En venta

Brammarpsvägen 133

Utgångspris

3 895 000 kr

Guardado

Utgångspris

3 895 000 kr



Hjärnarp— Ängelholm

Brammarpsvägen 133


En venta
Utgångspris
3 895 000 kr

Ängelholm - Hjärnarp

På natursköna Hallandsåsen finner vi denna avstyckade gård anno 1909. På ett lugnt läge med närhet till storslagen natur och E6:an nära inpå når du på 20 minuter Ängelholm på ena hållet och Båstad på andra. Denna gård erbjuder både boningshus och flera ekonomibyggnader. Boningshuset består av 110 kvm boyta fördelat på tre sovrum, allrum, badrum och kök med matplats. Här ges trevliga sällskapsytor i form av ett rymligt vardagsrum och en charmig vinterträdgård. I denna del av huset finns en stämningshöjande kamin som värmer och skapar en behaglig känsla som sprider sig i huset. Utöver detta finns en källare med tvättstuga, dusch och förråd.

Garaget rymmer alla fordon och den rymliga trädgården är perfekt för lek och umgänge. Ett härligt utrymme att kalla hemma där du kan njuta av det lantliga läget och naturen runt omkring. Gästlägenheten gör det enkelt att ha besök över och verkstaden passar utmärkt för den som gillar att pyssla.

På fastigheten finns flera ekonomibyggnader som idag består av stall med två hästboxar(med möjlighet att utöka med fler boxar), större lada och lösdriftsstall. Här finns också goda förvaringsmöjligheter med flera förråd. Den boende kan utnyttja både ridvägar och vandringsleder och njuta av en uppfriskande, svårslagen natur, precis inpå gården. Bland annat går den kända Skåneledens femtonde etapp mellan just Brammarp och Båstad. Här vandrar folk för att njuta av lugnet, växterna, djuren och betes- och mossmarker. Här finns hage och enklare paddock.

Ett ypperligt tillfälle för dig som vill bo med den lugna naturen runt husknuten. Här får du både lugn och avskildhet samtidigt som det bara är en kort bilresa till Hjärnarp med affärer, skolor och förskolor. Ett paradis för den som söker en unik och rofylld tillvaro. Inga förhandsvisningar sker, boka gärna din plats till visning.

Budgivning pågår
Utgångspris
3 895 000 kr

Útil/construido
110/50 m2

Gastos
33 470 SEK/año

Área parcela
10 417 m2

Habitaciones
7 rum (3-4 sovrum)

Tipo de vivienda
1,5 planshus med källare

Tipo
Villa/Chalet


Aktuella visningar


Fredag 01 maj 13:00 — 14:00

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

¿Tiene alguna pregunta?

Contactar Ulrika o Matilda para más información sobre Brammarpsvägen 133.

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.

Explore con herramientas inteligentes


Stort kök med matplats
Kök

Stort kök med matplats

Sovrum på övre plan med plats för dubbelsäng.
Kök

Stort kök med matplats

Sovrum

Sovrum på övre plan med plats för dubbelsäng.

Uterum i anslutning till stallet.
Uterum

Uterum i anslutning till stallet.




Fakta

01
Beskrivning
Boarea

110 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

50 kvm

Rum

7 (3-4 sovrum)

Fastighetsbeteckning

ÄNGELHOLM BRAMMARP 1:33

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

1,5 planshus med källare

Byggnadsår

1909

Standardpoäng

29

Grund

Källare/Torpargrund

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Träfasad (Bakom träpanelen finns den gamla eternitfasaden kvar)

Takbeklädnad

Plåt (ca 2010)

Utv plåtarbeten

Plåt

Fönster

2-glasfönster och 3-glasfönster

Ventilation

Självdrag

Vatten

Enskilt vatten året om

Avlopp

Enskilt avlopp, slamavskiljare med infiltration 2009

Uppvärmning

Jordvärme
Ålder: 2014
Märke på värmeanläggning: IVT

Renovering omarbetning etc

2014
Renovering av taket till vinterträdgården.
Tilläggsisolerat ena gaveln vid sovrummet.
Hängrännor på sadelkammaren och stallbyggnad, dränering av innergård och baksida mot ridbana och nytt dagvattensystem.
Renovering av stalldel.
Installation av jordvärme, IVT.
Nya element i källaren och sadelkammaren.
Stor del av rören till vattenledningarna bytades ut.

2015
Anlagt ridbana med Paddex underlag och markduk.

2016
Ny plåt runt skorstenen
Ny plåtskoning runt lösdriften

2017
Nytt kök IKEA

Nya skjutdörrar uterum
Ytterdörr ny

Fel och brister

Bakom träpanelen finns den äldre eternitfasaden kvar.


03
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber finns installerat i fastigheten


04
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

Ladugård - tegelfasad och eternittak.
Stalldel med två hästboxar och en ponnybox byggda i lärkträ. Här finns plats att bygga ytterligare boxar.
Loge med plats för förvaring, hästtrailer mm. Här kan ni köra in från ett håll och ut på det andra genom att öppna portarna. Höloft ovan stalldel.
Vidbyggt med ladugården finns ytterligare förrådsutrymme och även ett lösdriftsstall.
Vidbyggt äldre uterum med klinker.
Uppvärmd sadelkammare med varmvatten - putsad fasad och eternittak. Här står även jordvärmepannan.


05
Gemensamhetsanläggningar

Ängelholm hålebäckseröd ga:2


06
Tomt/Servitut
Tomtarea

10417 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Rättigheter förmån

Avtalsservitut: väg - se beskrivning


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

1 604 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

954 000 kr

Markvärde

650 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1929

Försäkring

9 000 kr/år

Renhållning

4 500 kr/år

Elkostnad

19 970 kr/år

Årlig elförbrukning

18113 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

33 470 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

9 525 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 42 995 SEK/año)

Pantbrev

Det finns 10 pantbrev om totalt 2 955 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Documento

Ekonomi
Taxeringsvärde
1 604 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
954 000 kr
Markvärde
650 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1929
Försäkring
9 000 kr/år
Renhållning
4 500 kr/år
Elkostnad
19 970 kr/år
Årlig elförbrukning
18113 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
33 470 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
9 525 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 42 995 SEK/año)
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 10 pantbrev om totalt 2 955 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

OKQ8

3,05 km


Rasta Hallandsåsen

3,06 km


Hjärnarps Pizzeria

5,47 km


Stella Alpina Pizza & Grill

5,64 km


Äppelgården

6,98 km


Ugglehults skola

3,84 km


Leklundens Förskola

5,23 km


Förskolan Morkullan

5,43 km


Hjärnarps Förskola

5,59 km


Karikan Förskola AB

5,67 km


Lidl

12,87 km


Ängelholms Livs

13,91 km


X:-tra

22,28 km


Idrottsgatans Livs

25,62 km


Svenstorp (Ängelholm)

2,9 km


Stendalsmölla Svenstorpsvägen

3,45 km


Stendalsmölla

3,99 km


Margretetorp Affären

4,52 km


Margretetorp Gästis

4,78 km


Båstad station

8,19 km


Förslöv station

9,39 km


Barkåkra

11,31 km


Ängelholm station

14,38 km


Laholm

15,77 km


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • Sjö
    4,69 km
    11 min
    18 min
    1 tim 19 min
  • Al mar
    9,33 km
    18 min
    46 min
    -
  • Estación de ferrocarril
    Båstad station
    8,19 km
    -
    -
  • Parada de autobús
    Svenstorp (Ängelholm)
    2,9 km
    -
    -
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Ulrika o Matilda!

Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.