Próximas ventas

Kvannegatan 10

Utgångspris

5 295 000 kr

Guardado

Utgångspris

5 295 000 kr



Gustavslund— Helsingborg

Kvannegatan 10


Próximas ventas
Utgångspris
5 295 000 kr

Helsingborg - Gustavslund

Välkommen till ett hem där trivsel, funktion och bekvämlighet går hand i hand! Denna stilrena enplansvilla byggd av Skanska 2013 är perfekt för den moderna familjen som söker ett bekymmersfritt boende i ett lugnt och barnvänligt kvarter.

Villan erbjuder ett smart planerat boende om 3 sovrum, ett ljust vardagsrum med mysig kamin, separat tvättstuga med egen ingång från carport samt två praktiska förråd i trädgården – ett isolerat och ett oisolerat. Här bor du i ett modernt område där alla hus är nyare och miljön känns både enhetlig och välkomnande.

Köket är rymligt och har gott om förvaring, perfekt för familjelivet. Här finns plats för både vardagsmatlagning och festligare middagar. Vardagsrummet har generösa ytor och kamin som skapar extra värme och stämning under årets kallare månader. Från vardagsrummet nås trädgården, som erbjuder plats för både lek och avkoppling. Hela huset har dessutom vattenburen golvvärme.

Bostaden har tre rymliga sovrum som enkelt rymmer både sängar och förvaringsmöbler. Här finns dessutom både ett helkaklat badrum och en separat toalett – smidigt när hela familjen ska iväg samtidigt på morgonen!

Tvättstugan, med sin egna entré från carporten, är praktiskt utformad och gör vardagens logistik enkel. De två förråden ger extra plats för allt från verktyg och trädgårdsredskap till cyklar och säsongssaker.

Området är perfekt för barnfamiljer – här bor ni lugnt och tryggt med gångavstånd till både förskola och skola. Omgivningarna är gröna och trevliga, med lekplatser, gångvägar och närhet till både natur och service.

Välkommen till ett hem att trivas i – modernt, lättskött och med allt på ett plan!

Utgångspris
5 295 000 kr

Útil/construido
113/6 m2

Gastos
37 068 SEK/año

Área parcela
307 m2

Habitaciones
5 rum (3 sovrum)

Tipo de vivienda
Enplanshus

Tipo
Villa/Chalet

¿Tiene alguna pregunta?

Contactar Johan para más información sobre Kvannegatan 10.

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.

Explore con herramientas inteligentes



Planlösning

Fakta

01
Beskrivning
Boarea

113 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

6 kvm

Rum

5 (3 sovrum)

Fastighetsbeteckning

HELSINGBORG BONDEN 19

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

Enplanshus

Byggnadsår

2013

Standardpoäng

30

Grund

Betong

Stomme

Trä

Fasad

Tegel/trä

Takbeklädnad

Papp

Utv plåtarbeten

Plåt

Fönster

3-glasfönster

Ventilation

Mekanisk frånluft

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Fjärrvärme

Renovering omarbetning etc

2015 - Installation av öppen spis. Isolerat förrådet.
2019 - Installerat markis
2021 - Ny fasad. Extra insatt förråd
2024 - Höjt staketet. Målning av carportens balkar.

Se bifogad frågelista för utförlig lista med renoveringar.


03
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber.


04
Gemensamhetsanläggningar

Helsingborg husensjö ga:2, Helsingborg husensjö ga:3


05
Tomt/Servitut
Tomtarea

307 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Planbestämmelser

Husensjö 9:6 m fl, Detaljplan (Beslutsdatum: 2011-01-20, Registreringsdatum: 2011-06-21, Senast ändrad: 2017-05-18)


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

4 432 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

2 948 000 kr

Markvärde

1 484 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

2013

Uppvärmning

11 689 kr/år

Försäkring

5 413 kr/år

Vatten och avlopp

5 194 kr/år

Elkostnad

6 027 kr/år

Årlig elförbrukning

12612 kWh/år

Hushållsström

3 625 kr/år

Samfällighet

4 450 kr/år

Sotning 3:e år 500

170 kr/år (Obligatorisk kostnad)

Ventilation var 6:e år

500 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

37 068 kr/år

Beskrivning av kostnader

I samfälligheten ingår sopor, underhåll av gatan utanför och rabatterna.

Antal personer i hushållet

3

Pantbrev

Det finns 1 pantbrev om totalt 2 345 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Documento

Ekonomi
Taxeringsvärde
4 432 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
2 948 000 kr
Markvärde
1 484 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
2013
Uppvärmning
11 689 kr/år
Försäkring
5 413 kr/år
Vatten och avlopp
5 194 kr/år
Elkostnad
6 027 kr/år
Årlig elförbrukning
12612 kWh/år
Hushållsström
3 625 kr/år
Samfällighet
4 450 kr/år
Sotning 3:e år 500
170 kr/år (Obligatorisk kostnad)
Ventilation var 6:e år
500 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
37 068 kr/år
Beskrivning av kostnader
I samfälligheten ingår sopor, underhåll av gatan utanför och rabatterna.
Antal personer i hushållet
3
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 1 pantbrev om totalt 2 345 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

Lunchköket

577 m


Regnbågens Pizzeria&Restaurang

1,07 km


Ramlösa Wok-Express

1,28 km


Pizzeria Ramlösa

1,34 km


Pizzeria Istra

1,4 km


Fyrklövern Dibber

78 m


Beta Center

199 m


Norlandia Förskolor Utforskaren

402 m


Birkagatans förskola

406 m


Hustomtens Förskola Solhuset & Stjärnhuset

470 m


Tempo

1,66 km


City Gross Helsingborg Ättekulla

1,72 km


X:-tra Elineberg

1,92 km


Helsingborg Bazaar

2,33 km


Lidl

2,43 km


Helsingborg Ramlösagården

193 m


Helsingborg Spireagatan

336 m


Helsingborg Fjärilsdalen

541 m


Helsingborg Bondegatan

612 m


Helsingborg Fridas gata

675 m


Ramlösa

2,08 km


Påarps

3,82 km


Helsingborg C

4,02 km


Gantofta station

5,54 km


Maria station

5,64 km


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • Sjö
    317 m
    1 min
    1 min
    4 min
  • Al mar
    3,41 km
    9 min
    13 min
    57 min
  • Estación de ferrocarril
    Ramlösa
    2,08 km
    -
    -
  • Parada de autobús
    Helsingborg Ramlösagården
    193 m
    -
    -
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Johan!

Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.