Januarigatan 34
Välkommen till Januarigatan 34 och detta rymliga enplanshus på populära Månadsgatorna – ett hem som erbjuder ett bekvämt och välplanerat boende i lugna och barnvänliga omgivningar. Här bor du på en generös tomt om 880 kvm med stor, fin trädgård i söderläge mot grönområde, vilket skapar en härlig känsla av rymd, ljus och avskildhet. Med sina 143 kvm erbjuder huset gott om plats för familjen, samtidigt som allt är samlat på ett plan – praktiskt, lättillgängligt och bekvämt i vardagen.
Planlösningen är både social och flexibel. Här finns ett generöst vardagsrum med plats för både stor soffgrupp och större matbord, och de stora fönsterpartierna tillsammans med utgången mot trädgården ger ett fint ljusinsläpp och en naturlig kontakt mellan inne och ute. I husets andra del finns dessutom ett extra allrum, vilket är perfekt för barnfamiljen som önskar två tv-rum, lekrum eller en mer avskild del för ungdomarna i familjen.
Köket är trivsamt och funktionellt med plats för matbord och bra arbetsytor. Här finns gott om förvaring och utrustning i form av två kyl/frysar, ugn med spis och fläkt, inbyggd mikro samt diskmaskin. I anslutning ligger groventrén, som ger en smidig vardag med bra förvaring, pannrum samt tvättmaskin och torktumlare.
Bostaden erbjuder idag tre sovrum samt ytterligare ett rum som passar utmärkt som kontor eller extra sovrum, vilket gör att huset enkelt kan anpassas efter familjens behov. Här finns dessutom både badrum och separat gästtoalett – en uppskattad detalj som gör vardagen smidigare när man är flera i hushållet.
Utemiljön är en av bostadens stora tillgångar. Den stora trädgården i soligt söderläge vetter mot grönområde och bjuder in till både lek, avkoppling och långa sommardagar utomhus. Här finns uteplats, förråd på tomten och en stenlagd uppfart med plats för flera bilar.
Här bor du i ett omtyckt och barnvänligt område i Helsingborg, med närhet till grönområden och ett boende som passar perfekt för dig som söker ett rymligt enplanshus med flexibel planlösning och stor trädgård. Ett hem med fina möjligheter för nästa familj att trivas länge i.
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Johan para más información sobre Januarigatan 34.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Explore con herramientas inteligentes
-
Säljarens egna bilder
Säljarens egna bilder
Säljarens egna bilder
Säljarens egna bilder
Reserva una valoración gratuita con Johan
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
-
01
Beskrivning
143 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
6 (4 sovrum)
HELSINGBORG CHARLOTTA 7
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1966
27
Gjuten betongplatta med vattenburen golvvärme
Lättbetong
Puts
Eternitpannor
2-glasfönster / 3-glasfönster
Självdrag
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Fjärrvärme
03
Energideklaration
Energideklaration ej utförd
04
TV/Internet
Anslutet till Öresundskraft stadsnät.
05
Uteplats
Altan.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Förråd.
Parkering på stenlagd uppfart för flera bilar.
07
Tomt/Servitut
880 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Delar av adolfsberg och ragnvalla, Stadsplan (Beslutsdatum: 1965-02-22, Senast ändrad: 1989-08-25), Charlotta, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1965-04-23)
01
3 639 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
2 042 000 kr
1 597 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1966
14 500 kr/år
4 800 kr/år
4 600 kr/år
3 250 kr/år
9 750 kr/år
36 900 kr/år
10 074 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 46 974 SEK/año)
2
Det finns 4 pantbrev om totalt 648 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
3 639 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
2 042 000 krMarkvärde
1 597 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1966Uppvärmning
14 500 kr/årFörsäkring
4 800 kr/årVatten och avlopp
4 600 kr/årRenhållning
3 250 kr/årElkostnad
9 750 kr/årSammanlagd driftskostnad
36 900 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 46 974 kr/år)Antal personer i hushållet
2Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 4 pantbrev om totalt 648 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Sjö499 m2 min3 min12 min
-
Al mar2,89 km11 min12 min48 min
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Johan!