1 600 000 kr
Ystadsvägen 1
1 600 000 kr
Stort boende eller kanske boende i kombination med verksamhet? Ja här är det stora valmöjligheter dock kommer det krävas en hel del avseende renovering då senaste renoveringen gjordes på 1970 talet. Huset har bebotts i generationer och huserat olika typer av verksamheter såsom möbelsnickeri och begravningsbyrå. På den skyddade innergården är det nu röjt förutom den stora Thujahäcken som ger lä, planteringsdax Ja det är bara att sätta spaden i jorden. Önskas relativt snabbt tillträde går detta att ordna, välkommen att boka visning, adressen är Ystadsvägen 1 med infart Köpmangatan.
Utgångspris
1 600 000 kr
Útil/construido
403/82 m2
Gastos
100 518 SEK/año
Área parcela
753 m2
Habitaciones
12 rum (5-6 sovrum)
Tipo de vivienda
Villa 1,5 plan med källare
Tipo
Villa/Chalet
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Kristina o Helena para más información sobre Ystadsvägen 1.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Reserva una valoración gratuita con Kristina
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
01
Beskrivning
403 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
82 kvm
12 (5-6 sovrum)
SIMRISHAMN HAMMENHÖG 3:146
Diskuteras
02
Byggnadssätt
Villa 1,5 plan med källare
1913
1978
28
Gråsten
Källare
Tegel
Trä
Mexisten
Taktegel, glaserade
Målad plåt
2-glasfönster isoler + 1, flaggfönster
Självdrag
Kamin i TV-rum har inte nyttjats under ett flertal år. Brandsyn och sotning måste ske innan eldning kan ske.
Kommunalt
Kommunalt
Värmepump luft-vatten
Märke på värmeanläggning: Nibe F2025
Gängsäkringar samt automatsäkringar.
Troligtvis är elcentralen gemensam med grannfastigheten Hammenhög 140:8.
Stor ombyggnad utfördes 1978 då huset kläddes med mexisten (rött tegel under), glaserat taktegel mm.
Läckage vid utbyggnad mot Ystadsvägen från balkong/takterrassen.
03
Energideklaration
Energideklaration är beställd
04
TV/Internet
Möjlighet till anslutning till fiber finns, anslutningskostnad betalas av köparen.
05
Uteplats
I vinkel invid köksingång, söderläge.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Biluppställningsplatser.
07
Tomt/Servitut
753 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Skydda tomt i söderläge, thuja mot gatan, i övrigt är tomten röjd förutom ett äldre körsbärsträd.
Stadsplan (Beslutsdatum: 1968-12-18, Senast ändrad: 2022-10-15)
08
Övrigt
Fastigheten säljs med friskrivningsklausul, kontakta fastighetsmäklaren som kan informera vad som gäller och varför.
01
2 570 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
2 235 000 kr
335 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1929
78 205 kr/år
11 821 kr/år
8 621 kr/år
1 871 kr/år
31282 kWh/år
100 518 kr/år
10 425 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 110 943 SEK/año)
I kostnad för uppvärmning ingår hushållsel.
1
Länsförsäkringar.
Det finns 9 pantbrev om totalt 724 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
2 570 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
2 235 000 krMarkvärde
335 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1929Uppvärmning
78 205 kr/årFörsäkring
11 821 kr/årVatten och avlopp
8 621 kr/årRenhållning
1 871 kr/årÅrlig elförbrukning
31282 kWh/årSammanlagd driftskostnad
100 518 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 110 943 kr/år)Beskrivning av kostnader
I kostnad för uppvärmning ingår hushållsel.Antal personer i hushållet
1Försäkring
Länsförsäkringar.Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 9 pantbrev om totalt 724 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Sjö4,46 km6 min17 min1 tim 10 min
-
Al mar8,97 km14 min30 min-
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Kristina o Helena!
