650 000 kr
Gustav Adolfs Gata 27
650 000 kr
Välkommen till denna ljusa och trevliga bostadsrätt med stor inglasad balkong i soligt läge med utsikt över parken.
Med sina 64,5 kvadratmeter erbjuder denna genomgående tvåa en trevlig planlösning. Den smarta planlösningen maximerar varje kvadratmeter och skapar en rymlig känsla som är svår att motstå.
Sist på loftgången, utan förbipasserande och insyn, kliver man in i en rymlig hall med utrymme till att hänga av ytterkläderna och ställa skorna. Dessutom har man både garderob samt separat klädkammare i hallen.
Vidare från hallen når man köket och matplatsen som ligger intill varandra. Här finns gott om förvaring och köket är utrustat med kyl/frys, ugn med spis och fläkt.
Vardagsrummet är stort och luftigt, med plats för en stor soffgrupp där du kan koppla av efter en lång dag. Här flödar ljuset in genom fönstren och skapar en inbjudande och trivsam atmosfär. Från vardagsrummet kommer man även ut på den stora inglasade balkongen som ligger i soligt västerläge med utsikt över parken.
Sovrummet är även det rymligt och har plats för en dubbelsäng och bra förvaring i garderober.
Bostaden har ett badrum med dusch och även tvättmaskin, vilket ytterligare underlättar vardagen. Föreningen har dessutom gemensam tvättstuga i huset som är enkel att nå.
Den populära HSB Brf Ugnen erbjuder en trevlig innergård med staket runt om, där du kan njuta av lugna stunder utomhus. För den bilburne finns tillgång till garage i källaren, vilket är en stor fördel. För gäster och större tillställningar finns både en övernattningslägenhet och en festlokal att tillgå, vilket gör det enkelt att bjuda in vänner och familj. Föreningen erbjuder en gemenskap och bekvämligheter som gör livet lite enklare och roligare.
Läget är oslagbart med gångavstånd till Helsingborgs centrum. Här har du nära till allt som staden har att erbjuda, från shopping och restauranger till kultur och nöjen. Dessutom finns goda kommunikationer som gör det enkelt att ta sig runt, vare sig du föredrar att gå, cykla eller åka kollektivt. Helsingborg är en stad i ständig rörelse, där du alltid har något nytt att upptäcka och uppleva.
Utgångspris
650 000 kr
m2 útiles
64.5 m2
Comunidad
5 606 SEK/mes
Habitaciones
2 rum (1 sovrum)
Planta
2 av 4 (Hay ascensor)
Tipo
Apartamento
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Johan para más información sobre Gustav Adolfs Gata 27.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Reserva una valoración gratuita con Johan
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
![]()
01
Beskrivning
64,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
2 (1 sovrum)
0078
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1992
Flerbostadshus
Fjärrvärme, FTX
Bra hiss från markplan.
03
Energideklaration
98 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2018-12-19
Marika Andersson, Cowi AB,
04
TV/Internet
Föreningen har gruppavtal på bredband 500/500 Mbit/s med TELE2 för 120 kr/månad. Kostnaden är obligatorisk för alla lägenheter och debiteras utöver avgiften.
Föreningen är anslutna till Tele2 och Telenor gällande tv och internet. Basutbudet gällande tv från Tele2 ingår i avgiften.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Föreningen har tre garage med totalt 63 platser. Garagen nås bekvämt med hiss och är utrustade med fjärrkontroller för in- och utfart.
För medlemmar kostar en garageplats 636 kronor/månad. 2 av garageplatserna är elplatser som byggs ut efter hand. 2021 var kostnaden - 624 SEK, de har en årlig höjning 2%.
Mer information gällande p-plats för elbilar vänligen läs föreningens hemsida https://www.ugnen.se/laddning-av-elbilar/
01
5 606 kr/mån
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och kabel-TV
Basutbudet gällande TV från Tele2 ingår i avgiften. Tillkommer tillägg för bredband på 120kr.
Föreningen står för el abonnemanget, som boende har du inget eget elavtal. Den elförbrukning som respektive medlem har, debiteras i efterhand på avgiftsavierna, som vår ekonomiska förvaltare HSB skickar ut. Föreningen har installerat mätare till varje lägenhet för att mäta elförbrukningen. Elen (inklusive elnätsavgift och skatter) debiteras respektive bostadsrättshavare relaterat till uppmätt förbrukning. Utöver detta tillkommer en fast administrativ kostnad på 50 kr exkl moms/lägenhet och månad.
400 kr/mån
400 kr/mån
1
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
1 470 kr, betalas av säljare.
588 kr
0,89375
0,89375
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiften höjdes med 5 % januari 2025.
01
HSB Brf Ugnen i Helsingborg.
Föreningen äger marken
HSB Brf Ugnen i Helsingborg (org. nr: 716438-5788) äger fastigheten Ugnen 27 i vilken man upplåter bostadsrättslägenheter och lokaler. Fastigheten är geografiskt belägen i Helsingborg med adress Furutorpsgatan 56a-c och Gustav Adolfs Gata 27-29. Föreningen har sitt säte i Helsingborg. Föreningen har 101 bostadsrättslägenheter på 7601.5 kvm och 1 hyres lokal på 42 kvm samt 63 garageplatser.
Besök gärna föreningens hemsida, https://www.ugnen.se/
Byggnaderna har varit fullvärdes försäkrade hos Länsförsäkringar. Försäkringen inkluderar bostadsrätts försäkring för medlemmarna.
Juridiska personer accepteras inte som köpare. Delat ägande accepteras, dock med minsta ägande 10%.
Styrelsen vill träffa köparen mellan kontrakt och tillträde, köparen tar kontakt med styrelsen för att boka upp en tid som passar.
Samtlig information är inhämtad via stadgar, årsredovisningen samt kontrollerad med säljarna och föreningen. Slutgiltig köpare uppmanas att kontrollera samtlig information innan kontrakt.
Större kommande underhåll under den närmaste 10-års perioden:
Renovering av balkong och fönster.
Observera att åtgärd och årtal kan ändras efter styrelsens beslut.
Avgiften höjdes med 5 % januari 2025.
2020 - Byte av 2 st fjärrvärmeväxlare
2020 - Installerat 6 st luftvärmepumpar
2020 - Installerat 4 st ackumulatortankar
2022 - Installation av gemensamhetsel.
2023 - Installerat fler solpaneler på tak.
2024 - Byte till nytt passagesystem - Axema.
- Övernattningslägenhet med 5 sovplatser. Lägenheten går att hyra för 150 kr/dygn, https://www.ugnen.se/gastlagenhet/
- Festlokal med plats för 35 personer. Lokalen kan hyras för 300 kr / dygn, https://www.ugnen.se/samlingslokal/
- Tvättstuga
Privatbostadsföretag (äkta)
380 194 kr
Uppgifter via Bopedia baserat på 2024 Årsredovisning
Avgift
5 606 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och kabel-TVBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Basutbudet gällande TV från Tele2 ingår i avgiften. Tillkommer tillägg för bredband på 120kr.Kommentar, månadsavgift
Föreningen står för el abonnemanget, som boende har du inget eget elavtal. Den elförbrukning som respektive medlem har, debiteras i efterhand på avgiftsavierna, som vår ekonomiska förvaltare HSB skickar ut. Föreningen har installerat mätare till varje lägenhet för att mäta elförbrukningen. Elen (inklusive elnätsavgift och skatter) debiteras respektive bostadsrättshavare relaterat till uppmätt förbrukning. Utöver detta tillkommer en fast administrativ kostnad på 50 kr exkl moms/lägenhet och månad.Hushållsström
400 kr/månSammanlagd driftskostnad
400 kr/månAntal personer i hushållet
1Upplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasÖverlåtelseavgift
1 470 kr, betalas av säljare.Pantsättningsavgift
588 krAndel i förening
0,89375Andel av årsavg.
0,89375Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Avgiften höjdes med 5 % januari 2025.City Pizzeria
216 m
Eat Meat
223 m
Pizzeria Babylon
239 m
Kolgrill House
240 m
Shahi Masala Indisk Restaurang
254 m
Introduktionsförskola för flyktingbarn
136 m
Tornerhjelms förskola
136 m
Internationella Engelska Skolan Helsingborg
137 m
Fritidshemmet Söderskolan
155 m
Söderskolan grundskola
162 m
Pizzagrossist & Frukt i Helsingborg
128 m
Dilirs Livs&Tobak
250 m
Elins Tobak
310 m
Day to Day Supermarket
372 m
City Mall Supermarket
380 m
Lady Bella livs
436 m
Helsingborg Furutorpsplatsen
111 m
Helsingborg Kvarnstensgatan
285 m
Helsingborg Tranemansgatan
325 m
Helsingborg Gåsebäck
357 m
Helsingborg Gustav Adolfs torg
460 m
Helsingborg C
1,1 km
Ramlösa
2,07 km
Maria station
4,21 km
Helsingör station
5,89 km
Grønnehave St. (Helsingør)
6,1 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Sjö808 m4 min4 min13 min
-
Al mar958 m3 min6 min19 min
-
Estación de ferrocarrilHelsingborg C1,1 km--
-
Parada de autobúsHelsingborg Furutorpsplatsen111 m--
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Johan!
