3 095 000 kr
Safirvägen 54
3 095 000 kr
Säljaren har gjort en förbesiktning och även tecknat en dolda fel försäkring - trygghet för både köpare och säljare.
Det är enkelt att anpassa planlösningen efter sina egna behov. Säljarna har skapat 5 extra sovrum men det är enkelt att ändra så det är 2-3-4-5 sovrum istället och få större sällskaps ytor och rum. Se alternativ planlösning.
Välkommen till ett mycket rymligt och välplanerat hem i populära Hyllinge – perfekt för den stora familjen eller dig som vill ha gott om plats att växa i. Här erbjuds hela sju sovrum, två badrum, en gästtoalett, två vardagsrum samt stora sociala ytor – både inne och ute!
Entréplan bjuder på ett välplanerat vardagsrum med kamin och direkt utgång till uterum – perfekt för mysiga kvällar året runt. Här finns också ett stort kök med matplats, bra förvaring och full maskinpark – ett riktigt familjekök! Nyare badrum från 2020 med dusch, hörnbadkar, golvvärme och snyggt kakel ger en lyxig känsla. På detta plan finns tre sovrum, separat gästtoalett och en rymlig tvättstuga med egen entré – praktiskt för vardagslivet.
Ovanvåningen rymmer ett generöst allrum, ytterligare fyra sovrum samt ett badrum med golvvärme – perfekt för barnavdelning, tonårshäng eller hemmakontor.
Utemiljön är något utöver det vanliga. Här finns en stor och insynsskyddad träaltan med pool, utespa och ett utekök – en perfekt plats för både vardagslyx och sommarens alla grillkvällar. Trädgården är lättskött och erbjuder gott om plats för lek, odling eller avkoppling.
Läget är svårslaget: Hyllinge erbjuder ett lugnt och barnvänligt område med närhet till både natur, skolor och shopping. Här finns populära skolor (F–9), flera förskolor samt Hyllinge Handelsområde med bl.a. matbutiker, Bauhaus och restauranger. Goda bussförbindelser gör det enkelt att pendla till Helsingborg eller Åstorp – bara 13 km till centrala Helsingborg!
Det här är ett hem där hela familjen får plats – oavsett om ni är många redan nu eller planerar att växa. Ett hus att trivas i under många år framöver.
Varmt välkommen att boka din visning – detta är ett hus du inte vill missa!
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Johan para más información sobre Safirvägen 54.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Explore con herramientas inteligentes
-
Reserva una valoración gratuita con Johan
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning
177 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
9 (7 sovrum)
ÅSTORP HYLLINGE 36:219
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1 ½ planshus
1977
29
Betong
Trä
Tegelstensfasad/träpanel
Betongpannor
Plåt
2-glasfönster
F (Mek. frånluft)
Skorsten sotad 1 gång per år
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Direktverkande el, Luft/luftvärmepump, Kamin
Kök bytt av tidigare ägare, årtal okänt
2018 Ny luft-/luftvärmepump
2019 Renoverat badrum på övre plan, dokumentation saknas
2020 Renoverat badrum på entréplan, utfört med fotodokumentation
2020 Ny varmvattenberedare
Vänligen ta del av besiktningsprotokoll under dokument.
03
Energideklaration
80 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2017-04-25
Claus Holten, Skandek AB
04
TV/Internet
Fiber.
05
Uteplats
Stenlagd uteplats, stor träaltan med utekök, pool och spabad.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Garage, förråd
Garage samt uppfart.
07
Gemensamhetsanläggningar
Åstorp hyllinge ga:4
08
Tomt/Servitut
760 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Stadsplan (Beslutsdatum: 1974-11-08, Senast ändrad: 2023-07-31), Hyllinge, västra delen mm, Ändring av detaljplan (Beslutsdatum: 1995-12-18, Senast ändrad: 2025-04-07)
01
2 487 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
1 821 000 kr
666 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1977
6 400 kr/år
6 400 kr/år
3 800 kr/år
650 kr/år
22 500 kr/år
15000 kWh/år
6 000 kr/år
45 750 kr/år
10 074 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 55 824 SEK/año)
I elkostnaden ingår även uppvärmning av huset. I samfällighsavgiften ingår Telia Triple Play. OBS! Nuvarande ägarfamilj har haft driftkostnader på ca 70 000 kr/år men på grund av att de är en stor familj med 6 tonårsbarn och att uppvärmning av spa och pool är en stor del av elkostnad.
5
OBS! Nuvarande ägarfamilj har haft driftkostnader på ca 70 000 kr/år men på grund av att de är en stor familj med 6 tonårsbarn och att uppvärmning av spa och pool är en stor del av elkostnad.
Det finns 9 pantbrev om totalt 2 541 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
2 487 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
1 821 000 krMarkvärde
666 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1977Försäkring
6 400 kr/årVatten och avlopp
6 400 kr/årRenhållning
3 800 kr/årSotning
650 kr/årElkostnad
22 500 kr/årÅrlig elförbrukning
15000 kWh/årSamfällighet
6 000 kr/årSammanlagd driftskostnad
45 750 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 55 824 kr/år)Beskrivning av kostnader
I elkostnaden ingår även uppvärmning av huset. I samfällighsavgiften ingår Telia Triple Play. OBS! Nuvarande ägarfamilj har haft driftkostnader på ca 70 000 kr/år men på grund av att de är en stor familj med 6 tonårsbarn och att uppvärmning av spa och pool är en stor del av elkostnad.Antal personer i hushållet
5Kommentar driftskostnad
OBS! Nuvarande ägarfamilj har haft driftkostnader på ca 70 000 kr/år men på grund av att de är en stor familj med 6 tonårsbarn och att uppvärmning av spa och pool är en stor del av elkostnad.Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 9 pantbrev om totalt 2 541 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Hyllinge Pizzeria
733 m
Lydinge Resort
1,06 km
Picadeli
1,16 km
Khai & Mui
1,17 km
Funplays Hyllinge
1,2 km
Hyllinge skola
376 m
Förskolan Kryddan
401 m
Förskola Ekorren
416 m
Förskolan Örtagården
433 m
Fritidsgården Hyllinge
433 m
Mr Livs Market
3,48 km
Idrottsgatans Livs
4,6 km
Lidl
5,49 km
Stora Coop Väla
6,94 km
Bjuv station
3,59 km
Åstorp
5,54 km
Mörarps Station
5,73 km
Kattarp station
7,24 km
Ödåkra station
8,05 km
Hyllinge Diamantvägen
472 m
Hyllinge Stora Hyllingegård
701 m
Hyllinge Torget
780 m
Hyllinge Hasslarpsvägen
1,02 km
Hyllinge Storcenter
1,2 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
El mar318 m1 min1 min4 min
-
Estación de ferrocarrilBjuv station3,59 km--
-
Parada de autobúsHyllinge Diamantvägen472 m--
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Johan!