5 295 000 kr
Kvannegatan 10
5 295 000 kr
Välkommen till ett hem där trivsel, funktion och bekvämlighet går hand i hand! Denna stilrena enplansvilla byggd av Skanska 2013 är perfekt för den moderna familjen som söker ett bekymmersfritt boende i ett lugnt och barnvänligt kvarter.
Villan erbjuder ett smart planerat boende om 3 sovrum, ett ljust vardagsrum med mysig kamin, separat tvättstuga med egen ingång från carport samt två praktiska förråd i trädgården – ett isolerat och ett oisolerat. Här bor du i ett modernt område där alla hus är nyare och miljön känns både enhetlig och välkomnande.
Köket är rymligt och har gott om förvaring, perfekt för familjelivet. Här finns plats för både vardagsmatlagning och festligare middagar. Vardagsrummet har generösa ytor och kamin som skapar extra värme och stämning under årets kallare månader. Från vardagsrummet nås trädgården, som erbjuder plats för både lek och avkoppling. Hela huset har dessutom vattenburen golvvärme.
Bostaden har tre rymliga sovrum som enkelt rymmer både sängar och förvaringsmöbler. Här finns dessutom både ett helkaklat badrum och en separat toalett – smidigt när hela familjen ska iväg samtidigt på morgonen!
Tvättstugan, med sin egna entré från carporten, är praktiskt utformad och gör vardagens logistik enkel. De två förråden ger extra plats för allt från verktyg och trädgårdsredskap till cyklar och säsongssaker.
Området är perfekt för barnfamiljer – här bor ni lugnt och tryggt med gångavstånd till både förskola och skola. Omgivningarna är gröna och trevliga, med lekplatser, gångvägar och närhet till både natur och service.
Välkommen till ett hem att trivas i – modernt, lättskött och med allt på ett plan!
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Johan para más información sobre Kvannegatan 10.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Explore con herramientas inteligentes
-
Reserva una valoración gratuita con Johan
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning
113 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
6 kvm
5 (3 sovrum)
HELSINGBORG BONDEN 19
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
Enplanshus
2013
30
Betong
Trä
Tegel/trä
Papp
Plåt
3-glasfönster
Mekanisk frånluft
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Fjärrvärme
2015 - Installation av öppen spis. Isolerat förrådet.
2019 - Installerat markis
2021 - Ny fasad. Extra insatt förråd
2024 - Höjt staketet. Målning av carportens balkar.
Se bifogad frågelista för utförlig lista med renoveringar.
03
TV/Internet
Fiber.
04
Gemensamhetsanläggningar
Helsingborg husensjö ga:2, Helsingborg husensjö ga:3
05
Tomt/Servitut
307 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Husensjö 9:6 m fl, Detaljplan (Beslutsdatum: 2011-01-20, Registreringsdatum: 2011-06-21, Senast ändrad: 2017-05-18)
01
4 432 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
2 948 000 kr
1 484 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
2013
11 689 kr/år
5 413 kr/år
5 194 kr/år
6 027 kr/år
12612 kWh/år
3 625 kr/år
4 450 kr/år
170 kr/år (Obligatorisk kostnad)
500 kr/år
37 068 kr/år
I samfälligheten ingår sopor, underhåll av gatan utanför och rabatterna.
3
Det finns 1 pantbrev om totalt 2 345 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
4 432 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
2 948 000 krMarkvärde
1 484 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
2013Uppvärmning
11 689 kr/årFörsäkring
5 413 kr/årVatten och avlopp
5 194 kr/årElkostnad
6 027 kr/årÅrlig elförbrukning
12612 kWh/årHushållsström
3 625 kr/årSamfällighet
4 450 kr/årSotning 3:e år 500
170 kr/år (Obligatorisk kostnad)Ventilation var 6:e år
500 kr/årSammanlagd driftskostnad
37 068 kr/årBeskrivning av kostnader
I samfälligheten ingår sopor, underhåll av gatan utanför och rabatterna.Antal personer i hushållet
3Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 1 pantbrev om totalt 2 345 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Lunchköket
577 m
Regnbågens Pizzeria&Restaurang
1,07 km
Ramlösa Wok-Express
1,28 km
Pizzeria Ramlösa
1,34 km
Pizzeria Istra
1,4 km
Fyrklövern Dibber
78 m
Beta Center
199 m
Norlandia Förskolor Utforskaren
402 m
Birkagatans förskola
406 m
Hustomtens Förskola Solhuset & Stjärnhuset
470 m
Tempo
1,66 km
City Gross Helsingborg Ättekulla
1,72 km
X:-tra Elineberg
1,92 km
Helsingborg Bazaar
2,33 km
Lidl
2,43 km
Helsingborg Ramlösagården
193 m
Helsingborg Spireagatan
336 m
Helsingborg Fjärilsdalen
541 m
Helsingborg Bondegatan
612 m
Helsingborg Fridas gata
675 m
Ramlösa
2,08 km
Påarps
3,82 km
Helsingborg C
4,02 km
Gantofta station
5,54 km
Maria station
5,64 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Sjö317 m1 min1 min4 min
-
Al mar3,41 km9 min13 min57 min
-
Estación de ferrocarrilRamlösa2,08 km--
-
Parada de autobúsHelsingborg Ramlösagården193 m--
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Johan!