Próximas ventas

Allegårdsvägen 2

Utgångspris

2 550 000 kr

Guardado

Utgångspris

2 550 000 kr



Hjärnarp— Ängelholm

Allegårdsvägen 2


Próximas ventas
Utgångspris
2 550 000 kr

Ängelholm - Hjärnarp

Här har vi ett hus med både själ och hjärta bra beläget i Hjärnarp. Ett trivsamt och väl omhändertaget hus i fritt läge men ändå alldeles nära. Här bor du med det bästa av två världar: den öppna, rofyllda känslan du får utanför byn med nära till skog och promenadstråk. Samtidigt har du nära till service, kommunikationer och skolor. Utomhus väntar en tomt om 1394 kvm, med gott om plats för både lek, avkoppling och sociala stunder under vår och sommar. I trädgården finns mycket bär och frukt att njuta av såsom krusbär, blåbär, körsbär, vinbär, rabarber, hallon, plommon och äpple.

Här möts ni av ett hus med många möjligheter. Bostaden erbjuder en tilltalande planlösning med sociala ytor på entréplanet. Här finns kök, badrum, matrum, vardagsrum och ett sovrum. På ovanplanet finns tre sovrum och ett allrum, vilket gör huset väl anpassat för familjen eller för dig som önskar extra plats för hemmakontor och gästrum.

I Hjärnarp bor du med gång och cykelavstånd till allt du behöver i vardagen, såsom matbutik, pizzeria, blomsterbutik, förskolor och skola (F–9), samtidigt som du är omgiven av vacker natur. Här finns även bra pendlingsmöjligheter med närhet till E6:an samt goda buss förbindelser till Ängelholm och Munka-Ljungby. För den naturintresserade finns flera fina rekreationsmöjligheter i området, med närhet till Hallandsåsen som erbjuder vandringsleder, utsiktsplatser och varierad natur året runt. Även Bjärehalvön och kustens badplatser nås enkelt med bil.

Är det du som drömmer om detta välskötta hus med en stor och lummig trädgård? Varmt välkommen att kontakta ansvarig Ulrika Sörensen mäklare för mer information!

Utgångspris
2 550 000 kr

Útil/construido
116/77 m2

Gastos
31 961 SEK/año

Área parcela
1 394 m2

Habitaciones
6 rum (4 sovrum)

Tipo
Villa/Chalet

¿Tiene alguna pregunta?

Contactar Ulrika para más información sobre Allegårdsvägen 2.

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.



Fakta

01
Beskrivning
Boarea

116 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

77 kvm

Rum

6 (4 sovrum)

Fastighetsbeteckning

ÄNGELHOLM ALLEGÅRDEN 1:16


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1956

Om-/tillbyggnadsår

2016

Standardpoäng

44

Grund

Källargrund med betongbjälklag

Stomme

Sten

Bjälklag

Trä

Fasad

Puts

Takbeklädnad

Betongpannor

Fönster

PVC

Ventilation

Självdrag

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Värmepump luft-vatten
Ålder: 11 år. Insats kamin 11 år
Märke på värmeanläggning: NIBE

Elkablar

Sett över/ bytt ut samt jordat 2014 källare samt b

Jordat eller ojordat

Jordat


03
Gemensamhetsanläggningar

Ängelholm hjärnarp ga:4


04
Tomt/Servitut
Tomtarea

1394 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Rättigheter last

Avtalsservitut: lukt mm från svinuppfödning - se beskrivning

Planbestämmelser

Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1971-10-22, Senast ändrad: 2023-04-26)

Avtalsrättigheter

Avtalsservitut lukt mm från svinuppfödning


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

2 404 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

1 795 000 kr

Markvärde

609 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1966

Försäkring

5 789 kr/år

Vatten och avlopp

7 513 kr/år

Renhållning

3 216 kr/år

Sotning

120 kr/år

Elkostnad

18 403 kr/år

Årlig elförbrukning

12536 kWh/år

Hushållsström

13 558 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

31 961 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

10 425 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 42 386 SEK/año)

Beskrivning av kostnader

Ifyllt 31 961 kr/år i påbörjad annons.?

Antal personer i hushållet

4

Pantbrev

Det finns 5 pantbrev om totalt 1 000 950 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Documento

Ekonomi
Taxeringsvärde
2 404 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
1 795 000 kr
Markvärde
609 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1966
Försäkring
5 789 kr/år
Vatten och avlopp
7 513 kr/år
Renhållning
3 216 kr/år
Sotning
120 kr/år
Elkostnad
18 403 kr/år
Årlig elförbrukning
12536 kWh/år
Hushållsström
13 558 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
31 961 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 42 386 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Ifyllt 31 961 kr/år i påbörjad annons.?
Antal personer i hushållet
4
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 5 pantbrev om totalt 1 000 950 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

Hjärnarps Pizzeria

441 m


Stella Alpina Pizza & Grill

607 m


Ängelholm-Helsingborg Flygplats

4,34 km


Munka Ljungby Lantbruks Ab

5,18 km


Restaurang Nimt

5,38 km


Leklundens Förskola

397 m


Hjärnarps Förskola

602 m


Förskolan Morkullan

763 m


Söndrebalgs skola Hjärnarps rektorsområde

925 m


Karikan Förskola AB

1,04 km


ICA Supermarket Hjärnarp

526 m


Lidl

7,49 km


Idrottsgatans Livs

20,76 km


Askar livs

21,08 km


X:-tra

23,47 km


Hjärnarp Kyrkan

384 m


Hjärnarp Torget

435 m


Söndrebalg skolan

881 m


Vilhelmsberg

969 m


Margretetorp Ekbergsvägen

1,73 km


Barkåkra

6,06 km


Förslöv station

7,74 km


Ängelholm station

8,84 km


Båstad station

12,57 km


Åstorp

20,75 km


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • Sjö
    2,28 km
    4 min
    10 min
    36 min
  • Al mar
    6,48 km
    12 min
    28 min
    -
  • Estación de ferrocarril
    Barkåkra
    6,06 km
    -
    -
  • Parada de autobús
    Hjärnarp Kyrkan
    384 m
    -
    -
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Ulrika!

Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.