Próximas ventas

Ämnesvägen 3

Utgångspris

2 645 000 kr

Guardado

Utgångspris

2 645 000 kr



Hjärup— Staffanstorp

Ämnesvägen 3


Próximas ventas
Utgångspris
2 645 000 kr

Staffanstorp - Hjärup

Välkommen till ett hem där ljus, rymd och utemiljö samspelar på bästa sätt! Här erbjuds en välplanerad lägenhet med generösa sociala ytor, stora fönsterpartier och en härlig uteplats som blir en naturlig förlängning av bostaden. Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum skapar en luftig och inbjudande känsla, med fint ljusinsläpp och gott om plats för både umgänge och avkoppling. Från vardagsrummet nås den privata uteplatsen med trädäck och en grönskande gräsyta – en härlig plats att njuta av under årets varmare månader.

Invändigt präglas bostaden av en enhetlig och harmonisk interiör med genomgående ekparkett, gott om förvaring i platsbyggda garderober och separat klädkammare samt ett stilrent, helkaklat badrum med egen tvättmöjlighet. Därtill erbjuds två rymliga rum med plats för både vila och vardagsliv.

Här bor du med grönområden alldeles intill och med cykelavstånd till havet och de vackra stränderna. I närområdet finns dessutom allt som förenklar vardagen – skolor, förskolor, matbutiker, service och goda kommunikationer.

Välkommen att höra av dig vid intresse!

Utgångspris
2 645 000 kr

m2 útiles
77.5 m2

Comunidad
6 851 SEK/mes

Habitaciones
3 rum (2 sovrum)

Planta
Entré (Hay ascensor)

Tipo
Apartamento

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.


Planlösning

Fakta

01
Beskrivning
Boarea

77,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

3 (2 sovrum)

Lägenhetsnummer

1002


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

2023

Kommentar, byggnad

Flerbostadshus.

Värme och ventilationsanl.

Uppvärmning: biobränsle.
Ventilationstyp: FTX.


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Energiprestanda, primärenergital

55 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2023-10-31

Besiktningsman

Thommie Härland, ÅF-Infrastructure AB


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Huset är anslutet till öppet fibernät för TV, data och telefoni.


05
Uteplats

Generös uteplats med trädäck och gräsyta som erbjuder gott om plats för utemöbler och avkoppling. Här kan du skapa en trivsam miljö med matgrupp, loungemöbler och krukor med säsongens växter. En härlig förlängning av bostaden under årets varmare månader.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

I föreningen finns 44 parkeringsplatser varav 8 har laddstolpe. Parkeringsplats kan hyras till en kostnad om ca 400 kr/månad och plats med laddstolpe ca 500 kr/månad exklusive förbrukning. Kösystem tillämpas.


Ekonomi

01
Avgift

6 851 kr/mån

Kommentar, månadsavgift

Inkl värme, vatten & allmän renhållning i föreningen.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

2 072 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

888 kr

Andel i förening

2,10543

Pantsättning

är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-10-22.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Senaste avgiftshöjningen var i februari 2026 på 15%.


Föreningen

01
Benämning

Brf Parkallén i Hjärup. I föreningen finns 56 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Bostadsrättsföreningen Parkallén i Hjärup som har sitt säte i Staffanstorps kommun och som registrerats hos Bolagsverket 2016, har till ändamål att främja medlemmarnas ekonomiska intressen genom att i föreningens hus upplåta bostäder samt i förekommande fall lokaler åt medlemmar för nyttjande utan tidsbegränsning.

Föreningen avser att bedriva sin verksamhet såsom ett äkta bostadsrättsförening. Föreningen äger marken.

Till föreningen hör adresserna Heimdalls Väg 2, Parkallén 36, Vårvägen 1-7 och Ämnesvägen 3-5. Här finns 56 st lägenheter i två stycken 4-våningshus med hiss från markplan. Lägenhetsstorlekarna mellan 2-4 rum och kök, boarea mellan 36-98kvm.

Uteplats är upplåten med bostadsrätt.

Kommande renoveringar

Föreningen diskuterar att eventuellt införa gemensamt bredbandsavtal. I dagsläget är inga vidare beslut tagna.

All information gällande föreningen har inhämtats genom årsredovisningen och kontrollerats med representant från föreningen. Slutgiltig köpare uppmanas att kontakta representant från föreningen för att stämma av ovanstående information.

Avgiftsförändringar

Senaste avgiftshöjningen var i februari 2026 på 15%.

Utförda renoveringar

2025 installerades laddstolpar till elbilar.

Övriga utrymmen i föreningen

Möjlighet att hyra ett extra förråd på gården erbjuds, i annat fall har alla lägenheter bra med förvaring och förråd i lägenheterna som grundstandard. Extra förråd kan hyras till en kostnad om 250 kr/månad. Separat kösystem tillämpas.

Miljöhus finns i separat byggnad på gården

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

925 518 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.


Documento

Ekonomi
Avgift
6 851 kr/mån
Kommentar, månadsavgift
Inkl värme, vatten & allmän renhållning i föreningen.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
2 072 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
888 kr
Andel i förening
2,10543
Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-10-22.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Senaste avgiftshöjningen var i februari 2026 på 15%.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

Hjärups Pizzeria & Sportsbar

778 m


Smash Burger

902 m


Picadeli

919 m


Restaurant service i Skåne AB

1,24 km


Restaurang 41

2,31 km


Förskolan Trädgårdslund

68 m


Hjärupslundsskolan

186 m


Soulutions by Magdalena Kuchcinska

429 m


Hjärups skola

474 m


Klockaregården förskola

483 m


Matöppet

790 m


Coop Hjärup

938 m


Lidl Klostergården Lund

3,61 km


Lidl Lomma

4 km


Wittenstein AB

4,8 km


Hjärup Skånebyn

767 m


Hjärup Åkerslund

962 m


Uppåkra Väståkravägen

1,15 km


Uppåkra Bergströmshusen

1,49 km


Hjärup station

676 m


Klostergården

3,01 km


Åkarp station

3,08 km


Lund

4,48 km


Lomma station

4,55 km


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • Sjö
    248 m
    4 min
    1 min
    4 min
  • Al mar
    5,23 km
    13 min
    20 min
    1 tim 23 min
  • Estación de ferrocarril
    Hjärup station
    676 m
    -
    -
  • Parada de autobús
    Hjärup Skånebyn
    767 m
    -
    -
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Herman!

Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.