3 795 000 kr
Backagårdsvägen 26
3 795 000 kr
Denna villa är verkligen något utöver det vanliga. Huset ger en varm och inbjudande hemtrevlig känsla. Från tomten och uteplatserna har du en fantastisk utsikt över området, vilket ger en härlig känsla av frihet och avskildhet. Parkering sker smidigt på uppfarten eller i det tillhörande garaget. Här bor man i ett tryggt kvarter med närhet till både skola och lekplats.
Belägen på ett trivsamt och lugnt villaområde finns detta gedigna tegelhus om 172 + 125 kvm fördelat på två plan i sutteräng och med en genomtänkt planlösning och generösa ytor i samtliga rum. Huset har verkligen tagits väl om hand av nuvarande ägare. Nu är det dags för en ny familj att få bo i detta trevliga välbyggda hus med flera uteplatser och härlig trädgård.
Huset bjuder på ett fint kök och matplats invid burspråk som ger ett härligt ljusinsläpp. Här finns utgång till balkongen. Ljust vardagsrum som erbjuder sociala sällskapsytor med plats till både soffgrupp och middagsgäster. Rymligt härligt inglasat uterum och stenlagd uteplats med fin utsikt. Längre in i huset finns den privatare delen med tre sovrum och ett badrum. Sutterängplan fördelar sig på en rymlig och ljus gillestuga med stora fönster och kamin, sovrum samt tvätt, toalett, dusch och ett förrådsutrymme.
Trädgården är privat med både gräsmatta, fin växtlighet och flera uteplatser. I Hjärnarp bor du med närhet till vacker natur, välsorterad och omtyckt matbutik med bemannad chark och korta avstånd till regionen med närheten till E6an, tågstation i Ängelholm samt flygplats som nås på ca 10 minuters bilfärd.
Varmt välkommen att anmäla din plats till visning!
Utgångspris
3 795 000 kr
Útil/construido
172/125 m2
Gastos
44 325 SEK/año
Área parcela
984 m2
Habitaciones
7 rum (4-5 sovrum)
Tipo de vivienda
1 plans villa med suterrängvåning
Tipo
Villa/Chalet
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Ulrika para más información sobre Backagårdsvägen 26.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Explore con herramientas inteligentes
Huset bjuder på ett fint kök och matplats invid burspråk som ger ett härligt ljusinsläpp.
Huset bjuder på ett fint kök och matplats invid burspråk som ger ett härligt ljusinsläpp.
Ett mysigt rum med kamin. Stora fönster mot gaveln som är mot gatan. Här kan ni verkligen njuta!
Rymligt härligt inglasat uterum och stenlagd uteplats med fin utsikt.
-
Reserva una valoración gratuita con Ulrika
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning
172 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
125 kvm
7 (4-5 sovrum)
ÄNGELHOLM HARNACKA 4:98
Oktober
02
Byggnadssätt
1 plans villa med suterrängvåning
1977
32
Suterrängvåning
Trä
Trä
Tegelstensfasad
Betongpannor
2 glas kopplade + 3 glas isolerglas
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Bergvärmepump
03
TV/Internet
Fiber finns installerat i fastigheten.
04
Gemensamhetsanläggningar
Ängelholm hjärnarp ga:4
05
Tomt/Servitut
984 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1972-11-01)
06
Övrigt
Denna fastighet är besiktigad. Besiktningsprotokollet som finns tillgängligt hos mäklaren ger viss information om fastighetens skick och är en viktig del i de överväganden en köpare ska göra. Som slutgiltig köpare har du också möjlighet (mot en mindre kostnad)att få en genomgång av protokollet på telefon eller på plats i huset med besiktningsmannen. Denne kan svara på frågor och redogöra för besiktningens alla delar.
01
2 659 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
2 112 000 kr
547 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1977
10 309 kr/år
6 499 kr/år
8 316 kr/år
4 097 kr/år
15 104 kr/år
44 325 kr/år
10 074 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 54 399 SEK/año)
Det finns 10 pantbrev om totalt 1 299 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
2 659 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
2 112 000 krMarkvärde
547 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1977Uppvärmning
10 309 kr/årFörsäkring
6 499 kr/årVatten och avlopp
8 316 kr/årRenhållning
4 097 kr/årElkostnad
15 104 kr/årSammanlagd driftskostnad
44 325 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 54 399 kr/år)Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 10 pantbrev om totalt 1 299 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Grilleken i Hjärnarp
680 m
Hjärnarps Pizzeria
696 m
Ängelholm-Helsingborg Flygplats
5,05 km
Munka Ljungby Lantbruks Ab
5,12 km
Vinbar och Tapas
6,1 km
Förskolan Morkullan
414 m
Karikan Förskola AB
512 m
Hjärnarps Förskola
640 m
Söndrebalgs Skola
917 m
Söndrebalgs skola Hjärnarps rektorsområde
931 m
Lidl
7,71 km
Ängelholms Livs
8,78 km
Idrottsgatans Livs
20,68 km
X:-tra
22,36 km
Hjärnarp Torget
696 m
Söndrebalg skolan
955 m
Hjärnarp Kyrkan
1,21 km
Vilhelmsberg
1,61 km
Ryet Norra
1,82 km
Barkåkra
6,99 km
Förslöv station
8,74 km
Ängelholm station
9,29 km
Båstad station
12,67 km
Åstorp
20,6 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Sjö3,06 km6 min14 min51 min
-
Al mar7,37 km13 min31 min-
-
Estación de ferrocarrilBarkåkra6,99 km--
-
Parada de autobúsHjärnarp Torget696 m--
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Ulrika!