En venta

Liehusvägen 3

Utgångspris

2 495 000 kr

Guardado

Utgångspris

2 495 000 kr



Hjärnarp— Ängelholm

Liehusvägen 3


En venta
Utgångspris
2 495 000 kr

Ängelholm - Hjärnarp

Belägen på ett trivsamt och lugnt villaområde i Hjärnarp finns detta 1-planshus med källare fördelat på ett plan och inredd källare med genomtänkt planlösning. Nu är det dags för en ny familj att få bo i detta trevliga hus.

In genom entrén välkomnas ni av en rymlig hall, in till vänster når vi ett stort och ljust vardagsrum som erbjuder stora sociala sällskapsytor med plats till soffgrupp. Längre in når ni köket som bjuder på goda arbetsytor samt plats till matbord. Från köket har ni utgång till trädgården och uterummet. In till höger från hallen finns den mer privata delen med två sovrum och badrum. Ner för trappan i hallen finns källarvåningen där man först möts av en rymlig gillestuga med öppen spis. I källaren finns även en klädkammare, dusch och bastu, toalett, tvättstuga, vilorum samt ett förråd med en trappa som leder upp till garaget.

Intill grönområde med närhet till såväl skola som härliga promenader i grönska samt den välsorterade matbutiken Arons. Här bor man med närhet till skog och sjö samt med riktigt bra möjligheter att pendla både norrut och söderut. Denna fastighet ger kommande ägare möjlighet att forma och sätta sin egen prägel, då det mesta är original sedan byggåret 1981. Med en blomstrande och vacker trädgård samt gott om utrymme och möjlighet att skapa fler sovrum är detta en villa med stor potential!

Varmt välkomna att anmäla er plats till visning!

Utgångspris
2 495 000 kr

Útil/construido
112/166 m2

Gastos
50 131 SEK/año

Área parcela
771 m2

Habitaciones
5 rum (2-4 sovrum)

Tipo de vivienda
1-planshus med källare

Tipo
Villa/Chalet

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.

Explore con herramientas inteligentes


Rymlig gillestuga med öppen spis.
Gillestuga

Rymlig gillestuga med öppen spis.

I källaren finns det dusch och bastu.
Gillestuga

Rymlig gillestuga med öppen spis.

Bastu

I källaren finns det dusch och bastu.

Stort kök med mycket förvaringsmöjligheter samt utrymme för en matplats.
Kök

Stort kök med mycket förvaringsmöjligheter samt utrymme för en matplats.




Fakta

01
Beskrivning
Boarea

112 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

166 kvm

Rum

5 (2-4 sovrum)

Fastighetsbeteckning

ÄNGELHOLM SÖNDREBALJ 7:27


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

1-planshus med källare

Byggnadsår

1981

Standardpoäng

33

Grund

Källare, betongplatta oisolerad, uppreglad grund i uterummet

Stomme

Trä, leckablock

Bjälklag

Trä

Fasad

Träpanel

Takbeklädnad

Betongpannor, plasttak på uterummet, gummitak på garaget

Utv plåtarbeten

Plåt

Fönster

3-glasfönster, 2-glasfönster (kopplade), glasblock

Ventilation

Självdrag

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Luft/luftvärmepump, kamin, vattenburna radiatorer, frånluftsvärmepump med värmeåtervinning

Renovering omarbetning etc

1984 Förvärvades fastigheten
Inga problem med elen eller med avloppen
Ca 2005 Dränerades huset
Ca 2005 Installerades frånluftsvärmepumpen med värmeåtervinning
Ca 2015 Renoverades badrummet på entréplan
Ca 2021 Luft/luftvärmepump
Ca 2021 Målades träpanelsfasaden


03
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber finns installerat i fastigheten.


04
Gemensamhetsanläggningar

Ängelholm hjärnarp ga:4


05
Tomt/Servitut
Tomtarea

771 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Rättigheter last

Avtalsservitut: elledning mm - se beskrivning, Avtalsservitut: elledning mm - se beskrivning, Avtalsservitut: ledning mm - se beskrivning, Avtalsservitut: ledning mm - se beskrivning

Planbestämmelser

Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1979-06-01, Senast ändrad: 2022-10-15)

Avtalsrättigheter

Avtalsservitut elledning mm

Avtalsrättigheter

Avtalsservitut ledning mm

Avtalsrättigheter

Avtalsservitut ledning mm

Avtalsrättigheter

Avtalsservitut elledning mm


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

2 231 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

1 716 000 kr

Markvärde

515 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1981

Försäkring

6 499 kr/år

Vatten och avlopp

8 316 kr/år

Renhållning

4 097 kr/år

Elkostnad

31 219 kr/år

Årlig elförbrukning

18135 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

50 131 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

10 074 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 60 205 SEK/año)

Beskrivning av kostnader

I elkostnader ingår elnät om 19891:-

Antal personer i hushållet

3

Pantbrev

Det finns 10 pantbrev om totalt 995 100 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Documento

Ekonomi
Taxeringsvärde
2 231 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
1 716 000 kr
Markvärde
515 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1981
Försäkring
6 499 kr/år
Vatten och avlopp
8 316 kr/år
Renhållning
4 097 kr/år
Elkostnad
31 219 kr/år
Årlig elförbrukning
18135 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
50 131 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 60 205 kr/år)
Beskrivning av kostnader
I elkostnader ingår elnät om 19891:-
Antal personer i hushållet
3
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 10 pantbrev om totalt 995 100 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

Stella Alpina Pizza & Grill

412 m


Hjärnarps Pizzeria

545 m


Ängelholm-Helsingborg Flygplats

4,69 km


Munka Ljungby Lantbruks Ab

4,8 km


Vinbar och Tapas

5,76 km


Karikan Förskola AB

161 m


Förskolan Morkullan

234 m


Hjärnarps Förskola

394 m


Söndrebalgs Skola

556 m


Söndrebalgs skola Hjärnarps rektorsområde

570 m


Lidl

7,33 km


Idrottsgatans Livs

20,38 km


X:-tra

22,51 km


Willys Klippan Fabriksallén

24,65 km


Hjärnarp Torget

556 m


Söndrebalg skolan

597 m


Hjärnarp Kyrkan

1,18 km


Ryet Norra

1,49 km


Vilhelmsberg

1,68 km


Barkåkra

6,67 km


Förslöv station

8,71 km


Ängelholm station

8,92 km


Båstad station

12,96 km


Åstorp

20,31 km


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • Sjö
    3,12 km
    6 min
    14 min
    52 min
  • Al mar
    7,03 km
    13 min
    34 min
    -
  • Estación de ferrocarril
    Barkåkra
    6,67 km
    -
    -
  • Parada de autobús
    Hjärnarp Torget
    556 m
    -
    -
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Ulrika o Julia!

Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.