3 895 000 kr
Brammarpsvägen 133
3 895 000 kr
På natursköna Hallandsåsen finner vi denna avstyckade gård anno 1909. På ett lugnt läge med närhet till storslagen natur och E6:an nära inpå når du på 20 minuter Ängelholm på ena hållet och Båstad på andra. Denna gård erbjuder både boningshus och flera ekonomibyggnader. Boningshuset består av 110 kvm boyta fördelat på tre sovrum, allrum, badrum och kök med matplats. Här ges trevliga sällskapsytor i form av ett rymligt vardagsrum och en charmig vinterträdgård. I denna del av huset finns en stämningshöjande kamin som värmer och skapar en behaglig känsla som sprider sig i huset. Utöver detta finns en källare med tvättstuga, dusch och förråd.
Garaget rymmer alla fordon och den rymliga trädgården är perfekt för lek och umgänge. Ett härligt utrymme att kalla hemma där du kan njuta av det lantliga läget och naturen runt omkring. Gästlägenheten gör det enkelt att ha besök över och verkstaden passar utmärkt för den som gillar att pyssla.
På fastigheten finns flera ekonomibyggnader som idag består av stall med två hästboxar(med möjlighet att utöka med fler boxar), större lada och lösdriftsstall. Här finns också goda förvaringsmöjligheter med flera förråd. Den boende kan utnyttja både ridvägar och vandringsleder och njuta av en uppfriskande, svårslagen natur, precis inpå gården. Bland annat går den kända Skåneledens femtonde etapp mellan just Brammarp och Båstad. Här vandrar folk för att njuta av lugnet, växterna, djuren och betes- och mossmarker. Här finns hage och enklare paddock.
Ett ypperligt tillfälle för dig som vill bo med den lugna naturen runt husknuten. Här får du både lugn och avskildhet samtidigt som det bara är en kort bilresa till Hjärnarp med affärer, skolor och förskolor. Ett paradis för den som söker en unik och rofylld tillvaro. Inga förhandsvisningar sker, boka gärna din plats till visning.
Budgivning pågår
Utgångspris
3 895 000 kr
Útil/construido
110/50 m2
Gastos
33 470 SEK/año
Área parcela
10 417 m2
Habitaciones
7 rum (3-4 sovrum)
Tipo de vivienda
1,5 planshus med källare
Tipo
Villa/Chalet
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Ulrika o Matilda para más información sobre Brammarpsvägen 133.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Explore con herramientas inteligentes
Stort kök med matplats
Stort kök med matplats
Sovrum på övre plan med plats för dubbelsäng.
Uterum i anslutning till stallet.
-
Säljarnas bild
Säljarnas bild
Säljarnas bild
Säljarnas bild
Säljarnas bild
Reserva una valoración gratuita con Ulrika
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning
110 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
50 kvm
7 (3-4 sovrum)
ÄNGELHOLM BRAMMARP 1:33
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1,5 planshus med källare
1909
29
Källare/Torpargrund
Trä
Trä
Träfasad (Bakom träpanelen finns den gamla eternitfasaden kvar)
Plåt (ca 2010)
Plåt
2-glasfönster och 3-glasfönster
Självdrag
Enskilt vatten året om
Enskilt avlopp, slamavskiljare med infiltration 2009
Jordvärme
Ålder: 2014
Märke på värmeanläggning: IVT
2014
Renovering av taket till vinterträdgården.
Tilläggsisolerat ena gaveln vid sovrummet.
Hängrännor på sadelkammaren och stallbyggnad, dränering av innergård och baksida mot ridbana och nytt dagvattensystem.
Renovering av stalldel.
Installation av jordvärme, IVT.
Nya element i källaren och sadelkammaren.
Stor del av rören till vattenledningarna bytades ut.
2015
Anlagt ridbana med Paddex underlag och markduk.
2016
Ny plåt runt skorstenen
Ny plåtskoning runt lösdriften
2017
Nytt kök IKEA
Nya skjutdörrar uterum
Ytterdörr ny
Bakom träpanelen finns den äldre eternitfasaden kvar.
03
TV/Internet
Fiber finns installerat i fastigheten
04
Bilplats/Övriga byggnader
Ladugård - tegelfasad och eternittak.
Stalldel med två hästboxar och en ponnybox byggda i lärkträ. Här finns plats att bygga ytterligare boxar.
Loge med plats för förvaring, hästtrailer mm. Här kan ni köra in från ett håll och ut på det andra genom att öppna portarna. Höloft ovan stalldel.
Vidbyggt med ladugården finns ytterligare förrådsutrymme och även ett lösdriftsstall.
Vidbyggt äldre uterum med klinker.
Uppvärmd sadelkammare med varmvatten - putsad fasad och eternittak. Här står även jordvärmepannan.
05
Gemensamhetsanläggningar
Ängelholm hålebäckseröd ga:2
06
Tomt/Servitut
10417 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Avtalsservitut: väg - se beskrivning
01
1 604 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
954 000 kr
650 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1929
9 000 kr/år
4 500 kr/år
19 970 kr/år
18113 kWh/år
33 470 kr/år
9 525 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 42 995 SEK/año)
Det finns 10 pantbrev om totalt 2 955 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
1 604 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
954 000 krMarkvärde
650 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1929Försäkring
9 000 kr/årRenhållning
4 500 kr/årElkostnad
19 970 kr/årÅrlig elförbrukning
18113 kWh/årSammanlagd driftskostnad
33 470 kr/årFastighetsskatt/-avgift
9 525 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 42 995 SEK/año)Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 10 pantbrev om totalt 2 955 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.OKQ8
3,05 km
Rasta Hallandsåsen
3,06 km
Hjärnarps Pizzeria
5,47 km
Stella Alpina Pizza & Grill
5,64 km
Äppelgården
6,98 km
Ugglehults skola
3,84 km
Leklundens Förskola
5,23 km
Förskolan Morkullan
5,43 km
Hjärnarps Förskola
5,59 km
Karikan Förskola AB
5,67 km
Lidl
12,87 km
Ängelholms Livs
13,91 km
X:-tra
22,28 km
Idrottsgatans Livs
25,62 km
Svenstorp (Ängelholm)
2,9 km
Stendalsmölla Svenstorpsvägen
3,45 km
Stendalsmölla
3,99 km
Margretetorp Affären
4,52 km
Margretetorp Gästis
4,78 km
Båstad station
8,19 km
Förslöv station
9,39 km
Barkåkra
11,31 km
Ängelholm station
14,38 km
Laholm
15,77 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Sjö4,69 km11 min18 min1 tim 19 min
-
Al mar9,33 km18 min46 min-
-
Estación de ferrocarrilBåstad station8,19 km--
-
Parada de autobúsSvenstorp (Ängelholm)2,9 km--
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Ulrika o Matilda!