En venta

Backagårdsvägen 26

Utgångspris

3 795 000 kr

Guardado

Utgångspris

3 795 000 kr



Hjärnarp— Ängelholm

Backagårdsvägen 26


En venta
Utgångspris
3 795 000 kr

Ängelholm - Hjärnarp

Denna villa är verkligen något utöver det vanliga. Huset ger en varm och inbjudande hemtrevlig känsla. Från tomten och uteplatserna har du en fantastisk utsikt över området, vilket ger en härlig känsla av frihet och avskildhet. Parkering sker smidigt på uppfarten eller i det tillhörande garaget. Här bor man i ett tryggt kvarter med närhet till både skola och lekplats.

Belägen på ett trivsamt och lugnt villaområde finns detta gedigna tegelhus om 172 + 125 kvm fördelat på två plan i sutteräng och med en genomtänkt planlösning och generösa ytor i samtliga rum. Huset har verkligen tagits väl om hand av nuvarande ägare. Nu är det dags för en ny familj att få bo i detta trevliga välbyggda hus med flera uteplatser och härlig trädgård.

Huset bjuder på ett fint kök och matplats invid burspråk som ger ett härligt ljusinsläpp. Här finns utgång till balkongen. Ljust vardagsrum som erbjuder sociala sällskapsytor med plats till både soffgrupp och middagsgäster. Rymligt härligt inglasat uterum och stenlagd uteplats med fin utsikt. Längre in i huset finns den privatare delen med tre sovrum och ett badrum. Sutterängplan fördelar sig på en rymlig och ljus gillestuga med stora fönster och kamin, sovrum samt tvätt, toalett, dusch och ett förrådsutrymme.

Trädgården är privat med både gräsmatta, fin växtlighet och flera uteplatser. I Hjärnarp bor du med närhet till vacker natur, välsorterad och omtyckt matbutik med bemannad chark och korta avstånd till regionen med närheten till E6an, tågstation i Ängelholm samt flygplats som nås på ca 10 minuters bilfärd.

Varmt välkommen att anmäla din plats till visning!

Utgångspris
3 795 000 kr

Útil/construido
172/125 m2

Gastos
44 325 SEK/año

Área parcela
984 m2

Habitaciones
7 rum (4-5 sovrum)

Tipo de vivienda
1 plans villa med suterrängvåning

Tipo
Villa/Chalet

¿Tiene alguna pregunta?

Contactar Ulrika para más información sobre Backagårdsvägen 26.

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.

Explore con herramientas inteligentes


Huset bjuder på ett fint kök och matplats invid burspråk som ger ett härligt ljusinsläpp.
Kök

Huset bjuder på ett fint kök och matplats invid burspråk som ger ett härligt ljusinsläpp.

Ett mysigt rum med kamin. Stora fönster mot gaveln som är mot gatan. Här kan ni verkligen njuta!
Kök

Huset bjuder på ett fint kök och matplats invid burspråk som ger ett härligt ljusinsläpp.

Gillestuga

Ett mysigt rum med kamin. Stora fönster mot gaveln som är mot gatan. Här kan ni verkligen njuta!

Rymligt härligt inglasat uterum och stenlagd uteplats med fin utsikt.
Uterum

Rymligt härligt inglasat uterum och stenlagd uteplats med fin utsikt.




Fakta

01
Beskrivning
Boarea

172 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

125 kvm

Rum

7 (4-5 sovrum)

Fastighetsbeteckning

ÄNGELHOLM HARNACKA 4:98

Tillträde

Oktober


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

1 plans villa med suterrängvåning

Byggnadsår

1977

Standardpoäng

32

Grund

Suterrängvåning

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Tegelstensfasad

Takbeklädnad

Betongpannor

Fönster

2 glas kopplade + 3 glas isolerglas

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Bergvärmepump


03
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber finns installerat i fastigheten.


04
Gemensamhetsanläggningar

Ängelholm hjärnarp ga:4


05
Tomt/Servitut
Tomtarea

984 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Planbestämmelser

Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1972-11-01)


06
Övrigt

Denna fastighet är besiktigad. Besiktningsprotokollet som finns tillgängligt hos mäklaren ger viss information om fastighetens skick och är en viktig del i de överväganden en köpare ska göra. Som slutgiltig köpare har du också möjlighet (mot en mindre kostnad)att få en genomgång av protokollet på telefon eller på plats i huset med besiktningsmannen. Denne kan svara på frågor och redogöra för besiktningens alla delar.


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

2 659 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

2 112 000 kr

Markvärde

547 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1977

Uppvärmning

10 309 kr/år

Försäkring

6 499 kr/år

Vatten och avlopp

8 316 kr/år

Renhållning

4 097 kr/år

Elkostnad

15 104 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

44 325 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

10 074 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 54 399 SEK/año)

Pantbrev

Det finns 10 pantbrev om totalt 1 299 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Documento

Ekonomi
Taxeringsvärde
2 659 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
2 112 000 kr
Markvärde
547 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1977
Uppvärmning
10 309 kr/år
Försäkring
6 499 kr/år
Vatten och avlopp
8 316 kr/år
Renhållning
4 097 kr/år
Elkostnad
15 104 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
44 325 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 54 399 kr/år)
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 10 pantbrev om totalt 1 299 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

Grilleken i Hjärnarp

680 m


Hjärnarps Pizzeria

696 m


Ängelholm-Helsingborg Flygplats

5,05 km


Munka Ljungby Lantbruks Ab

5,12 km


Vinbar och Tapas

6,1 km


Förskolan Morkullan

414 m


Karikan Förskola AB

512 m


Hjärnarps Förskola

640 m


Söndrebalgs Skola

917 m


Söndrebalgs skola Hjärnarps rektorsområde

931 m


Lidl

7,71 km


Ängelholms Livs

8,78 km


Idrottsgatans Livs

20,68 km


X:-tra

22,36 km


Hjärnarp Torget

696 m


Söndrebalg skolan

955 m


Hjärnarp Kyrkan

1,21 km


Vilhelmsberg

1,61 km


Ryet Norra

1,82 km


Barkåkra

6,99 km


Förslöv station

8,74 km


Ängelholm station

9,29 km


Båstad station

12,67 km


Åstorp

20,6 km


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • Sjö
    3,06 km
    6 min
    14 min
    51 min
  • Al mar
    7,37 km
    13 min
    31 min
    -
  • Estación de ferrocarril
    Barkåkra
    6,99 km
    -
    -
  • Parada de autobús
    Hjärnarp Torget
    696 m
    -
    -
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Ulrika!

Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.