2 195 000 kr
Safirvägen 26
2 195 000 kr
Välkommen till ett charmigt och rymligt 70-talshus med fantastiska möjligheter för den stora familjen eller för er som vill skapa ert drömboende!
Här möts ni av generösa sällskapsytor och en flexibel planlösning som enkelt kan anpassas efter era behov – med möjlighet att skapa upp till fem sovrum. Dessutom är syllarna bytta, vilket ger en extra trygghet för framtiden. Samtidigt är mycket av huset bevarat i original från byggåret, vilket ger en fin möjlighet att sätta er egen prägel och skapa något unikt.
På entréplanet erbjuds en välkomnande och rymlig hall som leder vidare till ett stort och ljust vardagsrum med skjutdörrar ut mot baksidans trädgård och uteplats – perfekt för både avkoppling och sociala tillställningar. Här finns även kök, grovkök, ett sovrum, toalett samt ett generöst badrum utrustat med både duschkabin och badkar. För er som önskar ytterligare ett sovrum finns möjlighet att dela av en del av vardagsrummet.
Ovanvåningen bjuder på ett luftigt allrum, tre sovrum, ett badrum med dusch samt en praktisk klädkammare. Det stora sovrummet kan dessutom delas av för att skapa ännu ett rum – perfekt för den växande familjen eller hemmakontor.
Utomhus väntar en härlig trädgård med gott om plats för lek, odling och umgänge. Här finns även uppfart och garage som underlättar vardagen.
Bostaden är belägen i familjevänliga Hyllinge, ett område som ständigt utvecklas med ett brett serviceutbud och närhet till stora butiker som Ica Maxi, Willys, Rusta, Bauhaus, McDonald's, Mister York, Max Hamburgare, Funplays och Dollarstore. Här bor ni med goda bussförbindelser och smidig access till motorväg för pendling.
Endast cirka 12 minuter bort med bil når ni dessutom Väla Centrum – ett av regionens största köpcentrum med runt 200 butiker.
Ett hem med stora möjligheter, gott om utrymme och ett läge som kombinerar lugn med närhet till allt ni behöver
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Pontus para más información sobre Safirvägen 26.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
-
Reserva una valoración gratuita con Pontus
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning
171 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
6 (4-5 sovrum)
ÅSTORP HYLLINGE 36:242
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1-1/2 planshus
1977
31
Betong
Trä
Tegelstensfasad och träpanel
Betongpannor
Plåt
2-glasfönster
Självdrag
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Direktverkande el och luft-luft värmepump
De uppgifter som lämnas i objektsbeskrivning, prospekt, i annonsen samt annat informationsmaterial är i huvudsak grundade på information lämnad av säljaren. Dessa uppgifter kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till det. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera uppgifterna/informationen som är angiven innan kontrakt.
Syllarna är bytta.
I samband med försäljningen har vi inte utfört en besiktning utan det är upp till er som potentiell köpare av detta hus att villkora ert eventuella bud med en besiktningsklausul vilket är en kostnad som ni som köpare står för.
03
TV/Internet
Fiber
04
Uteplats
Trädäck på baksidan med insynsskydd.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Uppfart och garage.
06
Gemensamhetsanläggningar
Åstorp hyllinge ga:4
07
Tomt/Servitut
650 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Areauppgiften kan av olika skäl vara felaktig. Den köpare som anser att den exakta arean är av betydelse, bör låta mäta upp tomten före köpet.
Stadsplan (Beslutsdatum: 1974-11-08, Senast ändrad: 2025-12-22), Hyllinge, västra delen mm, Ändring av detaljplan (Beslutsdatum: 1995-12-18, Senast ändrad: 2025-11-24)
01
2 548 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
1 912 000 kr
636 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1977
37 565 kr/år
6 279 kr/år
10 293 kr/år
2 750 kr/år
14583 kWh/år
56 887 kr/år
10 425 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 67 312 SEK/año)
Hämtat från Öresundskraft och är för helår 2025:
Förbrukning:
Elnät: 14 583 kwh
Elhandel:
Elnät: 19972 kr
Elhandel: 17593 kr
Observera att driftkostnaderna kan variera beroende på avtal och förbrukning samt är inhämtade från ägarna.
4
Hemförsäkring skall ni som köpare/na teckna och beroende på bolag och storlek kan denna kostnad variera. Undrar ni vad det kostar med en hemförsäkring så kontakta ert hemförsäkringsbolag ni har idag och se vilket erbjudande de kan ge er för en villaförsäkring.
Nuvarande ägare har Folksam som försäkringsbolag där de legat på 6279 kronor på ett år.
Det finns 3 pantbrev om totalt 1 185 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
2 548 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
1 912 000 krMarkvärde
636 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1977Uppvärmning
37 565 kr/årFörsäkring
6 279 kr/årVatten och avlopp
10 293 kr/årRenhållning
2 750 kr/årÅrlig elförbrukning
14583 kWh/årSammanlagd driftskostnad
56 887 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 67 312 kr/år)Beskrivning av kostnader
Hämtat från Öresundskraft och är för helår 2025:Förbrukning:
Elnät: 14 583 kwh
Elhandel:
Elnät: 19972 kr
Elhandel: 17593 kr
Observera att driftkostnaderna kan variera beroende på avtal och förbrukning samt är inhämtade från ägarna.
Antal personer i hushållet
4Försäkring
Hemförsäkring skall ni som köpare/na teckna och beroende på bolag och storlek kan denna kostnad variera. Undrar ni vad det kostar med en hemförsäkring så kontakta ert hemförsäkringsbolag ni har idag och se vilket erbjudande de kan ge er för en villaförsäkring.Nuvarande ägare har Folksam som försäkringsbolag där de legat på 6279 kronor på ett år.
Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 3 pantbrev om totalt 1 185 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Hyllinge Pizzeria
652 m
Lydinge Resort
1,02 km
Picadeli
1,03 km
Khai & Mui
1,03 km
Funplays Hyllinge
1,07 km
Förskolan Kryddan
392 m
Förskola Ekorren
425 m
Stjärnans förskola
2,92 km
Kullerbyttans Förskola
2,94 km
Brogårda Förskola
3,13 km
Mr Livs Market
3,65 km
Idrottsgatans Livs
4,74 km
Lidl
5,66 km
Askar livs
6,64 km
Bjuv station
3,75 km
Åstorp
5,69 km
Mörarps Station
5,76 km
Kattarp station
7,05 km
Ödåkra station
7,85 km
Hyllinge Diamantvägen
548 m
Hyllinge Torget
693 m
Hyllinge Stora Hyllingegård
716 m
Hyllinge Hasslarpsvägen
832 m
Hyllinge Storcenter
1,06 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
El mar444 m2 min1 min7 min
-
Estación de ferrocarrilBjuv station3,75 km--
-
Parada de autobúsHyllinge Diamantvägen548 m--
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Pontus!