2 550 000 kr
Allegårdsvägen 2
2 550 000 kr
Här har vi ett hus med både själ och hjärta bra beläget i Hjärnarp. Ett trivsamt och väl omhändertaget hus i fritt läge men ändå alldeles nära. Här bor du med det bästa av två världar: den öppna, rofyllda känslan du får utanför byn med nära till skog och promenadstråk. Samtidigt har du nära till service, kommunikationer och skolor. Utomhus väntar en tomt om 1394 kvm, med gott om plats för både lek, avkoppling och sociala stunder under vår och sommar. I trädgården finns mycket bär och frukt att njuta av såsom krusbär, blåbär, körsbär, vinbär, rabarber, hallon, plommon och äpple.
Här möts ni av ett hus med många möjligheter. Bostaden erbjuder en tilltalande planlösning med sociala ytor på entréplanet. Här finns kök, badrum, matrum, vardagsrum och ett sovrum. På ovanplanet finns tre sovrum och ett allrum, vilket gör huset väl anpassat för familjen eller för dig som önskar extra plats för hemmakontor och gästrum.
I Hjärnarp bor du med gång och cykelavstånd till allt du behöver i vardagen, såsom matbutik, pizzeria, blomsterbutik, förskolor och skola (F–9), samtidigt som du är omgiven av vacker natur. Här finns även bra pendlingsmöjligheter med närhet till E6:an samt goda buss förbindelser till Ängelholm och Munka-Ljungby. För den naturintresserade finns flera fina rekreationsmöjligheter i området, med närhet till Hallandsåsen som erbjuder vandringsleder, utsiktsplatser och varierad natur året runt. Även Bjärehalvön och kustens badplatser nås enkelt med bil.
Är det du som drömmer om detta välskötta hus med en stor och lummig trädgård? Varmt välkommen att kontakta ansvarig Ulrika Sörensen mäklare för mer information!
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Ulrika para más información sobre Allegårdsvägen 2.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
-
Reserva una valoración gratuita con Ulrika
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
01
Beskrivning
116 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
77 kvm
6 (4 sovrum)
ÄNGELHOLM ALLEGÅRDEN 1:16
02
Byggnadssätt
1956
2016
44
Källargrund med betongbjälklag
Sten
Trä
Puts
Betongpannor
PVC
Självdrag
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Värmepump luft-vatten
Ålder: 11 år. Insats kamin 11 år
Märke på värmeanläggning: NIBE
Sett över/ bytt ut samt jordat 2014 källare samt b
Jordat
03
Gemensamhetsanläggningar
Ängelholm hjärnarp ga:4
04
Tomt/Servitut
1394 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Avtalsservitut: lukt mm från svinuppfödning - se beskrivning
Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1971-10-22, Senast ändrad: 2023-04-26)
Avtalsservitut lukt mm från svinuppfödning
01
2 404 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
1 795 000 kr
609 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1966
5 789 kr/år
7 513 kr/år
3 216 kr/år
120 kr/år
18 403 kr/år
12536 kWh/år
13 558 kr/år
31 961 kr/år
10 425 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 42 386 SEK/año)
Ifyllt 31 961 kr/år i påbörjad annons.?
4
Det finns 5 pantbrev om totalt 1 000 950 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
2 404 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
1 795 000 krMarkvärde
609 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1966Försäkring
5 789 kr/årVatten och avlopp
7 513 kr/årRenhållning
3 216 kr/årSotning
120 kr/årElkostnad
18 403 kr/årÅrlig elförbrukning
12536 kWh/årHushållsström
13 558 kr/årSammanlagd driftskostnad
31 961 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 42 386 kr/år)Beskrivning av kostnader
Ifyllt 31 961 kr/år i påbörjad annons.?Antal personer i hushållet
4Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 5 pantbrev om totalt 1 000 950 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Hjärnarps Pizzeria
441 m
Stella Alpina Pizza & Grill
607 m
Ängelholm-Helsingborg Flygplats
4,34 km
Munka Ljungby Lantbruks Ab
5,18 km
Restaurang Nimt
5,38 km
Leklundens Förskola
397 m
Hjärnarps Förskola
602 m
Förskolan Morkullan
763 m
Söndrebalgs skola Hjärnarps rektorsområde
925 m
Karikan Förskola AB
1,04 km
ICA Supermarket Hjärnarp
526 m
Lidl
7,49 km
Idrottsgatans Livs
20,76 km
Askar livs
21,08 km
X:-tra
23,47 km
Hjärnarp Kyrkan
384 m
Hjärnarp Torget
435 m
Söndrebalg skolan
881 m
Vilhelmsberg
969 m
Margretetorp Ekbergsvägen
1,73 km
Barkåkra
6,06 km
Förslöv station
7,74 km
Ängelholm station
8,84 km
Båstad station
12,57 km
Åstorp
20,75 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Sjö2,28 km4 min10 min36 min
-
Al mar6,48 km12 min28 min-
-
Estación de ferrocarrilBarkåkra6,06 km--
-
Parada de autobúsHjärnarp Kyrkan384 m--
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Ulrika!