¿Tiene preguntas sobre esta propiedad?
¡Por favor, no dude en contactarme!
Kristina Bertilsson
Agente inmobiliario
Tel
En venta
Oskar Arvidssons väg 1
Utgångspris
2 700 000 kr
2 700 000 kr
Oskar Arvidssons väg 1
2 700 000 kr
Inbäddad bakom grönska, mitt i en vacker trädgård ligger denna varsamt omhändertagna och renoverade skånska vinkellängan med rymligt allrum, sovrum, kök med matplats, våtrum och två sovloft. Putsade väggar, spröjsade fönster, synliga bjälkar, spegeldörrar, sättugnsplattor, f d bakugn och mer som hör de gamla skånska längorna till. På den skyddade innergården ligger vacker Komstaflis runt den gamla pumpen, och i bra väder skymtar du Glimmingehus från tomten. Det putsade lilla huset ligger i utkanten av kyrkbyn Östra Herrestad mellan Hammenhög och Gärsnäs med bra service och Pågatågets station.
Välkommen till Oskar Arvidssons väg 1!
2 700 000 kr
65 m2
22 650 SEK/año
780 m2
4 rum (1-3 sovrum)
Mäklarhuset Simrishamn
Contactar Kristina o Helena para más información sobre Oskar Arvidssons väg 1 Deseo más información.
Ekonomiska tjänster
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Explore con heramientas inteligentes
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Vill du ha en fri värdering av Kristina?
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
![]()
![]()
-
Bergclematis och dvärgsyren i full blom
Trädgården är välplanerad och prunkande, och det blommar från maj månad med syren, kaprifol och förgätmigej som blir avlösta av vita pioner, hortensia och rosor fram till sent på hösten då äpplen, valnötter och björnbär mognar.
Bergclematis och dvärgsyren i full blom
Trädgården är välplanerad och prunkande, och det blommar från maj månad med syren, kaprifol och förgätmigej som blir avlösta av vita pioner, hortensia och rosor fram till sent på hösten då äpplen, valnötter och björnbär mognar.
Utsikt från uteplatsen mot norr
Ett öppet landskap som man aldrig tröttnar på. Vid klart väder ser man Vallby kyrka, gaveln på Glimmingehus, Ö Tommarps kyrka och byns kyrktorn runt hörnet. Byn har fin gemenskap med ett aktivt byalag, sommarfest och valborgseld om man har lust. I juli är det konserter varje helg i byns kyrka.
Sittplats på husets norrgavel
Det finns gott om sittplatser runt huset, i sol och i skugga. Gården är helt insynsskyddad på sommaren med syrenhäcken mot vägen som en grön vägg.
01
Entréhall
Skiffergolv, pärlsponttak med infällda spotlights, sättugnsplatta.
02
Sovrum
Kalkstensgolv (Travertin), putsade väggar, träinnertak, synliga bjälkar.
03
Allrum
Kalkstensgolv (Travertin), råtegelvägg resten putsade väggar, träinnertak, synliga bjälkar, delvis öppet upp i nock, kamin, trappa upp till sovloft.
04
Innerhall/gårdsentré
Vackra handgjorda cementplattor på golv, putsade väggar, målat träinnertak, f.d. bakugn.
05
Duschrum/tvättutrymme
Kalkstensgolv (Travertin), putsade väggar, målat träinnertak med infällda spotlights, toalett, handfat, kaklad duschhörna, handdukstork, bänk/hylla, tvättmaskin, VVB, inkommande vattenledning, ventil, fönster finns.
06
Kök
Vit köksinredning IKEA med platsgjuten betongbänkskiva, elhäll (induktion), varmluftsugn, diskmaskin (2013), kyl/frys (2013).
Golv med handgjorda cementplattor från Marrakech Design, målat träinnertak, synliga bjälkar, öppet upp i nock, matplats, skafferi, murad trappa upp till övre plan, inmurat vinställ.
07
Sovloft/ Övre plan 1, över allrummet.
Vitmålat trägolv, en naturstensvägg, träinnertak, synliga bjälkar, öppet upp i nock. Begränsad takhöjd.
08
Sovloft/ Övre plan 2.
Passage med målat trägolv, målat träinnertak, förvaringsytor. Sovloftsdel med målat trägolv, målat träinnertak, naturstensgavel, öppet ner till allrum. Begränsad takhöjd.
01
Beskrivning
65 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
Boytan avser endast entréplanet, det övre planet har takhöjd i nock på ungefär 1,85, golvyta ca 35 kvm.
4 (1-3 sovrum)
SIMRISHAMN ÖSTRA HERRESTAD 65:1
Diskuteras
02
Byggnadssätt
Skånelänga i vinkel
1890
2008-2010
41
Platta på mark
Tegel/lersten/leca/Sipporex
Trä
Puts
Eternit
Målad plåt
Dubbelkopplade
Självdrag
Murad skorsten med insatsrör
Murstocken omputsad samt skorstenen plåtad 2017.
Anmärkning finns ang takstege och glidskydd som saknas vid senaste brandsyn utförd 2018-08-16.
Kommunalt
Kommunalt
Oljefyllda elelement, två luft/luftvärmepumpar samt kamin
Ålder: 2017 och 2022
Märke på värmeanläggning: IVT och Toshiba
Automatsäkringar, jordfelsbrytare finns.
Stor ombyggnad 2008-2010.
03
Energideklaration
14763 kWh/kvm och år
161 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2017-06-14
Jamii Olsson
Rekommendation, byte/installation av värmepump vilket gjorts 2017 och 2022.
04
TV/Internet
Mobilt bredband.
05
Uteplats
Stensatt innergård, Komstaflis från trakten samt skyddande mur.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Enkelt plåtskjul.
Biluppställningsplats.
07
Tomt/Servitut
780 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Innergård med Komstaflis samt grus mot öster, vidare uppvuxen trädgårdstomt mot söder. Trädgården vid biluppställningsplatsen inhägnad med staket och vidare mot landsvägen skyddande hög syrenhäck. Vackra äldre buxbomshäckar, stora hortensior, äppelträd (Åkerö), valnötsträd, lavendel, rosor mm
08
Övrigt
Säljarens information;
Här några rader om byn Ö Herrestad -
Byn har väldigt fin gemenskap med ett aktivt byalag som arrangerar sommarfester på det lilla torget uppe i byn, valborgseld och nyårsfirande etc om man har lust. I juli månad är det konserter varje helg i byns kyrka. Ett flertal familjer är bofasta.
01
1 220 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
692 000 kr
528 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1929
4 600 kr/år
2 712 kr/år
5 964 kr/år
1 871 kr/år
7 503 kr/år
4528 kWh/år
22 650 kr/år
9 150 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 31 800 SEK/año)
I kostnaden för uppvärmning ingår hushållsel.
1
IF
Äganderätt
Det finns 1 pantbrev om totalt 1 000 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
1 220 000 kr (Fastställt avseende år 2021)Byggnadsvärde
692 000 krMarkvärde
528 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1929Uppvärmning
4 600 kr/årFörsäkring
2 712 kr/årVatten och avlopp
5 964 kr/årRenhållning
1 871 kr/årElkostnad
7 503 kr/årÅrlig elförbrukning
4528 kWh/årSammanlagd driftskostnad
22 650 kr/årFastighetsskatt/-avgift
9 150 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 31 800 kr/år)Beskrivning av kostnader
I kostnaden för uppvärmning ingår hushållsel.Antal personer i hushållet
1Försäkring
IFUpplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 1 pantbrev om totalt 1 000 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contactar Kristina o Helena!
