Próximas ventas

Januarigatan 34

Guardado



Helsingborg

Januarigatan 34


Próximas ventas

Helsingborg

Välkommen till Januarigatan 34 och detta rymliga enplanshus på populära Månadsgatorna – ett hem som erbjuder ett bekvämt och välplanerat boende i lugna och barnvänliga omgivningar. Här bor du på en generös tomt om 880 kvm med stor, fin trädgård i söderläge mot grönområde, vilket skapar en härlig känsla av rymd, ljus och avskildhet. Med sina 143 kvm erbjuder huset gott om plats för familjen, samtidigt som allt är samlat på ett plan – praktiskt, lättillgängligt och bekvämt i vardagen.

Planlösningen är både social och flexibel. Här finns ett generöst vardagsrum med plats för både stor soffgrupp och större matbord, och de stora fönsterpartierna tillsammans med utgången mot trädgården ger ett fint ljusinsläpp och en naturlig kontakt mellan inne och ute. I husets andra del finns dessutom ett extra allrum, vilket är perfekt för barnfamiljen som önskar två tv-rum, lekrum eller en mer avskild del för ungdomarna i familjen.

Köket är trivsamt och funktionellt med plats för matbord och bra arbetsytor. Här finns gott om förvaring och utrustning i form av två kyl/frysar, ugn med spis och fläkt, inbyggd mikro samt diskmaskin. I anslutning ligger groventrén, som ger en smidig vardag med bra förvaring, pannrum samt tvättmaskin och torktumlare.

Bostaden erbjuder idag tre sovrum samt ytterligare ett rum som passar utmärkt som kontor eller extra sovrum, vilket gör att huset enkelt kan anpassas efter familjens behov. Här finns dessutom både badrum och separat gästtoalett – en uppskattad detalj som gör vardagen smidigare när man är flera i hushållet.

Utemiljön är en av bostadens stora tillgångar. Den stora trädgården i soligt söderläge vetter mot grönområde och bjuder in till både lek, avkoppling och långa sommardagar utomhus. Här finns uteplats, förråd på tomten och en stenlagd uppfart med plats för flera bilar.

Här bor du i ett omtyckt och barnvänligt område i Helsingborg, med närhet till grönområden och ett boende som passar perfekt för dig som söker ett rymligt enplanshus med flexibel planlösning och stor trädgård. Ett hem med fina möjligheter för nästa familj att trivas länge i.

m2 útiles
143 m2

Gastos
36 900 SEK/año

Área parcela
880 m2

Habitaciones
6 rum (4 sovrum)

Tipo
Villa/Chalet

¿Tiene alguna pregunta?

Contactar Johan para más información sobre Januarigatan 34.

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.

Explore con herramientas inteligentes



Planlösning

Fakta

01
Beskrivning
Boarea

143 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Rum

6 (4 sovrum)

Fastighetsbeteckning

HELSINGBORG CHARLOTTA 7

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1966

Standardpoäng

27

Grund

Gjuten betongplatta med vattenburen golvvärme

Stomme

Lättbetong

Fasad

Puts

Takbeklädnad

Eternitpannor

Fönster

2-glasfönster / 3-glasfönster

Ventilation

Självdrag

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Fjärrvärme


03
Energideklaration
Sammanställning

Energideklaration ej utförd


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Anslutet till Öresundskraft stadsnät.


05
Uteplats
Beskrivning, uteplats

Altan.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

Förråd.

Beskrivning, parkering

Parkering på stenlagd uppfart för flera bilar.


07
Tomt/Servitut
Tomtarea

880 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Planbestämmelser

Delar av adolfsberg och ragnvalla, Stadsplan (Beslutsdatum: 1965-02-22, Senast ändrad: 1989-08-25), Charlotta, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1965-04-23)


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

3 639 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

2 042 000 kr

Markvärde

1 597 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1966

Uppvärmning

14 500 kr/år

Försäkring

4 800 kr/år

Vatten och avlopp

4 600 kr/år

Renhållning

3 250 kr/år

Elkostnad

9 750 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

36 900 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

10 074 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 46 974 SEK/año)

Antal personer i hushållet

2

Pantbrev

Det finns 4 pantbrev om totalt 648 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Documento

Ekonomi
Taxeringsvärde
3 639 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
2 042 000 kr
Markvärde
1 597 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1966
Uppvärmning
14 500 kr/år
Försäkring
4 800 kr/år
Vatten och avlopp
4 600 kr/år
Renhållning
3 250 kr/år
Elkostnad
9 750 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
36 900 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 46 974 kr/år)
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 4 pantbrev om totalt 648 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Zona
Använd kartan
X

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • Sjö
    499 m
    2 min
    3 min
    12 min
  • Al mar
    2,89 km
    11 min
    12 min
    48 min
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Johan!

Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.