3 795 000 kr
Rubinvägen 18
3 795 000 kr
Stort 1½-planshus i gott skick! Huset är förbesiktigat och försäkrat mot dolda fel. En trygg affär för både köpare och säljare.
Letar ni efter ett boende på populärt område i Hyllinge med närhet till affärer, skolor och kommunikationer in till Helsingborg? Då kan ni sluta leta! Nu har vi nöjet att presentera detta hus i ett och ett halvt plan med fyra sovrum. På nedervåningen finns idag en hall, ett badrum, gästtoalett, kök med matplats, tvättstuga, stort vardagsrum samt två sovrum. Från vardagsrummet och tvättstugan har man också tillgång till uteplatsen och trädgården. Trädgården ligger i soligt och fritt läge med närhet till grönområde perfekt för bus och lek. På ovanvåningen finns ytterligare två sovrum, ett allrum, klädkammare samt badrum som renoverades 2018. Till huset hör även ett garage med plats för en bil eller massor av förvaring. På uppfarten och utanför huset får man plats med 2 bilar utan problem.
Hyllinge ligger vid E4:an, ca 13 km från Helsingborg och ca 7 km från kommunens centralort Åstorp. Bussförbindelserna är goda, med tre linjer(Skånetrafiken) som förbinder Hyllinge med Helsingborg. Det finns mycket populära skolor i Hyllinge, grundskola, F-9, Hyllingeskola och ett antal förskolor. På Hyllinge handelsområde finns stora matbutiker i form av Ica Maxi och Hyllinge Cash, det finns byggmarknaden Bauhaus och restauranger. Här ligger även ett köpcentrum, Familia, som just nu genomgår omstrukturering. Det finns en damm vid sidan av Hyllinge Cash som man kan fiska i mot en mindre summa pengar. I området runt dammen ligger en skog med motionsslinga och det finns en golfbana, Lydinge GK. Det stora och populära köpcentrumet Väla ligger 7 km från huset. Här finns allt du kan tänkas behöva.
Det här är ett perfekt hus för antingen den stora familjen med möjlighet att anpassa huset efter sina behov eller den lite mindre familjen som kan växa i huset. Varmt välkommen på visning med oss på Mäklarhuset!
3 795 000 kr
177 m2
48 100 SEK/año
650 m2
6 rum (4 sovrum)
Mäklarhuset Helsingborg
Contactar Johan para más información sobre Rubinvägen 18 Deseo más información.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Explore con heramientas inteligentes
-
Vill du ha en fri värdering av Johan?
Johan ErikssonAgente inmobiliarioHabla sueco, inglés.Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
-
01
Beskrivning av samtliga rum
-Entréplan-
HALL med inledningsvis klinkergolv sedan laminatgolv. Spotlights i taket.
GÄST-WC med klinkergolv. Här finns toalett och handfat.
SOVRUM1 med laminatgolv.
VARDAGSRUM med laminatgolv. Här finns en mysig kamin. Utgång till uterummet.
SOVRUM2 med laminatgolv. Skjutdörrsgarderober längs med ena väggen.
KÖK och MATPLATS med laminatgolv. Köket är utrustat med side-by-side kyl/frys, diskmaskin, kaffemaskin, inbyggd ugn och micro, spishäll, fläkt samt vinkyl.
BADRUM med klinkergolv och kaklade väggar. Här finns både dusch och hörnbadkar. Här finns också toalett och handfat och golvvärme i golvet.
TVÄTTSTUGA/GROVENTRÉ med klinkergolv. Här finns förvaring i skåp samt både tvättmaskin och torktumlare.
-Ovanplan-
ALLRUM med laminatgolv. Spotlights.
SOVRUM3 med laminatgolv.
BADRUM med klinkergolv och kaklade väggar. Här finns dusch, handfat och toalett. Golvvärme och spotlights. Renoverat 2018.
KLÄDKAMMARE
01
Beskrivning
177 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
6 (4 sovrum)
ÅSTORP HYLLINGE 36:185
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1½-plansvilla
1976
33
Betongplatta
Trä
Trä
Tegel/trä
Betongpannor
3-glasfönster isoler
Självdrag
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Värmepump luft/luft, direktverkande el, kamin
2021 - Målat träpanel på gavlarna
2020 - Takvård. Taket tvättades, behandlades och målat. Nya stuprör och hängrännor runt hela huset. Ny tätning av taknock samt ny nockpannor.
2018 - Badrum ovanplan
2017 - Ny luft/luft värmepump
2016 - Ny el i huset
2017 - Garagetak, panel, garageport, gips
2007 - Nya fönster till 3-glas isoler.
2004 - Renovering av badrum och tvättstuga på entréplan.
03
Energideklaration
72 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2016-04-26
Dan Gustafsson, Ingenjörsbyrån Bygg och Fastighet syd AB
04
TV/Internet
Inte anslutet till samfällighetens fibernät. Är möjligt till en kostnad om cirka 30 000 kr.
05
Uteplats
Uterum och altan.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Garage med förråd.
Garage och uppfart.
07
Tomt/Servitut
650 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Stadsplan (Beslutsdatum: 19741108), Hyllinge, västra Delen Mm, Ändring av dp (Beslutsdatum: 19951218)
01
1 899 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
1 407 000 kr
492 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1976
500 kr/år
8 400 kr/år
4 700 kr/år
5 200 kr/år
800 kr/år
28 500 kr/år
14647 kWh/år
48 100 kr/år
9 525 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 57 625 SEK/año)
4
Äganderätt
Det finns 4 pantbrev om totalt 2 493 600 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Taxeringsvärde
1 899 000 kr (Fastställt avseende år 2021)Byggnadsvärde
1 407 000 krMarkvärde
492 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1976Uppvärmning
500 kr/årFörsäkring
8 400 kr/årVatten och avlopp
4 700 kr/årRenhållning
5 200 kr/årSotning
800 kr/årElkostnad
28 500 kr/årÅrlig elförbrukning
14647 kWh/årSammanlagd driftskostnad
48 100 kr/årFastighetsskatt/-avgift
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 57 625 kr/år)Antal personer i hushållet
4Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 4 pantbrev om totalt 2 493 600 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.Hyllinge Pizzeria
621 m
Lydinge Resort
1,12 km
Linnea & Basilika™ Hyllinge
1,24 km
Pølsemannen
1,32 km
MAX Burgers
1,51 km
Förskolan Kryddan
285 m
Förskola Ekorren
300 m
Förskolan Örtagården
318 m
Hyllinge skola Rektorsområde 2
326 m
Fritidsgården Hyllinge
368 m
Hyllinge Cash
1,12 km
City Max Company
3,73 km
Idrottsgatans Livs
4,7 km
Lidl
5,59 km
Bjuvs Station
3,54 km
Mörarps Station
5,62 km
Åstorp Kommun
5,64 km
Kattarp station
7,25 km
Ödåkra station
7,98 km
Hyllinge Diamantvägen
371 m
Hyllinge St Hyllingegård
587 m
Hyllinge Torget
669 m
Hyllinge Hasslarpsvägen
956 m
Hyllinge Storcenter
1,1 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
El mar431 m1 min1 min5 min
-
Sjö953 m5 min5 min17 min
-
Estación de ferrocarrilBjuvs Station3,54 km8 min15 min54 min
-
Parada de autobúsHyllinge Diamantvägen371 m2 min1 min6 min
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contactar Johan!