2 645 000 kr
Ämnesvägen 3
2 645 000 kr
Välkommen till ett hem där ljus, rymd och utemiljö samspelar på bästa sätt! Här erbjuds en välplanerad lägenhet med generösa sociala ytor, stora fönsterpartier och en härlig uteplats som blir en naturlig förlängning av bostaden. Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum skapar en luftig och inbjudande känsla, med fint ljusinsläpp och gott om plats för både umgänge och avkoppling. Från vardagsrummet nås den privata uteplatsen med trädäck och en grönskande gräsyta – en härlig plats att njuta av under årets varmare månader.
Invändigt präglas bostaden av en enhetlig och harmonisk interiör med genomgående ekparkett, gott om förvaring i platsbyggda garderober och separat klädkammare samt ett stilrent, helkaklat badrum med egen tvättmöjlighet. Därtill erbjuds två rymliga rum med plats för både vila och vardagsliv.
Här bor du med grönområden alldeles intill och med cykelavstånd till havet och de vackra stränderna. I närområdet finns dessutom allt som förenklar vardagen – skolor, förskolor, matbutiker, service och goda kommunikationer.
Välkommen att höra av dig vid intresse!
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Herman para más información sobre Ämnesvägen 3.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
-
Reserva una valoración gratuita con Herman
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning
77,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
3 (2 sovrum)
1002
02
Byggnadssätt
2023
Flerbostadshus.
Uppvärmning: biobränsle.
Ventilationstyp: FTX.
03
Energideklaration
55 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2023-10-31
Thommie Härland, ÅF-Infrastructure AB
04
TV/Internet
Huset är anslutet till öppet fibernät för TV, data och telefoni.
05
Uteplats
Generös uteplats med trädäck och gräsyta som erbjuder gott om plats för utemöbler och avkoppling. Här kan du skapa en trivsam miljö med matgrupp, loungemöbler och krukor med säsongens växter. En härlig förlängning av bostaden under årets varmare månader.
06
Bilplats/Övriga byggnader
I föreningen finns 44 parkeringsplatser varav 8 har laddstolpe. Parkeringsplats kan hyras till en kostnad om ca 400 kr/månad och plats med laddstolpe ca 500 kr/månad exklusive förbrukning. Kösystem tillämpas.
01
6 851 kr/mån
Inkl värme, vatten & allmän renhållning i föreningen.
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
2 072 kr, betalas av köpare.
888 kr
2,10543
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-10-22.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Senaste avgiftshöjningen var i februari 2026 på 15%.
01
Brf Parkallén i Hjärup. I föreningen finns 56 lägenheter.
Föreningen äger marken
Bostadsrättsföreningen Parkallén i Hjärup som har sitt säte i Staffanstorps kommun och som registrerats hos Bolagsverket 2016, har till ändamål att främja medlemmarnas ekonomiska intressen genom att i föreningens hus upplåta bostäder samt i förekommande fall lokaler åt medlemmar för nyttjande utan tidsbegränsning.
Föreningen avser att bedriva sin verksamhet såsom ett äkta bostadsrättsförening. Föreningen äger marken.
Till föreningen hör adresserna Heimdalls Väg 2, Parkallén 36, Vårvägen 1-7 och Ämnesvägen 3-5. Här finns 56 st lägenheter i två stycken 4-våningshus med hiss från markplan. Lägenhetsstorlekarna mellan 2-4 rum och kök, boarea mellan 36-98kvm.
Uteplats är upplåten med bostadsrätt.
Föreningen diskuterar att eventuellt införa gemensamt bredbandsavtal. I dagsläget är inga vidare beslut tagna.
All information gällande föreningen har inhämtats genom årsredovisningen och kontrollerats med representant från föreningen. Slutgiltig köpare uppmanas att kontakta representant från föreningen för att stämma av ovanstående information.
Senaste avgiftshöjningen var i februari 2026 på 15%.
2025 installerades laddstolpar till elbilar.
Möjlighet att hyra ett extra förråd på gården erbjuds, i annat fall har alla lägenheter bra med förvaring och förråd i lägenheterna som grundstandard. Extra förråd kan hyras till en kostnad om 250 kr/månad. Separat kösystem tillämpas.
Miljöhus finns i separat byggnad på gården
Privatbostadsföretag (äkta)
925 518 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Avgift
6 851 kr/månKommentar, månadsavgift
Inkl värme, vatten & allmän renhållning i föreningen.Upplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasÖverlåtelseavgift
2 072 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
888 krAndel i förening
2,10543Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-10-22.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Senaste avgiftshöjningen var i februari 2026 på 15%.Hjärups Pizzeria & Sportsbar
778 m
Smash Burger
902 m
Picadeli
919 m
Restaurant service i Skåne AB
1,24 km
Restaurang 41
2,31 km
Förskolan Trädgårdslund
68 m
Hjärupslundsskolan
186 m
Soulutions by Magdalena Kuchcinska
429 m
Hjärups skola
474 m
Klockaregården förskola
483 m
Matöppet
790 m
Coop Hjärup
938 m
Lidl Klostergården Lund
3,61 km
Lidl Lomma
4 km
Wittenstein AB
4,8 km
Hjärup Skånebyn
767 m
Hjärup Åkerslund
962 m
Uppåkra Väståkravägen
1,15 km
Uppåkra Bergströmshusen
1,49 km
Hjärup station
676 m
Klostergården
3,01 km
Åkarp station
3,08 km
Lund
4,48 km
Lomma station
4,55 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Sjö248 m4 min1 min4 min
-
Al mar5,23 km13 min20 min1 tim 23 min
-
Estación de ferrocarrilHjärup station676 m--
-
Parada de autobúsHjärup Skånebyn767 m--
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Herman!