostnad
35 000 kr/årÅrlig elförbrukning
18000 kWh/årSammanlagd driftskostnad
55 600 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 66 025 kr/år)Antal personer i hushållet
2Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 6 pantbrev om totalt 1 500 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Pizzeria Förslöv
366 m
Värdshuset Spisen
415 m
Restaurang Ellis
509 m
Circle K Forslöv
775 m
Allium Restaurant
1,42 km
Ängsbyns förskola
483 m
Förskolan Pärlan
488 m
Lyckohällans förskola
507 m
Förslövs skola
921 m
Skogsbyns förskola
1,02 km
Lidl
11,91 km
City Gross Höganäs
22,18 km
Askar livs
23 km
Förslöv Torgvägen
326 m
Förslöv Fabriksvägen
469 m
Förslöv Margretetorpsvägen
782 m
Förslöv Önnarpsvägen
1,57 km
Förslöv station
852 m
Barkåkra
6,87 km
Båstad station
10,97 km
Ängelholm station
11,8 km
Laholm
20,65 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Sjö4,91 km8 min19 min1 tim 18 min
-
Al mar3,89 km8 min14 min1 tim 3 min
-
Estación de ferrocarrilFörslöv station852 m--
-
Parada de autobúsFörslöv Torgvägen326 m--
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Ulrika o Matilda!
