295 000 kr
Rosengången 128
295 000 kr
Välkommen till en riktig koloniidyll där blomsterprakt, grönska och charmiga miljöer skapar en plats att längta till. Här väntar en inbjudande gul kolonistuga, vackert inramad av häckar, träd, buskar och färgsprakande planteringar. Redan när du kliver in genom den gröna portalen möts du av den där speciella känslan som kolonilivet handlar om – lugn, enkelhet och tid för det som verkligen betyder något.
Trädgården är en av kolonins stora tillgångar. Här finns generösa gräsytor, välskötta rabatter och flera naturliga platser där du kan slå dig ner och njuta av dagen. Flytta efter solen, duka upp för en lång lunch under bar himmel eller samla familj och vänner till grillkväll. Den uppvuxna växtligheten ger trädgården en ombonad och privat karaktär, samtidigt som det finns fina möjligheter för den odlingsintresserade att fortsätta utveckla lotten efter egna idéer.
Det inglasade uterummet blir en självklar favoritplats och förlänger kolonins användbara säsong. Här kan du njuta av morgonkaffet medan trädgården vaknar, söka skydd under en regnskur eller avsluta dagen i kvällslugnet. De stora glaspartierna släpper in rikligt med ljus och låter grönskan vara en del av rummet.
Invändigt erbjuds ett rymligt och lättmöblerat allrum med plats för både soffgrupp och matbord. Flera fönster ger ett behagligt ljusinsläpp och skapar fin kontakt med trädgården utanför. Här finns gott om utrymme för gemensamma måltider, avkoppling och trevliga kvällar tillsammans.
Köket är praktiskt utformat med arbetsytor, förvaring, spis, vask och kyl/frys. I direkt anslutning ligger ett separat sovrum som ger möjlighet att stanna kvar över natten och vakna upp mitt i den grönskande kolonimiljön. Stugan har dessutom egen WC samt ett praktiskt förrådsutrymme som underlättar förvaring av redskap och sådant som hör kolonilivet till.
Det här är en plats för dig som drömmer om en egen oas nära staden – där dagarna kan fyllas med odling, umgänge och avkoppling i en vacker och välkomnande miljö. En charmig kolonistuga med ett härligt uterum och en trädgård som erbjuder något att njuta av från vårens första dagar till sensommarens ljumma kvällar.
Besök gärna föreningens egen hemsida - https://lundsbackskoloniforening.se/
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Johan para más información sobre Rosengången 128.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Explore con herramientas inteligentes
-
Reserva una valoración gratuita con Johan
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning
40 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren)
2 (1 sovrum)
Filborna 36:10
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
Kolonistuga
Plintar
Trä
Träfasad
Papp
Plåt
2-glasfönster
Självdrag
Kommunalt vatten
Kommunalt avlopp
Direktverkande el
De uppgifter som lämnas i objektsbeskrivning, prospekt, i annonsen samt annat informationsmaterial är i huvudsak grundade på information lämnad av säljaren. Dessa uppgifter kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till det. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera uppgifterna/informationen som är angiven innan kontrakt.
03
Energideklaration
Energideklaration behövs ej
04
TV/Internet
Mobilt bredband.
05
Uteplats
Uterum samt stenlagd uteplats.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Förråd.
Koloniföreningen har parkeringsplats för sina medlemmar.
07
Tomt/Servitut
400 kvm (Tomtareauppgifter enligt Koloniföreningen)
Ja
7 742 kr/år
01
225 Småhusenhet, småhus på ofri grund
4 000 kr/år
4 000 kr/år
800 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 4 800 SEK/año)
1
Arerendeavgift - 3742 kr
Drift koloniföreningen - 4000kr där 2000kr förfaller till betalning maj månad och 2000kr förfaller till betalning augusti månad.
Arrenderätt
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Typkod
225 Småhusenhet, småhus på ofri grundElkostnad
4 000 kr/årSammanlagd driftskostnad
4 000 kr/årFastighetsskatt/-avgift
800 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 4 800 kr/år)Antal personer i hushållet
1Kommentar driftskostnad
Arerendeavgift - 3742 krDrift koloniföreningen - 4000kr där 2000kr förfaller till betalning maj månad och 2000kr förfaller till betalning augusti månad.
Upplåtelseform
ArrenderättBoendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Fresco Pizza
384 m
Rodis Pizzeria och Krog
817 m
Pizzeria Dalhem
1,03 km
Rosengårdens Pizzeria
1,24 km
street slice pizza
1,32 km
Sally Bauer Skolorna
430 m
Vasalundsskolan
511 m
Filbornaskolan
595 m
Nanny Palmkvistskolan Satelliten
659 m
John Blunds förskola
671 m
X:-tra Vasatorp
410 m
Lidl
1,32 km
City Gross Helsingborg Berga
1,48 km
Tempo
1,55 km
Hemköp
2,39 km
Strömbergs Pgross AB
2,75 km
Helsingborg Vasatorp Trädgård
398 m
Helsingborg Dalhem
540 m
Helsingborg Filbornaskolan östra
576 m
Helsingborg Drottninghög centrum
825 m
Helsingborg Filbornaskolan
860 m
Maria station
2,57 km
Helsingborg C
3,25 km
Ramlösa
4,16 km
Ödåkra station
5,1 km
Påarps
5,85 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Sjö111 m1 min1 min2 min
-
Al mar3,28 km14 min16 min54 min
-
Estación de ferrocarrilMaria station2,57 km--
-
Parada de autobúsHelsingborg Vasatorp Trädgård398 m--
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Johan!