Próximas ventas

Gräslöksvägen 15

Guardado



Tullstorp— Hjärnarp— Ängelholm

Gräslöksvägen 15


Próximas ventas

Ängelholm - Hjärnarp - Tullstorp

I Tullstorps härliga villakvarter finner ni detta trevliga hus om 145 kvm och stor tomt om 1 171kvm. Denna fastighet ligger i ett soligt läge med fem rum, varav fyra sovrum, öppet kök och ett härligt uterum att njuta av. Huset har ett badrum och en gästtoalett. Öppen planlösning mellan kök, matplats och vardagsrum som ger härliga sociala ytor, stor insynsskyddad uteplats med underbart solläge och gott om rum som ger plats för hela familjen! Isolerat garage. Gäststuga med el och luft/luft värmepump.

I trädgården har man ett trädäck att njuta av i det insynsskyddade soliga läget. Stilrena materialval, härligt ljusinsläpp och beläget i perfekt läge strax utanför Hjärnarp vilket gör detta till det optimala boendet för familjen.

Här bor du i lugna och natursköna Tullstorp, ett familjärt område med en stark gemenskap. Omgivningarna bjuder på vackra promenadstråk, skog och sjöar. På området finns en damm för bad och fiske vilket är väldigt uppskattat av de boende. Även skridskoåkning på vintern. Här finns även en liten grillstuga kallad "Gökhyttan". För barnfamiljen stannar skolbussen bekvämt vid infarten till området. I området finns lekplats med rutschkana och gungor samt en tennisplan. Med bil nås Hjärnarps service, skola och butiker på bara några minuter, och närheten till motorvägen och Ängelholms flygplats gör pendlingsläget optimalt. Allt detta med den lilla badsjön och dess grillplats bara en kort promenad bort.

m2 útiles
145 m2

Gastos
70 814 SEK/año

Área parcela
1 171 m2

Habitaciones
5 rum (4 sovrum)

Tipo
Villa/Chalet

¿Tiene alguna pregunta?

Contactar Ulrika para más información sobre Gräslöksvägen 15.

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.

Explore con herramientas inteligentes



Planlösning

Fakta

01
Beskrivning
Boarea

145 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Rum

5 (4 sovrum)

Fastighetsbeteckning

ÄNGELHOLM TULLSTORP 1:78


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1982

Standardpoäng

30

Grundmur

Betong

Grund

Krypgrund

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Träfasad

Takbeklädnad

Betongpannor

Utv plåtarbeten

Plåt

Fönster

3-glasfönster isoler

Ventilation

Mekanisk frånluft

Besiktningsdag ventilation

2021-08-05

Vatten

Enskilt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Värmepump luft-vatten (Mycket bra skick.)
Ålder: 7 år
Märke på värmeanläggning: Nibe

Huvudsäkringar

20 A

Jordat eller ojordat

Delvis jordat

Renovering omarbetning etc

- Nytt trädäck/altan 2022
- Ny kyl och frys 2022
- Ny diskmaskin 2022
- Ny kombinerad tvättmaskin och torktumlare 2021
- Ny elektrisk och isolerad garageport 2021
- Fasad, vindskenor, fönster och dörrar utvändigt målat 2021
- Ny tvättstuga 2024


03
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Elbilsladdare finns.


04
Gemensamhetsanläggningar

Ängelholm tullstorp ga:1, Ängelholm tullstorp ga:2, Ängelholm tullstorp ga:3


05
Tomt/Servitut
Tomtarea

1171 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Planbestämmelser

Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1980-12-12, Senast ändrad: 2026-01-08)


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

2 206 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

1 684 000 kr

Markvärde

522 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1982

Uppvärmning

14 600 kr/år

Försäkring

6 468 kr/år

Vatten och avlopp

3 249 kr/år

Renhållning

2 752 kr/år

Sotning

200 kr/år

Vägav/Snö

1 600 kr/år

Elkostnad

26 685 kr/år

Årlig elförbrukning

15557 kWh/år

Hushållsström

12 085 kr/år

Samfällighet

3 175 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

70 814 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

10 425 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 81 239 SEK/año)

Antal personer i hushållet

3

Pantbrev

Det finns 4 pantbrev om totalt 2 551 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Documento

Ekonomi
Taxeringsvärde
2 206 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
1 684 000 kr
Markvärde
522 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1982
Uppvärmning
14 600 kr/år
Försäkring
6 468 kr/år
Vatten och avlopp
3 249 kr/år
Renhållning
2 752 kr/år
Sotning
200 kr/år
Vägav/Snö
1 600 kr/år
Elkostnad
26 685 kr/år
Årlig elförbrukning
15557 kWh/år
Hushållsström
12 085 kr/år
Samfällighet
3 175 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
70 814 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 81 239 kr/år)
Antal personer i hushållet
3
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 4 pantbrev om totalt 2 551 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

Stella Alpina Pizza & Grill

3,83 km


Hjärnarps Pizzeria

3,89 km


Lenngårds Byggservice Ab

6,26 km


Ängelholms Golfkrog

6,36 km


Munka Ljungby Lantbruks Ab

6,44 km


Karikan Förskola AB

3,46 km


Förskolan Morkullan

3,58 km


Hjärnarps Förskola

3,8 km


Söndrebalgs skola Hjärnarps rektorsområde

3,89 km


Leklundens Förskola

4,33 km


Lidl Ängelholm

9,24 km


Maxi ICA Stormarknad Ängelholm

9,34 km


X:-tra

19,28 km


Lidl Åstorp

20,32 km


Maxi ICA Stormarknad Mellbystrand

20,32 km


Svenstorp (Ängelholm)

3,79 km


Hjärnarp Torget

3,89 km


Söndrebalg skolan

3,94 km


Ryet Norra

4,03 km


Ryet Södra

4,2 km


Barkåkra

9,97 km


Ängelholm station

11,34 km


Förslöv station

11,6 km


Båstad station

13,17 km


Laholm

20,25 km


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • Estación de ferrocarril
    Barkåkra
    9,97 km
    14 min
    39 min
    -
  • Parada de autobús
    Svenstorp (Ängelholm)
    3,79 km
    12 min
    30 min
    -
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Ulrika!

Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.