1 350 000 kr
Viskgatan 6b
1 350 000 kr
Välkommen till Viskgatan 6B och denna ljusa och välplanerade tvåa om 54 kvm, belägen högst upp i huset på fjärde våningen. Här väntar ett trivsamt hem med generösa rum, balkong i högt och fritt läge, bra förvaring och en månadsavgift som är svår att slå – allt i en mycket välskött och skuldfri bostadsrättsförening.
Bostaden har en klassisk och genomtänkt planlösning där rummen får ordentligt med plats. Köket är ljust och funktionellt med generösa arbetsytor, gott om skåpsförvaring och en naturlig matplats intill fönstret. Från fjärde våningen blickar du ut över områdets grönska och får ett fint ljusinsläpp som förstärker känslan av att bo högst upp.
Vardagsrummet är bostadens naturliga samlingspunkt med gott om plats för såväl soffgrupp som ytterligare möblemang. Här finns en karaktärsskapande bokhyllesektion och stora fönsterpartier, och härifrån når du också balkongen. Det höga läget ger både utsikt och en skön känsla av avskildhet från gatan.
Sovrummet är väl tilltaget med plats för dubbelsäng och gott om förvaring. Det stora fönstret vetter mot grönska och bidrar till en lugn och rofylld känsla. Badrummet är helkaklat och utrustat med bland annat badkar, handfat med kommod och WC. Lägenheten har dessutom en praktisk klädkammare.
En av bostadens största styrkor är ekonomin. Månadsavgiften är endast 2 353 kr och inkluderar värme, vatten, bostadsrättstillägg, kabel-tv samt bredband med hela 1000/1000 Mbit/s. Brf Viskan är dessutom obelånad.
Brf Viskan i Helsingborg är en etablerad förening med 192 bostadsrätter. Föreningen har en lång underhållshistorik där bland annat vatten- och avloppsstammar, fönster, tak, elstigare, balkonger och trapphus har åtgärdats genom åren. Under 2024 slutfördes även relining av avloppsrören i bottenplattan och OVK samt underhållsspolning utfördes. Medlemmarna har dessutom tillgång till ett välutrustat gym.
På Eneborg bor du med en bra kombination av lugn och närhet till centrum. Viskängen ligger precis intill och erbjuder gröna ytor för promenader och rekreation, samtidigt som mataffärer, restauranger, caféer och goda kommunikationer finns inom bekvämt avstånd. På bara några minuter med cykel eller en promenad når du Helsingborgs centrum med shopping, restauranger, Campus, Knutpunkten och havet.
Ett lättskött och trivsamt boende högst upp i huset – med balkong, fint ljus, mycket låg månadsavgift och en bostadsrättsförening med en ekonomisk position som få föreningar kan matcha.
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Johan para más información sobre Viskgatan 6b.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
-
Reserva una valoración gratuita con Johan
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning
54 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
2 (1 sovrum)
46
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1948
Flerbostadshus
Uppvärmning: Fjärrvärme
Ventilation: Självdrag
03
Energideklaration
107 kWh/kvm och år
118 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-03-14
Claus Holten, Skandek AB
04
TV/Internet
Internet och kabel-tv via Sappa AB. Internet med hastigheten 1000/1000 och Kabel-tv med grundutbud med full HD-kvalité på alla kanaler ingår i avgiften.
05
Övriga upplåtna utrymmen
Källarförråd och vindsförråd.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Fri parkering i området.
01
2 353 kr/mån
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, internet och kabel-TV
Internet med 1000/1000 ingår i avgiften samt basutbudet via kabel-tv.
90 kr/mån
375 kr/mån
465 kr/mån
2
Observera att driftkostnaderna kan variera beroende på förbrukning och avtal.
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
2 072 kr, betalas av köpare.
888 kr
Uppgiften har ej gått att få fram
0,53783
0,53770
Inhämtat från lägenhetsförteckningen/mäklarbilden som är utgiven av föreningens ekonomiska förvaltare.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Ingen avgiftsförändring har skett sedan 2018 (kontrollerat med SBC 2025-05-14).
01
Brf Viskan i Helsingborg.
Föreningen äger marken
Brf Viskan i Helsingborg (org: 743000-1177 ) består av 8 flerbostadshus med 192 lägenheter med bostadsrätt samt 36 lokaler med hyresrätt. Fastigheten bebyggdes 1946 - 1948 och består av 8 flerbostadshus.
Fastigheten är försäkrad hos IF Skadeförsäkring AB. I försäkringen ingår kollektivt bostadsrättstillägg för medlemmarna samt ansvarsförsäkring för styrelsen.
Föreningen är skuldfri sedan juni 2015.
Delat ägande accepteras men den boende måste äga minst 5%. Juridiska personer accepteras inte som köpare. Andrahandsuthyrning kan accepteras efter godkännande av föreningen.
Samtlig information är inhämtad via årsredovisning, stadgar samt kontrollerad med föreningen och ägaren. Slutgiltig köpare uppmanas att kontrollera samtlig information innan kontrakt.
Föreningen följer en underhållsplan som upprättades 2021 och sträcker sig fram till 2034.
Observera att åtgärd och årtal kan ändras efter styrelsens beslut.
Ingen avgiftsförändring har skett sedan 2018 (kontrollerat med SBC 2025-05-14).
2024 - Slutfört relining av avloppsrören i bottenplattan i samtliga hus
2023 - Infört kanal-TV-grundutbud med full HD-kvalité på alla kanaler
2022 - Infört kollektiv internetanslutning 1000/1000 MBit/s
2019 - Underhållsspolning av samtliga stammar
2017 - 2018 - Ny cirkulationspump, expansionskärl och styrventiler till undercentral
2016 - Nytt internetbaserat - tvättbokningssystem
2012 - Nya radiatorventiler och termostater
2011 - Installerat nytt gym 120 kvm
2008 - 2012 - Renoverat samtliga balkonger
2005 - 2009 - Lagt om samtliga tak
2005 - Renoverat alla trapphus
2004 - Anslutit alla lägenheter till Helsingborgs stadsnät
2003 - Installerat passagesystem och porttelefoner
2003 - Installerat säkerhetsdörrar till samtliga lägenheter
2003 - 2004 - Nya elstigare
2002 - 2003 - Renoverat källare och tvättstugor
1995 - 1996 - Nya vatten- och avloppsstammar
1985 - 1987 - Nya tegelfasader
1985 - 1987 - Nya 3-glasfönster
Gym
Hobbyrum
Tvättstugor i husen på Tranemansgatan
Samlingslokal (Endast till för föreningen och styrelsen)
Privatbostadsföretag (äkta)
0 kr
Uträknad med hjälp av senaste upplagda årsredovisningen och Bopedia.
Avgift
2 353 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, internet och kabel-TVBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Internet med 1000/1000 ingår i avgiften samt basutbudet via kabel-tv.Försäkring
90 kr/månHushållsström
375 kr/månSammanlagd driftskostnad
465 kr/månAntal personer i hushållet
2Kommentar driftskostnad
Observera att driftkostnaderna kan variera beroende på förbrukning och avtal.Upplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasÖverlåtelseavgift
2 072 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
888 krAndel i förening
Uppgiften har ej gått att få framAndel av årsavg.
0,53783Andelstal insats
0,53770Kommentar, andelstal
Inhämtat från lägenhetsförteckningen/mäklarbilden som är utgiven av föreningens ekonomiska förvaltare.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Ingen avgiftsförändring har skett sedan 2018 (kontrollerat med SBC 2025-05-14).Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Sjö746 m3 min3 min13 min
-
Al mar1,24 km13 min9 min27 min
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Johan!